Планування ділянки заміського будинку

Часто буває так – купив чоловік заміську ділянку, поставив будинок, насадив грядки, а задоволення немає. Хаотично розміщені будівлі та посадки роблять користування ділянкою вкрай незручною, створюють дискомфорт та неприємне відчуття даремно витрачених грошей, сил та часу.

Пристрій заміської ділянки проводиться за певними правилами, нехтування якими загрожує неприємними наслідками. Звичайно, земля під дачу та котеджну ділянку дещо відрізняються за функціями, особливостями планування та благоустрою.

Заміський будинок із бруса

Але є в них щось спільне, а саме – чітке розмежування зон, прив'язка до місцевості, комунікацій та конфігурації самої ділянки. Планування має бути таким, щоб давати естетичне задоволення, робити користування земельною власністю максимально зручним та комфортним.

Заміська ділянка включає три основні зони:

Житлова зона, куди входить дачний будинок або котедж та господарські споруди;
Зона відпочинку;
Садово-городня зона.

Безсистемне розташування та змішання цих зон якраз і створює той дискомфорт, про який йшлося вище. Планування заміської ділянки має проводитися дуже ретельно відповідно до певних правил, які не виключають, а скоріше доповнюють фантазію власника. Отже, розглянемо особливості планування заміської ділянки у порядку влаштування зазначених трьох зон.

Житлова зона

Насамперед потрібно визначити, де стоятиме будинок. Він може бути як у центрі, так і на краю ділянки. При виборі місця слід врахувати таке:

Будинок не повинен знаходитись у низині, на надмірно вологих або затінених місцях.Традиційно (і правильно) будинки встановлюють на високих місцях;
Відстань до межі ділянки, що примикає до дороги, повинна бути не менше п'яти метрів. Особливо ця вимога важлива для власника котеджу заввишки більше одного поверху. Між будинком та дорогою потрібна зелена зона, яка оберігає будову від шуму, пилу, автомобільних вихлопів;
Відстань до сусідського будинку не може бути меншою за 15 метрів. Цього вимагають правила протипожежної безпеки;
Орієнтувати будову так, щоб вікна виходили на сонячну сторону, інакше доведеться вдень сидіти в напівтемряві та палити електрику.

До господарських споруд відносяться сарай для зберігання інструментів та інвентарю, лазня, туалет, приміщення для тварин, якщо господар має намір їх розводити. Коли ділянка досить велика, можна їх побудувати окремо, пам'ятаючи про правило 15 метрів між будівлями. Головне їх слід ставити в одній зоні, не розкидаючи по всій ділянці. Планування розташування цих будов має бути таким, щоб вони не заважали, а взаємно доповнювали одне одного.

Якщо ділянка невелика (6-8 соток), то споруди можна звести докупи, тобто сарай, лазня та вольєри для кроликів ставляться як прибудови житлового будинку. Таке планування зручне, менш затратне і функціональне.

У період загальної автомобілізації не обійтися без гаража чи майданчика для автомобіля. Перший потрібен за умови, що господар ділянки житиме постійно. Для котеджу гараж є обов'язковим. Краще ставити його у максимальному віддаленні від житлового будинку, але максимально близько до дороги. Часто виїзд із гаража виходить прямо на дорогу, що не дуже добре. Краще, якщо між виїздом та дорогою буде відстань мінімум на довжину машини плюс винесення розпашних в'їзних воріт.

На невеликій ділянці гараж можнавбудувати в котедж чи дачний будинок. Це зручно і компактно, тим більше, що з дому неважко провести прохід прямо в гараж. Важливо лише, щоб на гараж не виходили вікна, а прохід із гаража не виводив у вітальню чи спальню.

Дачну ділянку, куди власник виїжджає іноді і ненадовго, можна обладнати відкритою стоянкою. Багато садівників, економлячи місце, тримають автомобіль на узбіччі вузької дачної дороги, ускладнюючи тим самим проїзд іншим автомобілям (особливо вантажним) і наражаючи свою машину на небезпеку викрадення або псування.

Тим часом, обладнання стоянки не дуже складне і затратне. Автомобільний майданчик встановлюється відразу за в'їзною брамою праворуч або зліва від них. Майданчик краще робити з розрахунком на два автомобілі (а раптом приїдуть гості?).

Зона відпочинку

Ділянка має бути місцем відпочинку, а не добровільної каторги. Тому, залежно від побажань власника, тут можна розташувати альтанку та столики для відпочинку, мангал для шашлику, ставок чи басейн, квітник, спортивний майданчик, галявину, дитячий майданчик.

Зону відпочинку розташовують у безпосередній близькості від житлової зони та будинку. Вона має бути влаштована на рівному, відкритому сонячному та сухому місці. Розміри зони та набір компонентів залежать як від смаків та захоплень господарів, так і від розмірів ділянки. Власник котеджу може дозволити собі повний набір задоволень, а господареві скромної дачної ділянки доведеться вибрати щось саме для себе бажане. Але зона відпочинку на ділянці має бути обов'язковою!

Садово-городня зона

Облаштування ділянки при котеджі

Найвідповідальніша частина ділянки, до якої чомусь прийнято підходити найбільш безвідповідально. Безсистемне планування цієї зони призводить до зниження врожайності, буяння бур'янів тавеличезним незручностям у догляді за рослинами та збиранні врожаю. Наприклад, висаджуючи маленький саджанець впритул біля будинку, дачник не дає собі труднощів уявити, що буде, коли крихітна гілочка стане величезним деревом. Висаджуючи агрус біля доріжки, забувають, що через рік-другий доведеться продиратися через колючі зарості.

Планування городньої зони починається з визначення видів рослин, які виростатимуть. Дерева і чагарники слід розташовувати так, щоб вони не затіняли світлолюбні рослини, кількість їх повинна відповідати розмірам ділянки, щоб не перетворити його на дрімучий і важкопрохідний ліс. Колючі рослини краще садити вздовж меж ділянки за межами зон житла та відпочинку. Вони заразом стануть і додатковою перепоною для небажаних гостей.

Не можна забувати і про сусідів: ваші рослини не повинні залазити на їхню ділянку, закривати світло для чужих будинків чи посадок. Правильне планування городньої зони передбачає таке розташування посадок, щоб можна було легко підійти до будь-якої грядки та дерева для їх обробки та збирання врожаю.

Влаштування доріжок

Цією роботою власник котеджу та садового будинку має зайнятися до посадки рослин. Доріжки не лише дозволяють ходити ділянкою, не пошкоджуючи рослин, вони своєрідний роздільник зон.

Доріжки можуть проводитись у геометричному чи ландшафтному стилі. У першому випадку вони прямі, що сходяться під прямим кутом і розбивають сад на прямокутні сектори. У другому – доріжки йдуть по вибагливим вигнутим лініям, пристосовуючись до особливостей рельєфу.

Сектори утворюються найхимерніших змін. Вибір залежить від смаку господаря будинку, а також особливостей конкретної заміської ділянки. Головне, щоб доріжки давали можливість безперешкоднодістатися в будь-який куточок саду без жодних труднощів.

Доріжки краще викласти декоративною плиткою чи каменем. У городній зоні бетонувати їх небажано, а в житловій цілком можливо.

Таким чином, планування заміської ділянки – це те, з чого має починатись освоєння придбаної земельної власності. Її слід обов'язково провести до початку зведення будинку та посадки садових рослин. Тоді садова або котеджна ділянка стане справжнім будинком, додасть здоров'я та радості своєму власнику, багаторазово виправдає вкладені в нього кошти.