Що має зробити в будинку ДЕЗ
Столична влада затвердила обов'язковий мінімум комунальних послуг із утримання та поточного ремонту спільного майна житлових будинків, тобто техобслуговування (ТО). З усіх рядків у квитанції на квартплату саме техобслуговування – друга за дорожнечею послуга після опалення. По суті, ми вже отримуємо та оплачуємо працю комунальників за цим списком. Але оскільки найближчим часом у кожному будинку має з'явитися керуюча компанія, влада вирішила ще раз офіційно закріпити за мешканцями їхні права. Щоб москвичі не виявилися потім заручниками реформи ЖКГ.
Зараз за міським тарифом на техобслуговування в будинках з усіма зручностями, сміттєпроводом та ліфтом мешканці викладають 6 рублів за 1 квадратний метр загальної площі на місяць (мешкають на першому поверсі – 5 руб. 20 коп.). Все нижчеперелічене в таблиці і «забите» в цю суму, і зменшити її, відмовившись від будь-якої послуги, навряд чи вийде. Оскільки тут враховано найнеобхідніші роботи з технічного обслуговування будинку та всі служби намагаються їх виконувати. Інакше потім вийде ще дорожче, якщо через халтуру станеться аварія. Заощадити мешканцям можна, тільки якщо, наприклад, ліфт у будинку частіше простоює, ніж їздить. Тоді за їхньою заявкою у розрахунковому центрі мають зробити перерахунок.
Публікуємо повністю список, за яким мешканці можуть відстежувати роботу комунальних служб (згідно з додатком 2 до постанови уряду Москви № 299-ПП від 24.04.07 р.). Це особливо важливо знати, щоб керуюча компанія не змусила мешканців розщедрюватися за кожен свій крок. Більше цього списку компанія може робити на власний розсуд і за домовленістю з господарями квартир, менше – ні.
КОМПЕТЕНТНО
Керівник Департаменту житлово-комунального господарства та благоустрою Москви АртурКЕСКІНОВ: І капремонт житла доробимо, і субсидії збережемо
- Затверджений список послуг повинні чітко виконувати ті компанії, що управляють (КК), які захочуть отримувати або вже отримують бюджетні субсидії на свою роботу. Швидше за все, таких компаній у результаті виявиться у місті найбільше. Адже обслуговування житлових будинків – справа досить затратна та часто невигідна. Тому компанії, які отримали субсидію, зобов'язані брати з господарів квартир призначений урядом Москви тариф за техобслуговування і на ці гроші забезпечувати конкретні послуги (див. таблицю. - Ред.). У цьому керуючі компанії немає права вимагати них додаткову плату. Ті ж із ДЕЗів та КК, хто не отримує допомоги з міського бюджету, теж можуть дотримуватись цього переліку послуг з техобслуговування.
Містом будуть забезпечені для мешканців, крім вищезгаданих, та інші послуги, а саме:
2) експлуатація та робота об'єднаних диспетчерських служб, взаємодія їх з усіма аварійними службами;
3) охорона під'їздів за допомогою консьєржів та патрулювання, а також заходи щодо цивільної оборони.
Окрім цього, місто не знімає з себе відповідальності за виконання капремонту у всьому житловому фонді, який перебуває у неналежному стані. Капітальний ремонт проводиться за планом, що регулярно затверджується урядом Москви. Наразі готується середньострокова міська цільова програма з усунення недоремонту багатоквартирних будинків.
Примітка
1. До систем, зазначених зі знаком* (поточний ремонт спільного майна), належать стояки, що відключають пристрої, розташовані на відгалуженнях від стояків, а також запірно-регулююча арматура на внутрішньоквартирній розводці, опалювальні прилади, сушки для рушників, загальнобудинкові прилади обліку витратитепло- та водопостачання.
2. Ремонт, зміна на всіх позиціях (тільки для поточного ремонту спільного майна) не повинні перевищувати 15 відсотків.
3. Періодичність виконання робіт, зазначених у таблиці, визначається нормативами ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/ 7, ЖНМ-96-01/8.
Читайте також
Як профінансувати тероризм в Україні?
Наш колумніст, Герман П'ятов про те, як смішно виглядає закон ". Про протидію фінансуванню тероризму" на тлі величезних оборотів "чорного готу" напівлегальних і нелегальних торговців на оптових ринках
Модна та багата я зрозуміла, що нещаслива: Хакамада розповіла, як відкрила свій перший бізнес та прийшла в політику
Одна з найвідоміших жінок у країні поділилася секретами свого успіху
Як живуть українські острови, які Японія вважає своїми: спеціальний репортаж Дарії Асламової
Спекор "КП" побувала на Курилах і дізналася, чому деякі місцеві давно чекають на прихід японців
Альві Карімов: Доведено – у Чечні проливали кров мирних громадян терористи з 51 країни
Кримчани про п'ятиріччя референдуму: «Півострів оживає на очах! Ми – Україна!»
У Криму чотири дні відзначають річницю історичної події
Щоденник сутенера: Повіям залишали «на чай» машини і навіть квартиру
Колишній власник борделя розповів, як в Україні влаштований бізнес інтим-послуг
Винахідник відсидів 9 років у чужій справі, поки рейдери розоряли його компанію
Кореспондент «КП» Діна Карпицька розбиралася, чому в Україні так легко заарештувати підприємців
Як правильно хреститися православним християнам
"Любо козакам!": 5-річчя Кримської весни відзначили змаганням з рубання шашкою
Як у Петербурзі углухої матері-одиначки дітей відбирали
Олесю Уткіну звинувачують у алкоголізмі та хочуть позбавити батьківських прав, але її захисники стверджують, що вона просто потрапила у складну ситуацію
Володимир Колокольцев відвідав Ведмежогірський район Карелії
Глава МВС України звернув увагу керівного складу республіканської поліції на необхідність підвищення рівня розкриття злочинів та протидії корупції
"Врятувати перлину від тирів та ресторанів": навіщо Патріарх попросив передати РПЦ музей Андрія Рубльова
У Мінкультури рекомендують розглянути питання комісії із взаємодії церкви з музейною спільнотою
Названо переможців премії «Золоте ведмежа»
Престижним знаком відзначили і дитячі проекти «Комсомолки»
Весна прийде до Москви раніше терміну
Вже наступного тижня потеплішає +8 градусів. І вночі температура буде плюсовою
Заслуженого педагога, який побив другокласника, засудять у Хабаровському краї
Вони це ми: про масове вбивство в Новій Зеландії та любов до ближніх
Декілька слів про те, що суспільству час «одужати» і перестати захоплюватися вбивцями
У Москві відкриють майже 3000 літніх веранд
Лідери України пропонують нестандартні та перспективні управлінські рішення
У третій день фіналу конкурсу «Лідери України» учасники вирішують практичні завдання із реального життя, сфери державного управління та бізнесу
«Стомилися від іноземців та сміття»: Москвичі скаржаться на хостели
Наш кореспондент подивилася на "ночлежки" у центрі міста
16-річна воронезька школярка, яку шукали 3,5 місяці, у Петербурзі змінила зовнішність та влаштувалася на роботу
Житло знаходила за допомогою каучсерфінгу
Малолітні хулігани, зважаючи на все,нападають натовпом на тих, хто слабший. Ними вже займаються поліцейські