Стан та структура ринку цегли в європейській частині України
Стан будівельного комплексу Європейської частини України та структурні зміни, що відбуваються в ньому, роблять ринок будівельних матеріалів одним з найбільш інвестиційно привабливих ринків в даний час. Найбільш істотним фактором, що визначає привабливість, є відносне і абсолютне зростання частки індивідуального будівництва в житловому секторі, що намітилося останнім часом, що є одним із серйозних споживачів багатьох будівельних матеріалів, у тому числі і будівельної цегли.
Крім того, суттєвою є потреба в новому житлі в Україні, тільки в Підмосков'ї, наприклад, кожна четверта родина потребує покращення житлових умов. Для задоволення потреб у житлі регіону потрібне серйозне збільшення кількості дешевих стінових матеріалів, насамперед цегли.
Привабливість виробництва цегли та для інвестування коштів визначається, крім того, поруч додаткових факторів, серед яких:
можливе збільшення попиту на деякі види цегли (ефективна цегла) у зв'язку із запровадженням нових будівельних норм та правил, що встановлюють жорсткіші вимоги до теплоізоляції житлових будівель;
неможливість повного задоволення попиту за рахунок відновлення виробництва на нині бездіяльних виробничих потужностях через сильне фізичне та моральне зношування обладнання.
Будівельна цегла є переважно місцевим матеріалом, у задоволенні попиту на який у більшості областей, країв, республік Укаїни використовується цегла, що виробляється у власному або в крайньому випадку сусідньому регіоні і практично не беруть участь постачання з-за кордону. Виняток становлять Москва і Московська область, постачання цегли в які здійснюютьсяз багатьох областей як Центрального району, так і інших районів європейської частини України, а також з Білоукраїнсії та інших зарубіжних країн.
Основними споживачами будівельної цегли є будівельні організації, які здійснюють житлово-цивільне, промислово-цивільне та інші види будівництва, а також приватні індивідуальні забудовники. Для будівельних організацій виробленим товаром є готові житлові, цивільні, промислові будівлі та спеціальні споруди, побудовані на певне замовлення того чи іншого замовника. Попит на будівельну цеглу за групами споживачів залежно від призначення будівель, що будуються, може бути розподілений наступним чином (див. рис. 1.)
Рис.1. Структура розподілу попиту на будівельну цеглу за групами споживачів залежно від призначення будівель, що будуються
Найбільший сегмент ринку будівельної цегли – це житлове будівництво. Розподіл попиту на будівельну цеглу за видами забудови в житловому будівництві України може бути представлений таким чином (див. рис.2):
Рис.2. Розподіл попиту на будівельну цеглу за видами житлового будівництва.
На малюнку 3 представлено загальну структуру житлового фонду за формами власності:
Рис.3. Характеристика житлового фонду за формами власності
Індивідуальна житлова забудова набуває все більшого поширення у сільському, а й у міському житловому будівництві. Зростання частки індивідуального будівництва відбувається практично по всіх областях України. На загальному фоні падіння обсягів підрядних робіт та житлового будівництва індивідуальне житлове будівництво зростає (див. рис.4).
Рис.4. Динаміка обсягів підрядних робіт та введення житла, у тому числі індивідуальнимизабудовниками у % (1995 р-100%).
Індивідуальна забудова - це той сегмент ринку, на якому споживчі переваги віддаються будівельній цеглі значно більшою мірою, ніж наприклад, залізобетонним конструкціям і виробам. На розширення масштабів застосування цегли суттєво впливають архітектурні та технологічні тенденції, особливо, якщо вони знаходять відображення в нормативних документах.
Будівельну цеглу при економічному аналізі структури попиту та виробництва традиційно відносять до групи "Стінові матеріали (без стінових залізобетонних панелей)", обсяги виробництва та розподілу яких вимірюються у штуках умовної цегли.
Стінові матеріали, і в тому числі будівельна цегла, виготовляються у всіх краях, областях та республіках України. Загальна кількість підприємств, що виробляють стінові матеріали, перевищує 4000, включаючи як великі та середні, так і малі підприємства. Будівельна цегла виготовляється більш ніж на 830 підприємствах. Розподіляються ці підприємства поступово по всій території країни.
Обсяги експорту та імпорту стінових матеріалів незначні (за будівельною цеглою, наприклад, частка якої у загальному обсязі стінових матеріалів становить понад 80%, експорт та імпорт становлять частки відсотка від загальноукраїнського обсягу виробництва). Тому структура попиту на цю продукцію загалом по Україні близька до структури виробництва.
Структура попиту на стінові матеріали загалом щодо України, а також сумарна частка в цьому попиті регіонів європейської частини представлені на рис.5 – 6.
