Позовна заява орендодавця до суду загальної юрисдикції про повернення орендарем майна, стягнення
Позовна заява про повернення орендарем майна, стягнення орендної плати у зв'язку із припиненням договору оренди, а також збитків, спричинених неповерненням або несвоєчасним поверненням майна
З огляду на ст. 309 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов зобов'язання та вимог закону, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай пред'являються.
Відповідно до п. 1 ст. 610 Цивільного кодексу України договір оренди укладається на строк, визначений договором.
Відповідно до п. 1 ст. 614 Цивільного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно вносити плату за користування майном (орендну плату). Порядок, умови та строки внесення орендної плати визначаються договором оренди.
На підставі ч. 1 та ч. 2 ст. 622 Цивільного кодексу України при припиненні договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцю майно у тому стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу або у стані, обумовленому договором. Якщо орендар не повернув орендоване майно або повернув його несвоєчасно, орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення. У разі коли зазначена плата не покриває заподіяних орендодавцю збитків, він може вимагати їхнього відшкодування.
Відповідно до п. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний відшкодувати кредитору збитки, заподіяні невиконанням абоненалежним виконанням зобов'язання.
Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України особа, право якої порушено, може вимагати повного відшкодування завданих йому збитків, якщо законом чи договором не передбачено відшкодування збитків у меншому розмірі. Під збитками розуміються витрати, які особа, чиє право порушено, справила або повинна буде зробити для відновлення порушеного права, втрата або пошкодження його майна (реальний збиток), а також неотримані доходи, які ця особа отримала б за звичайних умов цивільного обороту, якби його право не було порушено (втрачена вигода).
2. Стягнути з відповідача на користь позивача орендну плату протягом часу з "__"___________ ____ р. по "__"___________ ____ р. у сумі _____ (__________) рублів.
3. Стягнути з відповідача на користь позивача компенсацію збитків, заподіяних неповерненням (або невчасним поверненням) майна, у сумі _____ (__________) рублів.
1. Копія Договору оренди N _____ від "__"___________ ____ р.
2. Копія акта приймання-передачі N _____ від "__"___________ ____ р.
3. Копія листа позивача відповідачу від "__"___________ ____ р. N _____ про закінчення строку дії Договору оренди.
4. Копії документів, що підтверджують неповернення майна.
5. Копії документів, що підтверджують невнесення орендарем (відповідачем) орендної плати за період користування майном за межами дії Договору.
6. Розрахунок суми збитків із підтверджуючими документами.
7. Копія вимоги (претензії) позивача від "__"___________ ____ р. N _____.
8. Копії позовної заяви та доданих до неї документів відповідачу.
9. Докази відмови відповідача від задоволення вимог позивача.
10. Документ, що підтверджує сплату державноїмита.
11. Довіреність від "__"___________ ____ р. N _____ (якщо позовна заява підписується представником позивача).
12. Інші документи, що підтверджують обставини, на яких позивач ґрунтується на своїх вимогах.
1 За ціною позову, що не перевищує п'ятдесяти тисяч рублів, як суд першої інстанції спір розглядає світовий суддя (п. 5 ч. 1 ст. 23 Цивільного процесуального кодексу України), понад п'ятдесят тисяч рублів - як суд першої інстанції спір розглядає районний суд (ст. 24 Цивільного процесуального кодексу України).
2 Ціна позову за позовами про стягнення коштів відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 91 Цивільного процесуального кодексу України, визначається виходячи із стягуваної грошової суми.
- при поданні позовної заяви майнового характеру, що підлягає оцінці, визначається відповідно до пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Податкового кодексу України;
- під час подання позовної заяви майнового характеру, що не підлягає оцінці, а також позовної заяви немайнового характеру визначається відповідно до пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Податкового кодексу України.
Відповідно до пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Податкового кодексу України при подачі позовних заяв, що містять вимоги як майнового, так і немайнового характеру, одночасно сплачуються державне мито, встановлене для позовних заяв майнового характеру, та державне мито, встановлене для позовних заяв немайнового характеру.