Севтеплоенерго» просить городян не втручатися у систему теплопостачання самовільно (Україна)
Усі системи центрального опалення житлових будинків запроектовані та ув'язані гідравлічними та теплотехнічними розрахунками, тому самовільне втручання в систему теплопостачання мешканцями окремих квартир може призвести до того, що мешканці сусідніх виявляться заручниками холодних батарей. І доки система теплопостачання не буде приведена у вихідний стан, ситуація в будинку в цілому або в кількох квартирах стояка не зміниться. На жаль, останнім часом працівники КП «Севтеплоенерго» все частіше стикаються з подібними випадками.
Входження в опалювальний сезон для комунального підприємства «Севтеплоенерго» – це перевірка готовності всіх його об'єктів до роботи в зимовий період, результат роботи, яка була виконана, щоб забезпечити споживачів стабільним та якісним теплопостачанням. Зрештою, на цей результат впливають багато факторів.
– Однією з причин відсутності тепла у квартирах є самовільне втручання мешканців у існуючі проектні системи будинків. В результаті квартири по окремих стояках, а то й усі квартири можуть залишитися без тепла. Це вкотре показала ситуація, що склалася на будинках з початком опалювального сезону, - каже начальник 2-го енергорайону КП «Севтеплоенерго» СГС Євген Вашилло. Розкажемо про типові випадки несанкціонованого втручання в систему теплопостачання мешканцями на прикладі 2-го енергорайону. Зауважимо, що у цьому енергорайоні всі котельні працюють стабільно, і в житлових будинках немає стояків, що не працюють.
На сусіда начхати
Одна батарея добре, а дві краще
Але найгірше, коли мешканці, утеплюючи своє житло, збільшують кількість секцій у опалювальнихприлади, що виносять їх на лоджії, балкони. Це призводить до того, що стояки перестають працювати, оскільки збільшується опір системи і зупиняється циркуляції теплоносія. Наприклад, така проблема склалася в будинку на вулиці Музики,44. Всі однокімнатні квартири стояком близько місяця не опалювалися. З п'яти квартир у трьох виявлено порушення: в одній опалювальні прилади виведено від кухні на лоджію, у двох інших - з кімнати на лоджію, внаслідок чого стояк не працював. У будинку на вул. Музики,48 така сама ситуація. Із 5 квартир у три прилади опалення виведено на лоджії. На всіх мешканців, які внесли зміни до опалювальної системи, складено акти про порушення, виписано повідомлення на демонтажні роботи із зазначенням термінів, але ніхто їх не виконує. При цьому періодично від самих порушників надходять скарги на неякісне опалення.
Що тільки ще не роблять мешканці у своїх квартирах: монтують труби з несертифікованого пластику звуженого перерізу із встановленням додаткових відводів, перехідників, вентилів. При цьому при паянні труб порушується технологія, через що повністю запаюється прохідність труби. Багато хто у ванній кімнаті прибирає сушки для рушників, ставлять заглушки або заварюють труби. Зокрема, такий випадок було виявлено в одній із квартир житлового будинку на вул. Кришталева, 41. Порушнику виписано повідомлення, але реакції не було. Щоб мешканці десяти квартир були з теплом у ванних кімнатах, працівникам «Севтеплоенерго» довелося встановлювати ділянку, що замикає.
Потрібно прикрити вентиль
Назвемо ще одну причину, внаслідок якої мешканці будинку можуть залишитися без тепла – це прикриття лічильників обліку теплової енергії. Кожен теплолічильник в будинку має відповідальний за його експлуатацію. У його обов'язкивходить стежити за роботою приладу обліку, і як багато хто вважає, у разі потепління на вулиці, його прикривати (адже якщо будинок отримає менше тепла, отже, і за послугу мешканці заплатять менше). Але вся причина в тому, що, прикриваючи теплолічильник, зменшується обсяг теплоносія, що циркулює через систему будинку. І замість належних, наприклад, п'яти кубометрів води, в системі залишається лише два, які циркулюватимуть по найближчих стоках, тобто переважно в середині будинку. Мешканці торцевих стояків тепло не отримуватимуть, оскільки теплоносій туди не надходитиме. А знімати нарахування за опалення у будинку, де встановлені теплолічильники, підприємство не має права (згідно з чинним законодавством). Ось і виходить, що одні користуються послугою завжди і в повному обсязі, інші залежать від дій конкретної людини. Звідси дзвінки до всіх служб про недостатнє опалення.
– Якби не було втручання мешканців у роботу приладів обліку, багатьох проблем вдалося б уникнути, – вважає Євген Ващилло. - Населення не розуміє, що якщо температура зовнішнього повітря підвищується, не треба крутити теплолічильник. При зміні температури зовнішнього повітря проводиться якісне регулювання параметрів теплоносія на джерелах тепла (котелень), тобто встановлюється потрібна при цій погоді температура теплоносія на виході з котельні.
Висновок всього вищевикладеного: щоб мати стабільне та якісне опалення в будинку, потрібно, принаймні, до початку ремонтних робіт у квартирах отримати консультацію та узгоджувати всі роботи з організацією, що постачає тепло. Будь-яке самовільне втручання в систему теплопостачання може позбавити послуги не тільки самого мешканця-порушника, а й сусідів, що поруч із ним живуть. В даний часюридична служба КП «Севтеплоенерго» СГС готує позови до суду на мешканців (які самовільно змінили систему теплопостачання у своїй квартирі) про втрачену вигоду та про примусове відновлення системи у вихідний стан, повідомила Прес-служба КП «Севтеплоенерго» СГС.