Передача - будівля - Велика Енциклопедія Нафти та Газа, стаття, сторінка 1

Передача - будівля

Передача будівлі або споруди орендодавцем та прийняття її орендарем здійснюються за передавальним актом або іншим документом про передачу, що підписується сторонами. [1]

Передача будівлі Орендодавцем та прийняття його Орендарем здійснюються за передавальним актом, що підписується сторонами. [2]

Передача будівлі або споруди орендодавцем та прийняття її орендарем здійснюються за передавальним актом або іншим документом про передачу, що підписується сторонами. [3]

Постановою заборонено передачу будівель загальноосвітніх шкіл та шкіл-інтернатів іншим міністерствам та відомствам та використання їх не за призначенням. [4]

Постановою заборонено передачу будівель загальноосвітніх шкіл та шкіл-інтернатів іншим міністерствам та відомствам та використання їх не за призначенням. [5]

Викладений порядок передачі будівель та споруд зберігається також під час передачі незакінчених будівель та будівництв. [6]

Ухилення однієї зі сторін від підписання документа про передачу будівлі або споруди на умовах, передбачених договором, розглядається як відмова відповідно до орендодавця від виконання обов'язку з передачі майна, а орендаря від прийняття майна. [7]

Ухилення однієї із сторін від підписання документа про передачу будівлі або споруди на умовах, передбачених договором, розглядається як відмова відповідно до орендодавця від виконання обов'язку з передачі майна, аорендаря – від прийняття майна. За порушення цих обов'язків настає відповідальність, встановлена договором оренди та чинним законодавством. [9]

Якщо інше не передбачено законом або договором оренди, зобов'язання орендодавця передати будинок або споруду орендарю вважається виконаним після надання його орендарю у володіння або користування та підписання сторонами документа про передачу. Причому для дійсної передачі будівлі (споруди) необхідно дотриматися одночасно двох умов - фактична передача та підписання передавального акта. [13]

Відповідно до Закону України Про податок на додану вартість обороти щодо безоплатної передачі товарів, у тому числі основних засобів, іншим підприємствам, які є самостійними платниками податків, оподатковуються на додану вартість. У зв'язку з цим передача будівлі як відступна підлягає оподаткуванню на додану вартість у загальновстановленому порядку. [14]

Ефективність експлуатації житлового фонду багато в чому залежить від концентрації організацій, які його обслуговують. З цих позицій одним із шляхів підвищення ефективності є концентрація фонду в житлових організаціях місцевих Рад, передача відомчих будівель, що особливо перебувають на балансі невеликих установ з малопотужною ремонтною базою. Однак у містах країни процес передачі вкрай повільно, що позначається на погіршенні технічного стану частини житлового фонду. Необхідно прискорити цей процес концентрації,внаслідок якого може бути досягнутий певний народногосподарський ефект. [15]