Підводні камені заміни старих лічильників, Прилади обліку РосКвартал®
Якщо власник приміщення вирішив змінити старий лічильник у квартирі самостійно, то робити це він повинен з розумом. Інакше все може призвести до висновку «нелегальна установка лічильників».
Що у цій ситуації має право зробити виконавець комунальних послуг, розповімо сьогодні.
Хто встановлює лічильники
Припустимо, власник вирішив замінити старий лічильник. Він знайшов майстра, який перевстановив його за гроші. Здавалося б, все гаразд. Але компанія, що управляє, кваліфікувала ці дії як нелегальну установку лічильника. І правильно зробила.
Власник не погодив свої дії з керуючою організацією та ресурсопостачальною організацією. Вони не зробили перевірку, і тепер власнику потрібно сплатити штраф.
Відповідно до п. 1 ст. 543 ЦК Україна абонент стежить за безпекою та справною роботою приладів обліку. Якщо вони виходять з ладу або ламаються, він негайно повідомляє про це РСО.
У РЗГ на кожне звернення складають акт за підписом фахівців. Цей акт є важливою частиною захисту у разі претензій.
Ліцензії на встановлення лічильників не потрібно, власники можуть зробити це самостійно. Головне, попередити ресурсопостачальну організацію та отримати дозвіл.
Нагадаємо, що якщо йдеться про ОДПУ, за їхнє встановлення платять власники. Спочатку за свій рахунок загальнобудинкові прилади обліку встановлює РСО, а потім власники за фактом оплачують їхню установку рівними частками протягом п'яти років.
Якщо РСО зобов'язує відшкодувати витрати організацію, що управляє, то остання має право вимагати компенсацію від власників приміщень.
Відповідно до п. п. 80–81 Правил N 354 використовувати можна прилади обліку, які офіційно зареєстровані таповірені. Відповідальність зареєструвати лічильник лежить на споживачі.
Він пише заяву в РСО та надає документи на лічильник. Постачальник комунального ресурсу перевіряє документи і, якщо все гаразд, ставить прилад на облік.
Що буде, якщо лічильник замінили без дозволу
Якщо власник замінив прилад без дозволу, це вважається несанкціонованим втручанням у роботу ПУ. Незрозуміло:
- коли встановили лічильник,
- що сталося з попередніми свідченнями.
Керуюча компанія після виявлення порушення складає акт про виявлення несанкціонованого підключення. На підставі цього акта УО надсилає споживачеві повідомлення про необхідність усунути порушення та здійснює донарахування плати за комунальну послугу для споживача.
Для цього беруться всі прилади, які працюють у квартирі та обчислюється їхня потужність, ніби вони працюють цілодобово з моменту несанкціонованої заміни лічильника.
Якщо неможливо встановити коли споживач замінив лічильник, плату донараховують за три попередні місяці. Якщо не вдасться розрахувати потужність приладів, береться норматив у десятикратному розмірі кожного мешканця чи власника.
Споживач спробував заперечити абзац 4 п. 62 Правил. Він вважав, що незаконно визначати обсяг спожитого комунального ресурсу з урахуванням цілодобової роботи наявного в квартирі обладнання. Але Верховний суд України визнав такий порядок законним. Ксенія Терлецька
Поділіться з колегами та друзями
Що у цій ситуації має право зробити виконавець комунальних послуг, розповімо сьогодні.