Ремонт плоскої покрівлі здуття, тріщини, капітальний.

Головною функцією плоскої покрівлі, як, втім, і будь-який інший, є забезпечення надійного захисту будинку, отже і всього, що знаходиться в ньому, від атмосферних впливів. Звичайно, з часом або внаслідок дефектів, які, можливо, були допущені під час її спорудження, у покрівлі можуть утворитися нещільності. У подібних випадках потрібен ремонт плоскої покрівлі.

Коли на стелі та стінах виявляються яскраво виражені вологі плями, це означає, що покрівля десь протікає. Зрозуміло, що в подібній ситуації необхідно в конструкції покрівлі терміново виявити причину протікання та негайно усунути її.

Цілком можливо, що знайти проблемне місце вдасться не відразу, оскільки воно може бути осторонь місця протікання. Тому знаходження «слабких місць» необхідно ретельно обстежити поверхню покрівлі. Треба визнати, що знайти дрібні дефекти м'якої покрівлі на бітумному матеріалі, наприклад, бульбашки або тріщини, що лопнули, не так вже й важко. Значно складніше знайти джерело протікання на покрівлі, покритій шаром гравію.

Відповідно до характеру пошкоджень покрівлі розрізняють ремонт поточний (до 40% пошкоджень) і капітальний. У першому випадку передбачається «латковий» локальний ремонт простих пошкоджень, у разі капітального – здійснюють ґрунтовний ремонт пошкоджених конструкцій.

Як виконати поточний ремонт плоскої покрівлі власноруч ↑

Такі прості дефекти, як, наприклад, тріщини, здуття, шви, що розійшлися, покладеного смугами покрівельного покриття можна досить просто усунути самостійно. Для цього найчастіше використовують бітумну мастику холодного затвердіння, тобто під час ремонту можна обійтися без використання.спеціального казана, в якому підігрівається бітум.

Ремонт здуття плоскої рулонної покрівлі ↑

Цей дефект, як правило, є наслідком розшарування покрівельного покриття. Якщо місце здуття сухе, на нього накладають латку. У разі виявлення вологи спочатку необхідно знайти місце протікання і повністю замінити ділянку, порушену вогкістю. Необхідності у спеціальному устаткуванні, щоб виконати поточний ремонт плоскої рулонної покрівлі, немає.

Ліквідація здуття схематично виглядає так.

Якщо покрівля покрита шаром насипки (жвір, мармурова крихта або галька), його видаляють зі здутої частини.
Бітумне покриття на місці здуття добре прогрівають за допомогою паяльної лампи або будівельного фена. Коли матеріал досить добре розм'якшиться, здуту ділянку слід притиснути, наприклад, за допомогою відповідного за розміром дерев'яного бруска.

Якщо ж у здутті є вода, його хрестоподібним рухом розкривають ножем і відвертають краї. Надріз поглиблюють до досягнення основи та висушують покриття. Щоб прискорити процес сушіння використовують будівельний фен.

Ремонт виконують за допомогою холодної мастики. За допомогою шпателя її накладають на сторони надрізу, краї знову згортають, притискають до основи і прибивають за допомогою 20-міліметрових покрівельних цвяхів на відстані 15 мм один від одного.
Для перекриття пошкодженої ділянки використовують латку з руберойду. Вона має виступати за його межі на 50 мм у будь-якому напрямку. На пошкоджену ділянку укладають холодну мастику, накладають латку та притискають до поверхні покрівлі. Латку закріплюють цвяхами, її краї та капелюшки цвяхів обробляють мастикою.

Ремонт тріщин на поверхні покрівлі ↑

Для покриття тріщин на м'якому покритті можна використовувати будь-який самоклеючий матеріал для ремонту.

Поверхню тріщини ретельно очищають від забруднень і наносять на поверхню спеціальну ґрунтовку.

Почекавши приблизно годину, акуратно відокремлюють захисний шар і накладають на поверхню дефекту клейкий матеріал. Якщо невеликий розмір тріщини, необхідний відрізок можна відрізати відразу. Якщо пошкодження досить довге, стрічку, що клеїться, потрібно розмотувати поступово. Потім стрічку слід добре притиснути, щоб крайки міцно лягли на основу.

Латки на покрівлі, звичайно, не надають їй естетичності, тому бажано їх задекорувати, нанісши на всю поверхню фарбу чи бітум.

Капітальний ремонт плоскої покрівлі ↑

Необхідність капітального ремонту виникає при пошкодженні конструкцій плоскої покрівлі. Їх може спричинити неправильний пристрій. Розглянемо кілька прикладів.

Якщо порушена мінімальна висота парапету на плоскій покрівлі,не завжди виходить забезпечити необхідний нахльост на поверхню парапету шару гідроізоляції. Це зазвичай призводить до порушення герметичності даху.

Ізоляційний шар повинен мати вертикальний нахлест щонайменше 25 см.

Якщо порушена вентиляція плоскої покрівлі, це пряма дорога до скупчення пари вологи знизу, що призведе до конденсації вологи в утеплювачі.
Якщо відсутні компенсуючі шари, конструктивні елементи можуть зміститися, що призведе до їх нерівномірної роботи. Звичайно, у цьому випадку можна нанести на пошкоджені ділянки додатковийущільнювальний шар, але це дозволить лише короткочасно вирішити проблему. У будь-який момент пошкодження може виникнути у новому місці.

Перелік випадків, коли може знадобитися ґрунтовний ремонт, можна було б продовжити, але для них спільне одне – необхідність певних витрат, які залежать від способу вирішення тієї чи іншої проблеми. Серед них можна виділити такі:

оновлення всієї покрівлі;
одночасне оновлення покрівлі та додаткове утеплення;
влаштування нової металевої покрівлі з малим ухилом.

Вибір варіанта ремонту плоскої покрівлі залежить від конкретних умов та сімейного бюджету.