Планування будинку та кімнат онлайн-огляд різних будинків різних планувань, поради Покрокова інструкція
При складанні плану вибирається найвигідніший варіант.
Від розміру будинку залежить податок на нерухомість. Чим більша площа будинку, тим більше податку Вам доведеться заплатити
Планування будинків
Будинок 5 на 5
- дача,
- гостьовий будинок,
- магазинчик,
- для проживання невеликої родини (до трьох осіб).
Перевагами таких будинків є:
- швидке будівництво;
- невелика вартість самого будинку;
- економія в обслуговуванні будинку;
- прибирання малої площі.
Є можливість збільшити житлову площу будинку такими способами:
Збільшення житлової площі за рахунок цоколя
Збільшення житлової площі за рахунок прибудови мансарди
Будівництво мансарди коштуватиме дешевше, ніж будівництво другого поверху. За допомогою новозбудованого приміщення Ви значно розширите свою площу, адже спальню та кабінет, можливо, буде перенести нагору, звільнивши простір внизу, для розширення кухонної зони та кімнати залу.
Збільшення житлової площі за рахунок теплої тераси
Після утеплення тераси в це приміщення можна буде перенести кухонну зону. Тепер ніяка погода не заважатиме Вам пити гарячийшоколад і дивитися на дощ за вікном.
- При плануванні будинку необхідно розрахувати необхідну спальну зону, а решту простору розподілити на інші приміщення: санвузол, кухня, кабінет.
- Для раціонального використання простору об'єднайте ванну та туалет. Займе менше місця і обійде дешевше при будівництві рівно на одну стіну.
- Не робіть ізольовану кухню. Зробіть кухню-їдальню.
- Вибирайте казан для підігріву води, який можна повісити на стіну. Він не вимагатиме додаткового приміщення.
- При облаштуванні використовуйте кутові меблі.
- При внутрішній обробці будинку використовуйте лише світлі тони.
- Не вибирайте шпалери або плитку із величезними малюнками.
- При зонуванні приміщення використовуйте легкі перегородки, стелажі, квіти, акваріум.
- Додайте в приміщення великі дзеркала.
Використовуючи всі ці поради, здавалося б, з маленького будиночка, можна зробити затишне та комфортне гніздечко.
Будинок 10 на 10
- комфортне проживання великої родини;
- при будівництві одноповерхового будинку витрати на фундамент значно менші;
- немає сходів, які з'їдають місце;
- мінімальні втрати тепла, будинок обігрівається швидко.
Способи збільшення корисної площі будинку такі ж, як і під час планування будинку 5 на 5.
При складанні плану одноповерхового будинку необхідно враховувати:
- Тип фундаменту, кроквяну конструкцію, матеріал стін будинку та перекриттів.
- Розташування ліній комунікацій.
- Кількість та призначення кімнат, та їх природне освітлення.
- Наявність підвального приміщення.
- Монтаж покрівлі
Будинок з мансардою
Мансарда – це облаштоване горище. Завдяки правильній вибраній формі даху це приміщення цілком може бути використане як житлове.
Переваги
- площа будинку збільшується вдвічі;
- будівництво мансарди недороге;
- не потрібно проводити додаткові комунікації, достатньо протягнути їх із першого поверху;
- мансарда облаштовується як утеплене приміщення, відповідно будинок зберігатиме тепло;
- Мансарда підходить для будь-якого приміщення. Там можна зробити спальню, дитячу, кабінет, тренажерний зал, ванну тощо.
Недоліки
При плюсах існують і мінуси у плануванні будинку з мансардою:
- будівництво мансарди має проводитися за всіма правилами, відповідно до чинних норм. Не варто економити на утепленні горищного поверху;
- мансардні вікна коштують набагато дорожче звичайних вікон, т.к. вони мають специфічне кріплення та особливості установки;
- Природне освітлення за рахунок мансардних вікон пропадає взимку через опади.
Будинок з гаражем та лазнею
Лазня
Для лазні необхідно використовувати натуральні та безпечні матеріали. За високих температур зі штучних поверхонь почнуть випаровуватися шкідливі речовини. При облаштуванні лазні використовуйте дерев'яні меблі.
М'які меблі швидко прийде в непридатність через підвищену вологість. Найкраще обшивати лазню вагонкою. Це і економічний варіант, ідекоративні. Стіну поєднану з лазнею необхідно додатково обшити гідроізоляційним матеріалом, а також зробити теплоізоляційний шар.
Щоб заощадити місце на ділянці, лазню можна розмістити на першому поверсі будинку, а житлові приміщення підняти на другий та мансардні поверхи.
Гараж
У гаражному приміщенні можна передбачити не тільки місце для автомобіля, а й комору для зберігання заготовок на зиму.
Житлові приміщення
Житлові кімнати, крім укладання гідроізоляційного шару, повинні бути з дихаючих матеріалів.
При плануванні їх необхідно розташувати так, щоб пара та тепло з лазні, а також машинні запахи не потрапляли усередину.
Поради
Якщо Ви плануєте будинок з гаражем та лазнею з цегли, то приділити особливу увагу фундаменту будівлі та внутрішньому оздобленню приміщень.
Планування ділянки: будинок, гараж, лазня
Планування ділянки – важливий етап у будівництві. За повної інформації з геодезичного агентства, знань нормативної документації, розташування комунікаційних ліній, можна грамотно та практично розставити на ділянці будинок, гараж та лазню.
Необхідно знати та враховувати під час облаштування:
- відстань між цими спорудами має бути менше 6 м;
- відстань від червоної лінії щонайменше 5 метрів;
- від межі сусідньої ділянки від 1,5 метра.
Будинок, гараж та лазня не повинні бути збудовані в хаотичному порядку. Кожна будівля має бути на своєму місці.
Спочатку у своєму плані встановіть житловий будинок. Його краще встановлювати у передній частині ділянки.
За будинком можна розбити город, встановити теплицю. Гараж теж повинен знаходитись у передній частині, для зручності ним користування.
А ось лазню можна поставити у глибині ділянки. Поруч із нею можна облаштувати альтанку з мангалом. Щоб ділянка виглядала єдиним цілим, зробіть будинок, лазню та гараж в одному стилі, а також не забудьте про зонування ділянки.