Проблема будинку, що просів, вирішується просто
Технологія Uretek вивела виправлення грунту, що просів, на зовсім новий рівень. Розроблений компанією унікальний геополімер дозволяє швидко вирішити проблему просідання будівель.
Причина, чому у нас у містах можна побачити домів та споруд, що просіли, полягає в тому, що досі не було достатньо гарного рішення для ліквідації проблем. Звичайно, є різні можливості, але вони займають багато часу та заважають повсякденному життю. "Дуже багато проблем пов'язано з будинками, збудованими у 2007-2008 році", - зазначив директор Uretek Роман Рейнер-Латишев. Основна проблема полягає в ґрунтовій основі будівлі, яка не була належним чином ущільнена і тепер ми пожинаємо плоди - фундаменти, що підсідають, підлоги і інфраструктура, що просідає.
Про просідання ґрунту під будинком свідчать тріщини
"Якщо між підлогою та плінтусом виникає щілина, то це вже проблема", - пояснив Рейнер-Латишев, за словами якого будь-яка тріщина говорить про те, що конструкція будівлі зрушила. У такому разі потрібно одразу звернутися до фахівця. Що далі, то більшою буде шкода. Як приклад Рейнер-Латишев навів один багатоквартирний будинок, підлога якого згодом просіла приблизно на 4 см. У результаті біля шести квартир першого поверху стіни розійшлися настільки, що з деяких спалень можна було заглянути у вітальню.
Що робити, якщо ремонт не допомагає? «По-перше, потрібно ліквідувати причину просідання, тобто ущільнити ґрунт під будівлею», - розповів Рейнер-Латишев. Типова помилка полягає в тому, що підлога, що просіла, просто заливають шаром розчину, в результаті чого тиск на грунт збільшується і просідання прискорюється. Найгірше, якщо підлога з підігрівом. «Труби опалювальної системи не розтягуються, в якийсь момент вони просторозриваються», - зазначив він. Нерідко проблему починають вирішувати, коли справи зайшли дуже далеко.
В результаті приблизно 30-річних розробок була отримана унікальна суміш геополімерних смол.
Технологія Uretek пропонує просте вирішення проблеми
Великим успіхом і те, що результат зберігається багато років. За словами Рейнер-Латишева, все починається з матеріалу – геополімеру. В результаті приблизно 30-річних розробок була отримана унікальна суміш геополімерних смол, здатність якої до розширення дозволяє покращити несучу здатність ґрунтової основи.
Матеріал не руйнується у воді, на нього не діють хімікати, а також вкрай довговічний. Тому не дивно, що в усьому світі його високо цінують при ущільненні грунтової основи під дамбами та мостами. За допомогою геополімеру можна ущільнювати ґрунт на глибину до 13 метрів. «Весь робочий процес став дуже зручним для клієнта. Ми можемо ущільнити ґрунтову основу, не піднімаючи підлоги і навіть не пересуваючи меблі», - розповів Рейнер-Латишев. Геополімер вводиться в ґрунт. Для цього просвердлюються отвори діаметром 12-15 мм. У приміщенні отвір виконуються крізь паркет, якщо на підлозі покладена плитка, то при можливості отвір виконується між плиткою. Спочатку заповнюються всі порожнечі і потім ґрунт починає ущільнюватися. Наприкінці геополімер потроху піднімається нагору шляхом найменшого опору, внаслідок чого у зовнішніх умовах можна видалити із ґрунту також зайву воду.
Робота з геополімером потребує спеціальних навичок
Тільки на перший погляд може здатися, що потрібен лише добрий матеріал, а самаПроцедура дуже проста, сказав Рейнер-Латишев. Геополімер вимагає вмілого поводження. Щоб у ґрунт потрапило рівно стільки матеріалу, скільки треба, вся робота повинна виконуватись у певний інтервал часу. Помилки виправити вже неможливо.
30-річний досвід допомагає уникнути помилок, але це зажадало великої підготовчої роботи. Весь процес контролюється лазерами. Рейнер Латишев може навести деякі невдалі приклади зі спроб колишніх співробітників Uretek пропонувати аналогічну послугу. "Створюють якийсь матеріал, схожий на геополімер, але не вміють з ним працювати", - зазначив він. Значну роль грають технічні рішення. Подібну послугу пропонують також із застосуванням піни, але остання важко піддається контролю. При використанні геополімеру не слід боятися, що він згодом змінить свій обсяг.
Будівлі, що просіли, піднімаються і стабілізуються
У багатьох випадках просідання ґрунтової основи призводить до зрушень у конструкції будівлі, внаслідок чого крім ущільнення ґрунту доводиться піднімати та стабілізувати саму будову (або підлоги). Яку вагу можна таким чином підняти? Цього Рейнер-Латишев сказати не міг, оскільки не було потреби у відповідних випробуваннях, але, приміром, при стабілізації опорних стовпів залізничного мосту розраховували вагу до 200 тонн на квадратний метр.
У реальному житті процес протікає досить швидко та безболісно. Потрібно лише визначити, чи витримає будівлю чи будову підйом. У складських будинках підлоги вирівнюються і стабілізуються таким чином, що навіть полиці з товаром залишаються на своїх місцях. Для досягнення кращого результату навантаження на грунт, що піднімається, навіть необхідне. Тобто, природний вантаж, який зазвичай в даному місці знаходиться, повинен бути там наПротягом усього робочого процесу. Наскільки великий інтерес людей до цієї послуги? За словами Рейнер-Латишева, клієнти прийняли технологію дуже добре, деякі проблеми з просіданням вже були вирішені. «Багато хто не може повірити, що зараз така можливість є», - відповів він. Перші спроби стабілізації фундаментів та покращення ґрунту геополімерами були зроблені вже у 1980 році. Згодом технології постійно вдосконалювалися, і сьогодні створена у Фінляндії фірма Uretek Worldwide Oy переросла в мережу підрядників, що працює більш ніж у 50 станах, що спеціалізуються на геотехнічних інженерних роботах. Належні Uretek Worldwide дочірні компанії знаходяться у Фінляндії, Швеції, Великобританії та Китаї. іншій інфраструктурі.