Реферат Здійснення функції генерального проектувальника
Санкт-Петербурзький державний архітектурно-будівельний університет
Інститут підвищення кваліфікації та професійної
Кваліфікаційна робота на тему:
«Здійснення функції генерального проектувальника»
I. Здійснення функцій генерального проектувальника. 4
1. Інформація щодо виконання функції Генпроектувальника ……. 5
2. Функціональні обов'язки генпроектувальника ………………..6
3. Права та відповідальність генпроектувальника ………………………8
4. Принципова схема управління проектом ………………………9
Список літератури………………………………. 11
Будівництво підприємств, будівель, споруд та інших об'єктів ведеться за проектами. Проект на будівництво – це комплекс графічних, технічних, економічних, текстових документів та розрахунків, необхідних для визначення можливості та доцільності будівництва об'єкта у заданому районі та у встановлені терміни.
З чого починається будівництво чи реконструкція якогось об'єкта? З пошуку тих, хто втілить його у життя. Зазвичай такими є генпроектувальник, генпідрядник та генеральний постачальник.
Перше місце у цій тріаді по праву займає генпроектувальник – той, хто повністю відповідає за проект – від ідеї до реалізації. Не випадково генерального проектувальника зазвичай обирають на конкурсній основі: оголошується тендер і компанія, що виграла, отримує право розробки проекту, створення проектної документації та оргплану.
I.Здійснення функцій генерального проектувальника
Одним із завдань технічного замовника є організація укладання договорів із проектно-вишукувальними, конструкторськими організаціями. Оптимальнимє укладення договору з генпроектною організацією, яка приймає він всю відповідальність за розробку необхідної проектної документації.
Світовою практикою є залучення компаній, що спеціалізуються на комплексі послуг з управління проектами у сфері будівництва (функція замовника – забудовника). Такі компанії мають у штаті фахівців різного профілю та:
- виступають як консультанти інвестора,
- діють у його інтересах протягом усього процесу проектування та будівництва,
- організують та координують дії інших учасників,
- перевіряють контракти учасників,
- відстежують перебіг реалізації проекту, бюджет.
Як правило, такі компанії пропонують послуги технічного замовника. Наявність професійного керуючого проектом знижує ризики, пов'язані з особливостями укладання договору з генеральним проектувальником та генеральним підрядником, є важливою умовою успішного залучення інвестицій.
Замовник - Забудовник зобов'язаний забезпечити генпроектувальника:
- погодити з інвестором та генпроектувальником графік випуску проектно-кошторисної документації, завдання на проектування,
- прийняти результати робіт,
- узгодити результат із держструктурами.
Назад стороною такого союзу є відсутність об'єктивної оцінки ходу реалізації проекту. Тому є необхідність інвестору укладати договір із генпроектувальником, щоб отримати швидше та якісний результат.
1. Інформація щодо виконання функції Генпроектувальника.
Генпроектувальник несе відповідальність за комплексну розробку проектів та кошторисів у встановлені терміни та високої якості, техніко-економічні показники, а також за виконання обов'язків згідноМістобудівного Кодексу РФ, нормативних документів України та положень щодо функції Генпроектувальника.
Відповідно до головного завдання, на Генпроектувальника покладаються обов'язки:
- у сфері забезпечення та контролю за розробкою якісної проектно-кошторисної документації;
- видає вихідні дані для розробки проектно-кошторисної документації;
- забезпечує повноту і якість вихідних даних, що видаються проектної організації для проектування;
- готує спільно з проектно-розвідувальними організаціями завдання на розробку проектно-кошторисної документації, проводить її узгодження в установленому порядку;
- укладає з відповідними організаціями договори на виконання проектно-вишукувальних, конструкторських та за потреби науково-дослідних робіт;
- погоджує з проектною організацією календарний графік розробки та видачі проектно-кошторисної документації;
- Здійснює контроль за його виконанням;
- організує в установленому порядку погодження, затвердження та перезатвердження проектно-кошторисної документації (з визначенням договірної ціни), а також внесення до відповідної документації виправлень за зауваженнями та висновками підрядних організацій та органів експертизи.
2. Функціональні обов'язки генпроектувальника.
Відповідно до головного завдання на генпроектувальника покладаються обов'язки:
- участь у складанні завдання на проектування та виборі майданчика для будівництва;
- визначення за погодженням із замовником та підрядником обсягів, етапів та вартості проектних робіт;
- Підготовка та своєчасна видача субпідрядним організаціям завдань на проектування та інженерні дослідження.
- оформлення договорів навиконання всіх видів проектних та розвідувальних робіт.
- Укладання прямих договорів між замовником та окремими спеціалізованими організаціями без погодження з генпроектувальником не допускається.
- Підготовка за дорученням замовника за рахунок коштів вихідних даних для проектування.
- Підготовка спільно із замовником, підрядником субпідрядними проектними та розвідувальними організаціями графіка виконання робіт.
- Своєчасне вирішення питань, що виникають у субпідрядних організацій у процесі проектування, а підрядника – у процесі будівництва.
- Координація робіт субпідрядних організацій та ув'язування архітектурно-планувальних, об'ємно-просторових, технічних рішень та екологічних вимог при виконанні комплексу проектних робіт.
