Перепланування ванної кімнати, Ремонт та будівництво будинку
Нова формула ремонту!
Що робити без порушення законодавчих норм?
- Міняти оздоблення стін (можна укласти нову плитку).
- Можна змінювати сантехнічні пристрої (без зміни їх кількості та конфігурації).
- Можна встановлювати додаткові пристрої, не змінюючи при цьому конфігурацію інженерних мереж.
Це все. Усі інші роботи можна проводити лише після отримання спеціального дозволу.
Що можна робити за спрощеною системою?
Скористатися спрощеною системою (це звичайне внесення поправок у копію техпаспорту БТІ) можна, здійснивши такі дії:
- Якщо йдеться про перепланування у межах сантехкабіни. Якщо потрібно робити менше чи більше площа.
- Якщо потрібно переставляти сантехнічні прилади (але їхня кількість змінитися не повинна).
Проект перепланування
Якщо Вам потрібно здійснити складнішу перестановку, знадобиться повноцінний проект. Наприклад, може йтися про такі ситуації:
- Якщо необхідно змінити площу санвузла за допомогою розміщених по сусідству приміщень.
- Якщо потрібно додати сантехнічні пристрої або модифікувати інженерні мережі.
- Якщо потрібно перенести санвузол.
Як можна узаконити незаконне?
Що можна зробити, якщо перепланування вже проведене, але без урахування законодавчих положень та актів? Не хвилюйтесь: можна зробити всетак, ніби Ви лише думаєте розпочати весь процес і лише починаєте пропонувати ініціативні дії. Проектна організація виконає проект заднім числом, після чого Ви зможете повноцінно узаконити свою ванну кімнату. Важливий момент – основні норми порушені не повинні.
- Не повинно бути зламаних несучих стін.
- Кімната не повинна бути розміщена над сусідньою кухнею (щоб її розширити, можна використовувати лише коридори та комори).
- Не повинно бути прямого виходу із житлової кімнати у ванну кімнату.
Якщо хоча б одну з вищезгаданих вимог буде порушено, ремонт ванної так і залишиться назавжди незаконним. Навряд чи якась реєструюча організація надасть свою згоду, оскільки це є грубим законодавчим порушенням.