Транспортні проблеми новобудов у Шушарах - Середовище проживання - газета
Муніципальна освіта «селище Шушари» займає площу тисячі гектарів, включаючи колишні сільськогосподарські угіддя. До його складу входять житловий масив у районі перетину КАД, Московського шосе та Вітебського проспекту, селища Ленрадівський, Дитячосільський, мікрорайон Слов'янка, а також частина Пулківських висот, у тому числі «Експофорум». Але незважаючи на таку широку географію, для всіх частин Шушар характерна одна проблема – дорожнє будівництво не встигає за житловим.
Вхід – карбованець, вихід – два
Почнемо наш огляд із житлового масиву Шушари (з яким, як правило, саме селище і асоціюється) – розташоване воно поруч із однойменною залізничною платформою. Для «безкіньних» його мешканців транспортна доступність була і залишається цілком прийнятною: можна доїхати до Купчино чи одразу до центру міста електричками, які, до речі, ходять на Павлівському напрямку досить часто. А можна скористатися маршруткою або автобусом і дістатися станцій метро "Зоряна", "Московська" або того ж "Купчино".
Автомобілістам доведеться складніше, тому що їм спочатку треба вибратися із Шушар. А виїзд на основну магістраль, що пов'язує селище з Петербургом, а також із Царським Селом – Вітебський проспект – лише один. У години пік виїхати звідси дуже непросто, та ще й сам проспект періодично (хоч таки нечасто) наглухо «встає». Можна скористатися виїздом на Московське шосе, але виключно у напрямку від міста. Тобто швидко потрапити на КАД чи Московський район таким чином не вийде.
Гостро необхідний і додатковий виїзд із житлового масиву. Теоретично він існує, його навіть можна знайти на картах – маршрут пролягає Новгородським проспектом, далі Шушарською дорогою з виїздом на Санкт-Петербурзьке шосе.Однак проїхати «грунтовкою» на звичайній легковику можна лише в суху погоду, а в решту часу – хіба що на позашляховику.
При цьому транспортні проблеми Шушар тільки посилюватимуться. Зараз там проживають 22 тисячі осіб, а через три роки їх кількість має перевалити за 40 тисяч (відповідно – додасться і автомобілів). Житла тут зводиться величезна кількість, і цей мікрорайон уже багато років утримує лідерство за мінімальною середньою ціною квадратного метра в новобудовах, ніж здебільшого приваблює покупців.
Якщо компанії «Лідер груп» вдасться продавити свій проект комплексного освоєння території у Шушарах на 1,1 млн. кв. м житла, то через років десять у селищі проживатиме майже 100 тисяч людей.