Ремонт фасадів - створення нового вигляду будівель
Фасад будівлі або споруди служить не тільки для краси, а й ремонт фасадів будівель виконують не тільки для відновлення належного естетичного вигляду.
Необхідно розуміти, що фасад забезпечує захист внутрішніх приміщень будівлі від витоку тепла, перешкоджає проникненню вологи та зовнішнього шуму.
З конструктивної точки зору фасад відіграє важливу роль у забезпеченні стійкості всієї будівлі. Ось чому він потребує обслуговування та ремонту, як і всі інші елементи конструкції.
До чого може призвести відсутність ремонту чи недогляду під час його проведення?
Відповідь досить проста: вплив агресивного зовнішнього середовища та відсутність кваліфікованого догляду за будинком зазвичай призводять до того, що архітектурні переваги та технічні характеристики будови можуть бути повністю втрачені.
Ремонт фасадів малоповерхових і багатоповерхових будівель суттєво відрізняється не тільки за обсягом робіт, що виконуються.
Справа в тому, що ремонт фасаду багатоповерхової капітальної будівлі потребує залучення інженерної техніки, спеціальних інструментів та матеріалів, а також висуває особливі вимоги до професіоналізму та рівня кваліфікації майстрів, які виконують фасадні роботи.
Перед тим, як розпочинати ремонт фасадів будівель, обов'язково проводиться ретельний огляд його стану. Після цього приймається рішення про проведення його ремонту або повну його заміну.
Так, вигляд будівлі також можна змінити, використовуючи сучасні технології будівництва.
Зрозуміло, обсяг ремонтних фасадних робіт може бути різним, але в загальному вигляді, крім проведення діагностики, вони включають наступні роботи:
здійснюється очищення поверхні фасаду відбруду, пилу, плісняви, грибка, а за необхідності – миття;
проводиться герметизація тріщин, що з'явилися, а також герметизація міжпанельних швів;
виконується обробка стін будівлі спеціальними антигрибковими та водовідштовхувальними складами;
якщо стіни є штукатурною поверхнею, то вона відновлюється шляхом часткового зняття старого і накладання нового шару фасадної штукатурки;
провадиться відновлення елементів зовнішнього ліпного декору, якщо такі є;
ремонт або заміна конструктивних елементів антизледеніння, системи блискавкозахисту, коробів вентиляції, ремонт або заміна водостоків та інші монтажні роботи;
облицювання фасаду за допомогою декоративних матеріалів (за потреби).
В останні роки дуже часто ремонт фасаду здійснюється шляхом встановлення конструкції «вентильований фасад».
Монтаж такого фасаду із застосуванням облицювальних плит з керамограніту та утеплювача дозволяє суттєво покращити експлуатаційні характеристики всієї будівлі та продовжити термін її використання за призначенням.