- Узгодження у процесі проектування принципових технічних рішень, які приймають субпідрядні організації.
- Забезпечення відповідності проектів завданням на проектування.
- приймання від субпідрядних організацій готової проектної документації.
- Комплектація всієї проектно-кошторисної документації та передача її замовнику, у тому числі й розробленій субпідрядними організаціями, маючи на увазі, що ці організації несуть відповідальність за високоякісну розробку документації відповідних частин проекту у встановлений термін.
- Участь у розгляді, погодженні та затвердженні проектної документації у порядку, встановленому чинними інструкціями.
Договором із замовником можуть бути визначені додаткові функції генпроектувальника, у тому числі:
- формування банку даних щодо здійснюваного та поточного будівництва об'єктів житлово-цивільного призначення,
- інженерної та транспортної інфраструктури,
- Наявність проектної документації,
- станом будівель та споруд,
- нормативним питанням та ін;
- розробка пропозицій до перспективного плану проектних та науково-дослідних робіт;
- виявлення та вивчення територій для житлово-цивільного будівництва,
Вартість виконання додаткових функціональних обов'язків визначається за трудовитратами або договірними цінами.
Свої завдання та функціональні обов'язки генпроектувальник виконує у тісній взаємодії з місцевими органами архітектури та містобудування, генеральними проектувальниками промислових об'єктів, єдиним (генеральним) замовником та генеральним підрядником.
3. Права та відповідальність генпроектувальника
Генпроектувальник має право:
- здійснювати контроль у субпідрядних організаціях за якістю проектування та пошуків та вимагати виконання робіт у строки, встановлені затвердженими графіками, а також усунення виявлених у проектах недоліків.
- вимагати від замовника перегляду раніше затверджених, але нереалізованих проектів чи окремих проектних рішень як застарілих і відповідних сучасним містобудівним вимогам.
- встановлювати за погодженням із замовником та підрядником скорочений склад та обсяг проектно-планувальної та проектно-кошторисної документації, достатньої для оцінки проектних рішень, визначення вартості будівництва та виконання будівельних робіт.
- Одержувати у міністерствах, відомствах, місцевих Радах додаткові матеріали та документи для виконання покладених на нього функцій.
- залучати до виконання окремих частин проекту, проектну організацію з правом генпроектувальника.
- виносити на рішення місцевої інспекції Державногоархітектурно-будівельного контролю пропозицію про зупинення будівельних робіт, якщо вони виконуються з відступом від затвердженого проекту або з порушенням технічних умов та правил виконання робіт, а також за незадовільної якості робіт.
Генпроектувальник несе відповідальність за комплексну розробку проектів та кошторисів у встановлені терміни та високої якості, техніко-економічні показники.
4. ПРИНЦИПІАЛЬНА СХЕМА УПРАВЛІННЯ ПРОЕКТОМ
Крім того, що Генпроектувальник на протязі всього ходу робіт спостерігає та коригує процес реконструкції чи будівництва, він також залишає на будівництві так звану "групу робочого проектування": проектувальники, які за необхідності оперативно вносять поправки до проекту - за зміни умов будівництва/реконструкції. Ця ж група виявляє та виправляє помилки, корегує недоліки під час зведення об'єкта. Коли всі роботи закінчено і відбувається здавання об'єкта, генпроектувальник зазвичай бере участь у здачі його нарівні з генеральним підрядником та генеральним постачальником.
Генеральний проектувальник- організація, відповідальна за виконання комплексу проектних та розвідувальних робіт по проектованому об'єкту на підставі договору з організаціями-замовниками.
- може доручити виконання окремих проектних робіт вітчизняним фірмам та організаціям, залишаючись відповідальним за якість їх виконання;
- бере участь у здаванні об'єкту Замовнику.
1 БНіП 3.01.04-87 Приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення.
2 СНиП 11-04-2003 Інструкція про порядок розробки, погодження, експертизи та затвердження містобудівної документації.
3 МДС 11-1.99 Методичні рекомендації щодо порядкувидачі дозволів на будівництво.
13 НПБ 04-93 Порядок державного пожежного нагляду за будівництвом об'єктів іноземними фірмами на території України.
14 ППБ 01-93** Правила пожежної безпеки в Україні.
15 СП 81-01-94 Зведення правил щодо визначення вартості будівництва у складі передпроектної та проектно-кошторисної документації.
16. Основні положення порядку організації та проведення підрядних торгів (конкурсів) на будівництво об'єктів (виконання будівельно-монтажних та проектних робіт).
19 ГОСТ 12.0.001-82 ССБТ. Основні положення
20 ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Організація навчання безпеки праці. Загальні положення.
21 ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ. Пожежна безпека. Загальні вимоги.
22 ГОСТ 12.1.019-79 ССБТ. Електробезпека. Загальні вимоги.
23 ГОСТ 12.3.002-75 ССБТ. Процеси виробничі. Загальні вимоги до безпеки.
26 Петрушкевич А. Організація проектування та будівництва.
24 МДС 13-1.99. Про склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектно-кошторисної документації на капітальний ремонт житлових будівель.
25 МДС 11-2.99 щодо діяльності керуючого проектом при розробці проектної документації.
26 МДС 11 – 5.99 Інструкції про порядок проведення державної експертизи.
27 Функціональні обов'язки генпроектувальника.