Рис.5. Структура попиту на стінові матеріали за видами продукції (без стінових залізничних панелей) по європейській частині України
Рис.6. Структура попиту на будівельну цеглу за видами сировини в європейськійчастини України
На додаток до наведеної сегментації попиту на будівельну цеглу слід зазначити, що для України в цілому частка ефективних видів цегли (цеглини та каміння пустотілі та повнотілі, щільністю не більше 1600 кг/м3 керамічні та силікатні) від загального обсягу становить 11,4 %; частка лицьової цегли керамічної та силікатної) в загальному обсязі дорівнює 5%.
Для районів європейської частини України частка лицьової цегли в структурі попиту на будівельну цеглу становить 6% від загального обсягу, а частка ефективних видів цегли (цегла і каміння пустотіла і повнотіла, щільністю не більше 1600 кг/м 3 керамічні та силікатні) становить 14%. загального обсягу.
Як уже говорилося вище, будівельна цегла в Україні виробляється більш ніж на 830 заводах. Немає в Україні жодної області, республіки чи краю, де б не вироблялася будівельна цегла.
Загальний обсяг поставок будівельної цегли вітчизняного виробництва 1998 року становив млн. штук умовної цегли.
Розподіл постачання цегли вітчизняного виробництва по районах України, розрахований на основі даних Держкомстату РФ, представлено на рис.7.
Рис.7. Розподіл поставок цегли вітчизняного виробництва районами України
У зв'язку з великими обсягами будівельних робіт, що виробляються на території Москви та Московської області, як у самій столиці, її приміській зоні, так і в інших населених пунктах, ємність ринку московського регіону в 1998 може бути оцінена в обсязі млн. штук умовної цегли. При цьому на будівництво йде не тільки цегла, що виробляється підприємствами Москви та області, а й поставляється з інших областей (Володимирської, Тверської, Рязанської, Псковської, Білгородської, Самарської та інших), а також імпорту (в основному зБілоукраїнсії).
У зв'язку зі зниженням обсягів інвестицій, згортанням будівельних програм, скороченням обсягу виконуваних робіт у будівельному комплексі та іншими кризовими явищами в економіці ємність ринку будівельної цегли в Україні в 1996-1997 роках скоротилася.
Однак у Москві та Московській області на відміну від більшості районів України ємність ринку будівельної цегли не знижується. Це пояснюється тим, що Москва і Московська область - це регіон з найбільшою концентрацією інвестицій, капіталу, центр ділової активності країни, обсяги будівництва в якому, як у житловому, приміському, так і непромисловому будівництві (офіси комерційних фірм, банки, автостоянки, торгові центри тощо) протягом 1996-1998 років року не знижуються незважаючи на кризові явища в економіці. Тут найвищий рівень купівельної спроможності та купівельної активності населення.
При прогнозуванні тенденцій зміни на ринках будматеріалів, і зокрема на ринку будівельної цегли, на період 1999-2000 року необхідно насамперед враховувати складність загальноекономічної обстановки в Україні, падіння інвестицій, зниження купівельної спроможності та активності населення. За ситуації, що склалася в Україні чекати істотного пожвавлення будівництва не доводиться. Ряд провідних економістів оцінює можливість зниження виробництва будівельних матеріалів загалом у 1999 році від 3 до 5% до рівня 1998 року та незначне зростання на 2-4% - у 2000 році по відношенню до 1999 року. Однак, враховуючи тенденції до збільшення частки індивідуального та малоповерхового будівництва, що очікуються, можна очікувати, що виробництво та попит на будівельну цеглу будуть знижуватися в цілому по Україні в 1999 році не більше, ніж на 1-2%, а за тимрегіонів, де вже намітилося збільшення житлового будівництва, зниження попиту не відбудеться. Якщо у 2000 році загальноекономічна ситуація в країні не зміниться, тобто продовжуватиметься спад інвестицій та обсягів підрядних робіт, то попит на будівельну цеглу та загальна ємність ринку цього товару теж знижуватимуться, проте нижчими темпами, ніж за іншими будматеріалами, наприклад, залізобетонними. конструкцій та виробів, використання яких у муніципальному та державному будівництві є переважним. Якщо за сприятливої ситуації обсяг інвестицій у 2000 році зросте хоча б на 1-2%, можливе збільшення попиту на будівельну цеглу на 2-4% загалом по Україні.
Будівельна цегла в Україні виробляється як на спеціалізованих підприємствах будматеріалів, так і на підприємствах металургійного, машинобудівного, хімічного комплексів, підприємствах видобувних галузей промисловості, підприємствах з виробництва добрив, а також на підприємствах легкої та харчової промисловості. Більшість спеціалізованих цегельних заводів - це підприємства невеликої виробничої потужності, що використовують місцеву сировину, що мають ринок збуту своєї продукції в радіусі 50 км від підприємства. Відомості про обсяги виробництва будівельної цегли в областях європейської частини України за даними Держкомстату України представлені в таблиці 2.
Обсяги виробництва будівельної цегли в Україні по областях