Що вигідніше - будинок або квартира 2 частина, Родове Гніздо Гнома
Отже, що вигідніше мати - будинок чи квартиру? продовжуємо обраховувати та проясняти питання. Закінчення статті.
Це продовження матеріалу про вигоду того чи іншого житла.
Витрати є завжди, іноді доводиться і в банку лізти
При цьому я не рахую витрати на машину. Оскільки, якщо вона є, скорочення витрат на техобслуговування у міських умовах компенсується витратами на оплату автостоянки.
Вважаємо що вигідніше - будинок чи квартира
Отже, приватна садиба чи квартира — яка ціна питання? Давайте рахувати. Цифри, які ми зараз складемо, я вивів у першій частині статті.
Будинок = 9+2+9. Всього 20. Квартира = 7+1+2+1. Усього 11. Різниця майже вдвічі!
Іншими словами, при покупці приватного будинку майже вдвічі збільшуються витрати з сімейного бюджету. Крім цього, свій будинок вимагає набагато більше часу на обслуговування та підтримання його у порядку та хорошому стані. Звичайно, у свого будинку є крім мінусів, безліч плюсів, і в ньому набагато простіше збудувати своє Родове Гніздо.
Але в будь-якому випадку це дороге задоволення! Давайте прикинемо наші зарплати та можливості.
Середня зарплатня у країнах СНД
Ось наша середня зарплатня
На другому місці Казахстан – 104,805 тенге, це $699, на третьому Білоукраїнсія, яка разом з Україною обігнала Азербайджан (рік тому він був третім). Найнижча зарплатня, як і рік тому - у Таджикистані, близько $202.
Подивіться порівняльну таблицю рівня середніх зарплат по наших країнах.
| Країна | З/п у рублях | З/п у дол. США | З/п у радянських рублях | Коли була така зарплата в СРСР |
| --------------- | --------------- | --------------------- | ------------------------------- | ---------------------------------------------- |
| Україна | 26489р | 802$ | 148,81р | 1979р. |
| Казахстан | 21577р | 699 $ | 121,22р | 1972р. |
| Білоукраїнсія | 15902р | 516 $ | 89,33р | 1964р. |
| Азербайджан | 14460р | 469 $ | 81,24р | 1961р. |
| Україна | 14026р | 455 $ | 78,79р | 1960р. |
| Вірменія | 9003р | 292 $ | 50,75р | 1947р. |
| Молдова | 8636р | 280 $ | 48,51р | 1946р. |
| Киргизія | 7066р | 227,4 $ | 39,69р | 1941р. |
| Туркменія | 6848р | 211 $ | 38,47р | 1941р. |
| Таджикистан | 6211р | 202 $ | 34,89р | 1940р. |
| --------------- | ---------------- | -------------------- | ------------------------------- | ---------------------------------------------- |
Навіщо я згадав про зарплати в наших країнах? Зараз поясню.
Підбиваємо підсумки
Я не сперечаюся, не всі мають можливість вибору. І часто нам доводиться жити там, де дозволяють умови.
Повторюся - ми розглядаємо стандартну сім'ю - тато, мама, і дві дитини - син і дочка. Сім'я допомагає по можливості своїм літнім батькам, або навпаки, батьки допомагають їм))))))) Таким чином, із чотирьох людей заробляютьдвоє - тато та мама.
Якщо виходити з рівня середньої зарплати це вийде 1604 $ (беру найвищу пор. з/п). З таким доходом дуже складно утримувати свій будинок (адже ще треба і на сім'ю гроші витрачати), і тому найкращий вибір для такої сім'ї - покупка квартири або проживання в ній.
Якщо заробіток у сім'ї хоча б у 2 рази більший за середньостатистичний, то тоді вже варто задуматися про придбання приватного будинку.
Висновок — квартира вигідніша за будинок
Тобто, за наявності в бюджеті додаткових 1600$ щомісяця — приблизно стільки коштуватиме комфортне проживання в приватному будинку. Заберемо звідси витрати, які виникають не кожен місяць, і отримаємо зразкову суму в 400 $.
Додамо ті виплати, які виникають протягом року і отримаємо 700 $. Приблизно на 350 $ більше, ніж проживання в квартирі. І це щомісяця!
"Щомісячно" - тут це слово - ключове. Щороку набігає велика цифра в 4200 доларів. За 10 років проживання в будинку обійдеться на 42 000 $ більше, ніж проживання в квартирі.
І нарешті, на питаннящо вигідніше, будинок чи квартира, відповідаю — квартира.
Що ми втрачаємо чи можемо придбати?
І будинок, і квартира, якщо вони купуються для себе, щоб там проживати, то явно не на десять років, а на 30-40 років і більше.
За ці 40 років наш будинок додатково забере 126 тисяч доларів. І це за найскромнішими прикидками!
А от якщо хоч частину цієї величезної суми покласти на депозит під добрий відсоток?
Так виходить, що з потенційно успішної сім'ї, приватний будинок, якщо він не за коштами, легко може зробити сім'ю, що вічно перебивається від зарплати до авансу. Сім'ю, якої завжди не вистачатиме на нормальне життя, якісне харчування, цікавий відпочинок, гарний одяг та навчаннядітей. Просто тому, що будинок вийняв із бюджету сім'ї гроші, і до того ж забрав час із життя.
Десятки тисяч доларів – це
- відпустка за кордоном
- подорожі по світу
- гарне житло
- гарна машина
- навчання дітей
- чудова їжа
і багато багато іншого! Це – те хороше і щасливе життя, якого ми всі прагнемо.
Зрозумійте мене правильно, я не закликаю лізти жити в однокімнатні хрущовки та халупи на кшталт «сарай розвалений малий»)))))))))
Але перш ніж зважитися на таку покупку, як свій будинок, можливо, варто як мінімум покращити свій добробут? Після того, як Ви відповісте собі на питаннящо вигідніше - будинок або квартира, доведеться ще відповісти на питання - до якого життя Ви готові?
Знайте, що вибір життя у приватному будинку визначає багато життєвих пріоритетів, інтересів людини, її фінансові витрати, душевний стан нарешті. Неправильний вибір не надовго дасть відчуття щастя, лише до перших рахунків.
Пам'ятайте, що все треба добре обмірковувати і вдесятеро зважувати всі «за» і «проти». А вже коли все зважили і вирішили, тоді вже можна займатися безпосередньо покупкою житла.
І поділіться матеріалом із друзями, напевно, комусь буде корисний цей матеріал.
Якщо Ви не читали першу частину цього матеріалу, пройдіть за посиланням.