Скільки коштують комунальні послуги в Іспанії – щомісячні платежі за квартиру
Скільки коштують комунальні послуги в Іспанії – питання, на яке варто звернути особливу увагу перед покупкою нерухомості. І хоча щодо витрат на житло Іспанію важко назвати дорогою країною, витрати можуть виявитися в кілька разів вищими, ніж в Україні.
Усі витрати в Іспанії поділяються на фіксовані та змінні.
1.Комунальні послуги ·
Абонентська плата за підключення до системи водопостачання становить близько 60 євро на рік (незалежно від того, чи проживаєте ви тут чи ні).
Вода в Іспанії оплачується за лічильником за прогресивною шкалою: що більше споживання, то вища плата за «перевитрата». Наприклад, у Валенсії за двомісячний період беруть: за перші 15 кубометрів – 0,44 євро за кубометр, за наступні 15 – 0,66 євро, за наступні 20 – 1,78 євро тощо. Дві-три людини цілком здатні вкластися 15 кубометрів.
Абонентська плата за підключення до електричних мереж також становить близько 60 євро на рік та стягується у будь-якому випадку. Спожита електрика в Іспанії обійдеться за середнім тарифом 0,24 євро за кВт/год – дорожче, ніж у багатьох країнах Європи, і приблизно втричі дорожче, ніж у Москві.
Середня ціна на газ для споживачів в Іспанії становить 0,09 євро за кВт/год. Газ використовується в основному не для приготування їжі, а для опалення приміщення та нагріву води (в основному в північних районах Іспанії). На лише нагрівання води газом йде не менше 200 євро на рік. Опалення трикімнатної квартири за допомогою газу вимагатиме по 200 євро за зимовий місяць.
2. Утримання будинку та прибудинкової території
Власники квартир в Іспанії оплачують послуги житлового кооперативу (комунідад), що надаються обраною ним керуючоюкомпанією.
У стандартний набір послуг включено прибирання під'їзду та прилеглої території, освітлення, ремонт ліфтів, догляд за газонами, охорона, вивіз сміття (іноді оплачується окремо).
Як правило, щорічна плата варіюється від 200 євро до кількох тисяч євро.
Мешканці приватних будинків наймають компанію з управління нерухомістю або оплачують послуги різних спеціалістів окремо: садівника, прибиральника, чистильника басейну.
Звичайно, можна займатися всім цим самостійно, і тоді єдиною великою витратою стане вивіз сміття – близько 120 євро на рік. Якщо ви плануєте купувати будинок із садом, то враховуйте не лише витрати на воду всередині будинку (10-15 євро на місяць), а й витрати на полив саду. А якщо у вас ще й басейн буде, то додайте до цього витрату на поповнення води з басейну, що випаровується.