Ремонт цегляних конструкцій
Професійна перепідготовка керівних кадрів у будівництві
Не секрет, що рівень підготовки керівних кадрів, як і кадрів середньої ланки, у будівництві за пострадянських часів знизився катастрофічно. Якийсь час будівельний бізнес у прямому розумінні тримався на старих спеціалістах. За тридцять перебудовних років багато професіоналів, які керували великими і малими будівлями пішли на пенсію або в іншу професію
До деформацій стін відносяться тріщини в перемичках, простінках і стінах, відхилення від вертикалі та їх витріщення.
У конструкціях, де цегляні стіни працюють спільно із залізобетонними елементами, причиною виникнення тріщин часто є різниця деформацій сусідніх елементів, виконаних із різних матеріалів.
При рівномірному стисканні у стіні з'являються вертикальні тріщини, зазвичай паралельні напрямку діючої сили. При значній гнучкості стіни може відбутися її витріщення. У практиці часто спостерігаються випадки виникнення тиску на стіну, створюваного залізобетонним або сталевим прогоном, у місці опори якого не прокладено горизонтальний елемент, що розподіляє та зменшує напруження від тиску. При такому спиранні нерідко виникають вертикальні або похилі тріщини.
Усі неоднорідності у структурі матеріалу стіни, зміни якості розчину та цегли, а також змінна товщина швів, дефектна кладка та неправильне з'єднання цегли прискорюють появу тріщин.
Після виявлення та усунення причин деформацій стін залежно від характеру деформації конструкції обирають той чи інший метод виконання робіт з їхнього посилення.
Для запобігання передчасному зносу стін усувають їх незначні дефекти. У цьому випадку виконують розшивку тріщин у цегляних стінах.розчином; пробивають або закладають дрібні наскрізні отвори, гнізда, ніші.
При ремонті виконуються роботи з відновлення несучої здатності стін, які полягають, головним чином, у зміцненні або перекладанні пошкоджених конструкцій.
Цементація цегляної кладки
Для посилення цегляної стіни способом цементації в кладці електродрилем просвердлюють отвори, а потім, продуючи та промиваючи, очищають від пилу. Тріщини на лицьовій поверхні стіни закладають цементним розчином з додаванням до 30% вапняного тіста. У просвердлені отвори закладають ін'єктори, якими в товщу кладки нагнітають розчин.
Цементацію цегляної кладки дозволяється проводити за температури зовнішнього повітря не нижче +5°С.
Закладення тріщин у цегляних стінах
Закладення незначних ненаскрізних тріщин у цегляних стінах проводиться пластичним цементним розчином складу 1:3 після попереднього їх розчищення та промивання цементним молоком.
При більш розвинених тріщинах з обох боків стіни розбирають кладку на ширину не менше однієї цеглини та в глибину на півцеглини, влаштовуючи через кожні чотири ряди штраби глибиною в півцеглини. Борозни у кладці ретельно очищають і закладають розчином з перев'язкою швів – простий «замок». Середина тріщини заливається рідким розчином цементу.
При значних наскрізних тріщинах над цегляним «замком» двотаврові балки укладають в «якір» (рис. 1).
Посилення цегляних простінків
Посилення цегляних простінків роблять, влаштовуючи металевий каркас, залізобетонну обойму, збільшуючи перетин простінка, або шляхом повної або часткової його перекладки.
Роботи починають з розвантаження деформованого простінка. У віконних отворах, розташованих зобох сторін простінка, віконні заповнення розбирають та встановлюють тимчасові кріплення. Для зняття навантаження від перекриття над простінком, що ремонтується, і передачі її на перекриття нижчележачого поверху під балкою, що спирається на ослаблений простінок, встановлюють стійку.
Роботи ведуться з автовеж, пересувних лісів баштового типу або з випускних лісів.
Для встановлення металевого каркаса по кутах простінка на всю його висоту встановлюють металеві куточки. До вертикальних куточків на відстані, що дорівнює товщині простінка, приварюють метал.
