Обстеження гаража

Об'єкт будівельного обстеження: гараж

Адреса проведення експертизи: Московська обл.

Мета обстеження: дослідження якості матеріалів несучих конструкцій колон, плит та балок перекриття.

Характеристика об'єкта :

Будова гаража виконана в каркасно-стіновому варіанті. Зовнішні несучі стіни та колони виконані з повнотілої цегли. Перекриття на досліджуваних приміщеннях – монолітні ребристі плити перекриття. Покрівля односхилий з руберойдовим покриттям.

ДІАГНОСТИЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ

Експертом було проведено візуальне та візуально-інструментальне обстеження об'єкта відповідно до вимог п. 5.1 СП 13-102-2003: «Обстеження технічного стану будівельних конструкцій проводиться у три етапи:

• підготовка до проведення обстеження;
• попереднє (візуальне) обстеження;
• детальне (інструментальне) обстеження.

Відповідно до вимог п. 6.1 СП 13-102-2003: «підготовка до проведення обстежень передбачає ознайомлення з об'єктом обстеження, проектною та виконавчою документацією на конструкції та будівництво споруди».

Обстеження проводилося візуально-реєстраційним та інструментальним методами.

ПЕРЕЛІК ПРИЛАДІВ І ОБЛАДНАННЯ:

• цифрова фотокамера Canon IXUS 240 HS;
• далекомір лазерний Disto 5 заводський номер 391152136;
• штангенциркуль ЩП-1-125-0.1, ГОСТ 166-99;
• вимірювач міцності бетону ІПС-МГ4;
• рівень двометровий, ГОСТ 9416-83.

Експертом проведено візуальний огляд приміщень із вибірковим фіксуванням на цифрову камеру, що відповідає вимогам п.7.2 СП 13-102-2003: «основою попереднього обстеження єогляд будівлі або споруди та окремих конструкцій із застосуванням вимірювальних інструментів та приладів (біноклі, фотоапарати, рулетки, штангенциркулі, щупи та інше)».

Висновок будівельного експерта

За результатами експертизи технічного стану будівельних конструкцій будівлі гаража можна зробити такі висновки:

Загальний технічний стан стінового огородження слід визнати обмежено-працездатним. Основними ушкодженнями огороджувальних конструкцій є:

• тріщини у цегляній кладці стін;
• пошкодження штукатурного шару та руйнування цегляної кладки на глибину до 2/3 цегли;
• сліди намокання, пошкодження штукатурного шару та поверхневе руйнування цеглини в нижній частині стін. Ушкодження спричинене порушенням гідроізоляції стін та покрівельного покриття.

Технічний стан монолітних ребристих плит перекриттів визнано аварійним, є дефекти та пошкодження, що вказують на зниження їхньої несучої здатності. Несуча здатність плит перекриття під існуючі навантаження забезпечена. Як характерне пошкодження відзначається розкриття температурних швів у плитах перекриття з утворенням тріщин та/або випадання закладення швів. Крім цього, зафіксовані неприпустимі прогини плит перекриттів, зміщення плит відносно один одного по вертикалі.

На підставі вищевикладеного експерт дає такі рекомендації:

---