Студентів немає - квартири дешевшають
- Попит збільшився, але трохи. Порівняно з минулим роком буму взагалі немає, – каже заступник директора агентства нерухомості «Твоя Столиця» Наталія Раденя. – Все відбувається спокійно. Раніше мами з чадами у нас в офісі сиділи прямо з речами, чекали на хоч якийсь варіант, і одразу ж бігли заселятися. Їм було однаково навіть, що в кімнаті шпалери відклеюються. Нині все по-іншому: студенти та їхні батьки стали більш вимогливими до житла, обирають за принципом «ціна-якість». Ціни, звісно, трохи підросли, але до Нового року все піде на спад.
– Чому студентів стало мало? Може, їм уже купують квартири?
- Декому купують, але це поодинокі випадки. За статистикою, у 95 – 96-му роках був демографічний спад. У вишах навіть оголошували додаткові набори, знижували прохідні бали. Плюс цього року здане велике студентське село, де в кімнаті нові меблі, техніка. Загалом студентів, які шукають квартири, стало мало, а кількість пропозицій залишилася колишня. Ось і немає пристрастей щодо житла.
Майбутнім медикам здають квартиру охоче
– Багатьох орендодавців справді доводиться вмовляти, – каже Наталія Раденя. - Буває, що й мама з татом приїжджають, розмовляють із господинею, дають якісь суми у заставу чи пишуть розписки, що їхнє чадо режиму дня не порушить і нічого не зіпсує. Іноді діє. Причому як на господарів, так і на самого студента, який все це чує і ще тричі подумає, чи влаштовувати в квартирі вечірку.
- Чи є серед господарів рейтинг студентів? Кому найчастіше відмовляють, а кого беруть без запитань?
- Вважається, що найкраще здавати квартиру студентам-медикам. Мовляв, із ними у квартирі буде чи не стерильна чистота. Хтось віддає перевагуздавати житло лише дівчатам – майбутнім господаркам. Хоча була така історія. Жінка довго упиралася, не хотіла здавати квартиру трьом хлопцям. Ледве вмовили. Через якийсь час хлопці виселилися, а вона дзвонить в агентство і каже: «Тільки хлопців селитиму. Після них чистота – краще, ніж після дівчат!». Якогось особливого рейтингу немає. Усі індивідуально.
ЩО ПОЧІМ?
Ще більше матеріалів на тему: «Білорусь: квартирне питання»