У яких випадках вас можуть позбавити дачного будинку та ділянки
У яких випадках вас можуть позбавити дачного будинку та ділянки?
У яких випадках ділянку можуть вилучити?
Згідно із законом, якщо з моменту постановки ділянки на кадастровий облік минуло п'ять років і він не був внесений до ЄДРП, його знімають з кадастрового обліку і передають у муніципальну власність.
Відповідно до 218 закону, єдиним підтвердженням права власності в Україні є запис у Єдиному держреєстрі прав на нерухоме майно (ЄДРП, а з 2017 року — ЄДРН).
«Йдеться про п. 15 ст. 41 закону. Цей конкретний пункт говорить, що якщо протягом п'яти років з дня державного кадастрового обліку земельної ділянки не було здійснено державну реєстрацію права власності, безоплатного користування, оренди, довірчого управління тощо, то орган реєстрації прав (Росреєстр) знімає такий земельну ділянку з державного кадастрового обліку.
Після цього орган кадастрового обліку передає органам місцевого самоврядування відомості про такі земельні ділянки. Вони ставляться на облік як безгосподарні. Сама подача відомостей та визнання ділянки безхазяйним відбувається протягом певного терміну часу, кілька років минає. Такий термін не заважає правовласнику оформити на цю ділянку необхідні документи.
Припустимо, хтось поставив свою ділянку на кадастровий облік, провів межування, а реєструвати його не став. Відповідно, такій людині необхідно подати до МФЦ заяву про державну реєстрацію права власності або будь-яке інше право на цю ділянку», — пояснює заступник керівника Московської спілки садівників Поліна Тришина.
З 2018 року тим, хто перебуває на обліку в ЄДРП, потрібно буде зробити ще й межування: позначити межідільниці графічно. Інакше дачники не зможуть розпоряджатися своєю земельною ділянкою: продавати її, дарувати, передавати у спадок.
Сподобався наш веб-сайт? Приєднуйтесь або підпишіться (на пошту надходитимуть повідомлення про нові теми) на наш канал в МирТесен!