Сезонність будівництва минає, а автоматизація залишається, Стаття на бізнес-порталі
Будівельна галузь як реальний сектор економіки виступає певним барометром економічної стабільності держави. Коли будівництво об'єктів нерухомості йде, як то кажуть, повним ходом, то можна говорити про позитивні тенденції, коли ж спостерігається тотальне заморожування будівництва або відсутність нових проектів, то стрілка барометра відхиляється не на користь сприятливого фінансово-економічного клімату. На сьогоднішній день будівельна галузь переживає нелегкі часи.
Незважаючи на те, що поступово ситуація стала змінюватися на краще, і світова фінансова криза стала менш агресивною, говорити про її повну капітуляцію поки що передчасно. Вплив кризових тенденцій вніс певні корективи до будівельної галузі. Так, поняття сезонності у будівництві практично відійшло на другий план. Якщо донедавна літо було визнано піком будівельного сезону і найбільш сприятливим часом для проведення будь-яких будівельних робіт, то з настанням обвалу в економіці це правило стало неактуальним. Надії багатьох будівельних компаній на те, що літо 2009 року буде по-справжньому плідним сезоном, не справдилися. Індивідуальне будівництво котеджів, заміських будинків, літніх дач також найбільше поширене у весняно-літній період.
Даний вид будівництва зменшив темпи у 2009 році через скорочення доходів у більшості людей і, відповідно, відсутність можливості фінансування глобальних сімейних проектів, тобто. більшість потенційних відпускників-новоселів вирішили «притримати гроші» і залишити будівництво до найкращих часів. Щодо дорожнього будівництва, то воно в принципі вкрай чуйно реагує на погодні явища.Основним сезоном для будівництва доріг виступає літо та досить пізня весна. Будівництво дороги є, по суті, якийсь «шаровий пиріг», і при попаданні в нього опадів у вигляді снігу, дощу, граду в цьому самому «пирізі» утворюються порожнечі та погіршуються характеристики будівельних матеріалів. Внаслідок таких негативних впливів, дорожнє полотно швидко зношується, дорога приходить у непридатність і потребує частого ремонту.
Що стосується будівництва житлових об'єктів нерухомості, то сучасні технології дозволяють здійснювати будівництво протягом усього року без огляду на сезонність та погодні умови. Але зниження обсягів кредитування юридичних та фізичних осіб призвело до того, що будівництво багатьох об'єктів житлової нерухомості зупинилося, а намічені раніше проекти не отримали втілення у життя. Влітку 2009 року кредитування також не стало доступнішим, тому сезонність вичерпала своє амплуа і стала чимось забутим і залишеним у минулому.
Очевидно, що сезонність у будівництві протягом перших трьох кварталів 2009 року була неактуальна, тобто. відсутність активності на будівельному ринку і, як наслідок, втрата робочих місць, була пов'язана саме з пануванням світової фінансової кризи, а не з часом року, яка у попередні, докризові періоди відігравала вирішальну роль. До осені 2009 року на будівельному ринку стали простежуватися явні стратегічні рішення з боку будівельних підприємств. За словами генерального директора компанії «АЛТІУС СОФТ» Травкіна А.Л., тайм-аут у роботі більшість будівельних компаній стали використовувати для освоєння нових технологій, впровадження спеціалізованих програмних рішень та повної атоматизації бізнес-процесів, зміни структури управління і т.д.
У керівників будівельних фірм, які планують повернутися на ринок і працювати на повну силу, склалося чітке розуміння того, що замовники будуть вибирати кращих з кращих, і застарілі методи ведення бізнесу, на які ще поблажливо дивилися в 2008 році, вже неприпустимі. «Наразі будівельні компанії стали найбільш активно цікавитися спеціалізованим ПЗ та готові впроваджувати та освоювати програми з управління будівництвом. Якщо говорити про нашу розробку, а саме про програму «АЛТІУС – Управління будівництвом», то вона останні кілька місяців стала найбільш затребуваною. Зараз будівельні компанії мають час для вибору відповідного ПЗ і найбільшу увагу приділяють саме функціональності програм: можливості ведення документообігу в будівництві, планування робіт, обліку витрат і матеріалів», - повідомляє генеральний директор компанії «АЛТІУС СОФТ» Травкін А.Л.
У програмі «АЛТІУС – Управління будівництвом» можна здійснювати календарне, ресурсне, фінансове планування, вести облік договорів та всіх підпорядкованих ним документів, складати план-графіки, отримувати набір важливих, аналітичних звітів, безперервно контролювати проведення робіт. Що стосується такого делікатного питання, як вартість такого ПЗ, то, безумовно, воно надається не на безоплатній основі. Однак витрати на придбання спеціалізованих засобів автоматизації при грамотному їх використанні окупаються вже через пару місяців. Рішення використовувати затишшя перед відновленням будівельного сектора для освоєння нововведень та впровадження спеціалізованих програмних рішень для управління будівництвом є продуманим кроком.
Поступово українські будівельні компанії переходять від тактичного планування тауправління до стратегічного, тобто. починають працювати на перспективу. Циклічність властива економіці, і будівельний ринок розпочне своє відновлення з часом. А період деякого спаду доцільніше використовувати для інноваційних та інтелектуальних інвестицій у власний бізнес, щоб надалі займати лідируючі позиції на ринку.