Рефінансування кредитів правда чи вигадка

Рефінансування можна поділити на два види:

Умовне рефінансування або оформлення нового кредиту, не за спеціальною програмою, але на вигідніших умовах, ніж первісний кредит для погашення останнього;
Власне рефінансування як окремий кредитний продукт банку.

З першим все зрозуміло: боржник справно платить узятий колись кредит, його дохід дозволяє отримати ще один кредит, він знаходить вигідні умови кредитування, оформляє нову позику, гасить отриманими коштами стару та voilà – він перекредитувався.

За такої схеми банку, в якому позичальник оформляє новий кредит, абсолютно все одно, куди клієнт отримані кошти витратить, тому що береться нецільовий кредит.

Кредитна програма «Рефінансування» зовсім інше – це цільова позика, така ж, як автокредит чи іпотечна, тому ставки по даному продукту істотно нижчі від споживчих кредитів, але й тяганини з їх оформленням більше.

Основні вимоги банків для отримання кредиту в рамках рефінансування такі ж як оформлення звичайного: вік, кредитна історія, необхідний дохід.

У пакет документів, необхідний отримання позикових коштів входять, крім стандартних – паспорта, СНИЛС і довідки про доходи – довідка про відсутність прострочок платежів за вихідним кредитом, довідка про суму заборгованості, копія кредитного договору.

А чи є сенс?

Рефінансувати кредит має сенс тоді, коли його взято на тривалий термін, і за час погашення умови кредитування в інших банках істотно змінилися, або навіть «свій» банк видає подібні кредити під нижчий відсоток.

Різниця між процентною ставкою не повинна бути менше 2%,в іншому випадку комісії за оформлення кредиту, переказу, відкриття рахунку будуть вищими від потенційної вигоди.

Немає сенсу «заморочуватися» з новою позикою, якщо строк початкового невеликий.

Винятком є рефінансування автокредитів, коли боржнику необхідно хоч на якийсь час звільнити ПТС (наприклад, для реєстрації автомобіля за новим місцем проживання в іншому регіоні).

Обов'язково потрібно рефінансувати іпотечні кредити, або будь-які довгострокові заставні кредити, оскільки зниження відсоткової ставки навіть на 1,5% зекономить боржнику значну суму.

При рефінансуванні заставних кредитів є одна особливість: відсоткова ставка буде значно вищою до моменту переоформлення застави зі «старого» банку на «новий».

У разі перекредитування у «своєму» банку підвищений відсоток не застосовується.

Банки з найкращими умовами

Банків, які пропонують такий кредитний продукт не так вже й багато, а тих, хто справді успішно працює за такою програмою, взагалі одиниці.

Рублевий іпотечний кредит можна рефінансувати:

у ВАТ «Нордеа Банк», де стельова ставка після оформлення страхування та застави на користь банку не перевищить 13% річних;
у ЗАТ «ЮніКредит Банк», умови аналогічні попередньому;
у ЗАТ «Райффайзенбанк», щонайменше 11,5%;
у ВАТ "Газпромбанк" - мінімальна вартість кредиту - 12%;
у ВАТ Ощадбанк України - початкове відсоткове значення тут 12,25%;
у ЗАТ «ВТБ 24»; за умови отримання заробітної плати на картку банку, перекредитувати можна під 13,95%.

Рефінансувати автокредит беруться:

ЗАТ «ВТБ 24» під ті ж 13,95% річних;
ЗАТ "Райффайзенбанк" під 14,5%;
ВАТ АКБ "Росбанк"під 16%.

Споживчий кредит найвигідніше закривати, взявши новий у ЗАТ «ВТБ 24», під найнижчий із більшості банків відсоток – 13,95.

Рефінансування кредитів: правда чи вигадка?

Рефінансування можна поділити на два види: Умовне рефінансування або оформлення нового кредиту, не за спеціальною програмою, але на вигідніших умовах, ніж початковий кредит для погашення останнього; Власне рефінансування як окремий кредитний продукт банку. З першим все зрозуміло: боржник справно платить узятий колись кредит, його дохід дозволяє отримати ще один кредит. .

"Чорні" проти "білих": послуги кредитних брокерів, кого вибрати?

Ознаки поганого кредитного брокера Ненадійний посередник діє необачно. Насамперед, відлякати від такого помічника має вимога передоплати. Він просить свої комісійні за першої ж зустрічі. Найкраще, що з вами може статися, коли ви заплатите йому – брокер зникне і залишить вас наодинці з вашими фінансовими негараздами. Набагато гірше буде, якщо він запропонує. .

Купівля квадратних метрів: нюанси іпотечного кредитування

Скільки дадуть і чи надовго: суми та терміни іпотечного запозичення В українських банках терміни іпотечного кредиту цілком можна порівняти з пропозиціями на європейському ринку – за придбане житло можна розплачуватися протягом кількох десятків років. Термін житлового кредиту може досягати 15-30 років і часом навіть півстоліття. Величина таких позик може дорівнювати кільком мільйонам . .