Прилаштувати до вікна балкон
Існує два основних способи узаконювання споруди балкона/лоджії на першому поверсі.
Чесно кажучи, він мало виграємо, тому що влада дуже неохоче визнає будівництво балкона або лоджії законною через суд. І до суду слід подавати лише у тому випадку, якщо вам відмовили в адміністративному клопотанні.
Потрібно зібрати пакет документів, описаний мною раніше (+ відмова, отримана з Департаменту містобудування та документ, що підтверджує відповідність вашого балкона/лоджії санітарно-технічним та протипожежним нормам), а також написати заяву до суду з проханням введення в експлуатацію.
Якщо рішення суду виявиться позитивним, то з ним потрібно піти до БТІ і поставити на облік вашу прибудову на перший поверх. Після введення в експлуатацію ваш балкон/лоджію за допомогою звернення до Федеральної реєстраційної служби!
Щоб прилаштувати балкон або лоджію на першому поверсі, необхідно зібрати цілий пакет дозвільних документів.
До цієї заяви треба додати всі необхідні документи, що підтверджують право власності на дане житло, де планується перепланування – довідка з БТІ (Бюро Технічної Інвентаризації), письмовий дозвіл на перепланування з ЖКГ (Житлово – Комунальне Господарство), згода від усіх Ваших сусідів, що вони не проти того, що ви прилаштуєте собі балкон.
Також при оформленні всіх паперів буде потрібно вже готовий проект усіх майбутніх будівельних робіт, який має бути складений спеціальною організацією, яка має відповідну ліцензію та погодження.
У погодження входить ціла купа довідок від різних комунальних служб: водоканалу, газу,тепломереж, СЕС та пожежної інстанції тощо.
Після того, як Ви отримаєте всі схвалення та дозволи, можете приступати безпосередньо до прибудови балкона, причому відповідно до всіх проектів.
Якщо в результаті обстеження будівельного об'єкта буде виявлено, що все відповідає раніше заявленому проекту і не буде виявлено жодних порушень, складеться акт приймання в експлуатацію даної будівлі.
Після цього Вам залишиться лише внести зміни до технічного паспорта. Для цього потрібно буде ще раз навідатися до БТІ.