Поділ будівлі на окремі об’єкти обліку
Питання-відповідь на тему
Як розформувати нерухоме майно та оформити в бухгалтерському обліку? Будь ласка, дуже терміново!
Скористайтеся сервісами Системи Держфінанси:
Розрахунок норми ПММ
Дізнайтесь вірний КБК
Облікова політика для держсектора
Основні засоби: ОКОФ та амортизаційні групи
повідомляємо наступне:Проблемним моментом у цій ситуації є визначення вартості об'єктів, що виділяються. Порядок визначення зазначеної вартості не встановлено діючими нині нормативними правовими актами, відповідно, установа вправі розробити власний спосіб розрахунку вартості об'єктів, що виділяються, і закріпити його в обліковій політиці. Можна застосувати такі способи:
1. Комісія з надходження та вибуття активів у рамках покладених на неї повноважень визначає вартість нових об'єктів:
- у відсотковому відношенні до вартості об'єкта;
- виходячи з вартості окремих предметів, що входять до складу складного об'єкта (якщо можна визначити вартість виділених частин об'єкта на підставі первинних документів, що є в розпорядженні установи);
2. Вартість визначається виходячи з висновку незалежного оцінювача.
Слід зазначити, що чинним законодавством встановлено порядок поділу об'єкта на два самостійних інвентарних об'єкта. Поділ об'єкта основних засобів може бути здійснено на підставі наказу (розпорядження) керівника установи та оформлено відповідним актом. В акті необхідно вказати причини поділу об'єкта, а також відомості про нефінансові активи, які приймаються до обліку внаслідок здійснення цієї операції.
Крім того, такожнеобхідно оформити всі передбачені інструкціями первинні документи, що відображають вибуття та надходження нефінансових активів. Установі бажано визначити докладний порядок організації бухгалтерського обліку у подібних ситуаціях у межах облікової політики та погодити його із засновником.
Можливий такий варіант.
В обліку установи слід відобразити ліквідацію об'єкта "Будівля" та прийняття до обліку двох нових об'єктів основних засобів. Інвентарну картку обліку основних засобів на об'єкт "Будинок" при цьому слід закрити та відкрити нові картки на "Нові об'єкти" з присвоєнням нових інвентарних номерів. У старій інвентарній картці у таблиці рух у графі "Причина вибуття об'єкта" слід зробити запис "В результаті розподілу на нові інвентарні об'єкти" із зазначенням інвентарних номерів нових об'єктів. У інвентарних картках при постановці на облік нових об'єктів необхідно дати посилання інвентарний номер об'єкта, що вибув.
У бухобліку цю операцію можна відобразити за субрахунками всередині рахунку 0.101.00.000 "Основні засоби" та рахунки 0.104.00.000 "Амортизація" такими проводками:
Дебет 0.101.хх.310 субрахунок "Новий об'єкт № 1" Кредит 0.101.хх.310 субрахунок "Будівля" - відображена первісна вартість "Нового об'єкта № 1";
Дебет 0.101.хх.310 субрахунок "Новий об'єкт № 2" Кредит 0.101.хх.310 субрахунок "Будівля" - відображена первісна вартість "Нового об'єкта № 2";
Дебет 0.104.хх.410 субрахунок "Будинок" Кредит 0.104.хх.410 субрахунок "Новий об'єкт № 1" - відображено суму нарахованої амортизації, що припадає на об'єкт "Новий об'єкт № 1";
Дебет 0.104.хх.410 субрахунок "Будинок" Кредит 0.104.хх.410 субрахунок "Новий об'єкт № 2" – відображено суму нарахованої амортизації, що припадає на об'єкт "Новий об'єкт № 2";
Безоплатнупередачу частини будівлі до скарбниці у бухгалтерському обліку відобразіть відповідно до матеріалу, наведеного у рекомендації № 2.