Для кращого обтиснення каркас розклинюють обрізками металу та розчином (рис. 2).
Для посилення простінка залізобетонною обоймою по його периметру встановлюють арматуру та опалубку, після чого роблять бетонування (рис. 3). Товщина обойми 10-15 див.
При збільшенні перерізу деформованого простінка з однієї або двох сторін виконують нову кладку в цеглину або цеглу. З'єднання зі старою кладкою здійснюють шляхом її перев'язки з нової через 3-4 ряди цегли, для чого перед улаштуванням нової кладки пробивають борозни глибиною в півцегли.
При повній перекладці простінка його розбирають, починаючи зверху, а потім перекладають на цементному розчині марки не нижче 25. При частковій перекладці простінка повинна бути збережена система перев'язування швів (рис. 4). Для кращого зчеплення нової кладки зі старою в частину простінка, що зберігається, забивають металеві штирі.
Посилення перемичок над прорізами
Посилення перемичок над віконними та дверними отворами виконується шляхом закладення тріщин, повної або часткової перекладки та заміни цегляних перемичок збірними залізобетонними. Роботи ведуться з випускних лісів після розбирання заповнень віконних отворів, встановлення тимчасових кріплень тавивішування перекриттів.
Тріщини в цегляних перемичках закладають рідким цементним розчином, попередньо розчистивши і промивши їх. Щоб розчин не випливав, зовнішню поверхню тріщин проконопачують. Виймають конопатку після схоплювання розчину, а поглиблення, що залишилися, заповнюють пластичним цементним розчином з розшивкою швів.
При повному або частковому перекладанні перемичок міцну кладку розбирають за допомогою пневматичного молотка, а ослаблену - вручну, використовуючи скарпель.
Нову кладку цегляних арочних та клинчастих перемичок слід вести одночасно з двох кінців до замкового каменю. Причому замість обробки цеглини «на клин» допускається влаштування клиноподібного шва товщиною не менше 5 мм у нижній частині і не більше 25 мм у верхній. Нижній ряд рядових та армокам'яних перемичок необхідно викладати стусанами.
При заміні цегляної перемички збірної залізобетонної пробивають борозни (спочатку з ослабленого боку стіни) висотою, що перевищує на 40-60 мм висоту елементів перемичок, що встановлюються, і глибиною на 3 см більше ширини елементів. Після установки елементів збірної залізобетонної перемички зазор між верхом перемички і кладкою заклинюють цементним напівсухим розчином.
Підвищення просторової жорсткості будівель
Для підвищення просторової жорсткості будівлі, а також при відхиленні стін від вертикалі, наявності в них витріщання або втрати стійкості влаштовують напружені металеві пояси.
У разі влаштування напружених сталевих поясів по всьому периметру будівлі на рівні перекриттів у цегляних стінах прорубують неглибокі борозни, які закладають сталеві тяжи діаметром 22-30 мм. На кутах будівлі під пояси встановлюються вертикальні куточки 100-150 мм. Натяг поясів проводиться по всьому контуруодночасно за допомогою натяжних муфт, після чого борозни закладають.
Вертикальна стійкість стін забезпечується шляхом влаштування накладок зі швелерної сталі та тяжів із круглої, квадратної та смугової сталі. Тяжі з гвинтовою нарізкою на кінцях пропускають через просвердлені в стінах отвори, розташовуючи в кожному поверсі або поверх під стелею, або в площині перекриття. На стінах із зовнішнього боку встановлюють накладки зі сталі швелерного профілю. Попередня напруга виробляють гайками, розташованими на кінці тяжів, а остаточна - муфтами з внутрішнім подвійним різьбленням (рис. 5).
Після натягу тяжів отвори в кладці закладають цементним розчином, металеві деталі фарбують олійною фарбою.
Матеріал надано ЗАТ «Конвент-Центр»