У кого у квартирі газ
Договір на техобслуговування газового обладнання: кому це треба та за що ми платимо?
Перш ніж приступити до роботи, фахівець ще раз уточнив, чи хоче господиня, щоб він оглянув обладнання, і навіть дав почитати договір.
– Я одразу побачила перелік робіт та вартість, – каже Надія, – але погодилася. Далі майстер пройшов на кухню, увімкнув конфорки, взяв губку, намилив її моїм милом і помазав краники. Витратив на цю процедуру близько 5 хвилин. Сказав, що все гаразд, і попросив підписати акт виконаних робіт. А я дивлюся, що в акті перелік робіт більший, ніж насправді, і питаю, решту він робитиме чи ні. Він каже, що робити не треба, т.к. плита та колонки майже нові, і якщо я незадоволена якістю виконаних послуг, то можу писати відмову. Я говорю, що, мені здається, його робота того не варта. Нехай він не ображається, але я краще за ці гроші куплю дитині памперси. Він сказав, що мене розуміє. Допоміг мені написати відмову, і ми мирно розлучилися.
Чим ця відмова може загрожувати Надії та решті всіх псковичів, які опинилися в подібній ситуації, пояснила радник генерального директора ВАТ «Газпром газорозподіл Псков» у зв'язках з громадськістю та ЗМІІрина Цуканова.
– Ми розбиралися у цій конкретній ситуації, – пояснила Ірина Цуканова. - Справа втому, що наш спеціаліст у цій квартирі не проводив робіт з технічного обслуговування. Дівчина одразу відмовилася від послуг. Їй буде повторно запропоновано провести роботи з технічного обслуговування. Якщо вона і вдруге відмовиться, у цьому випадку вже буде розглядатися питання про припинення газопостачання, оскільки газове обладнання, що не обслуговується, ставить під загрозу безпеку всіх мешканців даного багатоквартирного будинку.
Чи потрібно платити за обслуговування внутрішньобудинкового та внутрішньоквартирного газового обладнання? Із чого складаються тарифи на послуги? І чи прийде до вас майстер, якщо договору нема? На ці питання відповіла радник генерального директора ВАТ «Газпром газорозподіл Псков» у зв'язках із громадськістю та ЗМІІрина Цуканова.
Що таке техобслуговування газового обладнання?
Це регулярна перевірка справності газового обладнання, встановленого як у приватних будинках, так і під'їздах та житлових квартирах багатоквартирних будинків. Технічне обслуговування проводиться спеціалізованою організацією.
Чим відрізняються внутрішньобудинкове та внутрішньоквартирне?
Внутрішньобудинкове газове обладнання (ВДГО) - це спільне майно (стояки в будинку, крани, розташовані у під'їзді). У цьому випадку договір укладається між організацією, що управляє, товариством або кооперативом, яким власники квартир довіряють представляти їх інтереси. І тут відповідальність несе КК, ТСЖ чи ТК.
Внутрішньоквартирне газове обладнання (ВКГО) – майно, розташоване у квартирі (плита, колонка, водонагрівач або опалювальний котел, перший кран у квартирі, яким регулюється подача газу до плити або іншого газового обладнання, а також підведення від нього до всіх приладів). Договір укладає безпосередньо споживач – власник житловогоприміщення. Відповідальність за справний стан газового обладнання покладено на нього.
Якщо говорити про муніципальне житло, то згідно із законодавством укладати договір на ТО ВКГО та всі інші договори зобов'язаний наймач чи користувач даних муніципальних житлових площ.
Навіщо все це потрібно?
З якою організацієюможна укласти договори?
Відповідно до постанови уряду укласти треба договір зі спеціалізованою організацією. Такими є газорозподільні компанії, які здійснюють транспортування газу до місця з'єднання мережі з газопроводом усередині будинку, а також мають відповідний договір із постачальником блакитного палива, атестований персонал та власну аварійно-диспетчерську службу.
Хто виступає ініціаторомйого висновку?
Мати договір на техобслуговування обов'язок власників газового обладнання. Тому й ініціатором ув'язнення виступати мають вони. Щодо внутрішньобудинкового газового обладнання багатоквартирного будинку – це УО чи ТСЖ.
Скільки платити?
Сам договір укладається безкоштовно, гроші споживач сплачує лише після проведення робіт з технічного обслуговування та підписання акта виконаних робіт. Якщо під час проведення робіт з технічного обслуговування виявляються якісь несправності, що потребують ремонту, то оплата провадиться окремо за роботу з технічного обслуговування та окремо за ремонт. Ціна за роботу з технічного обслуговування залежить від кількості обладнання, встановленого в квартирі або індивідуальному житловому будинку. Переглянути ціни можна на сайті ВАТ "Газпром газорозподіл Псков".
Як і кому платити?
Періодичність технічного обслуговування?
В індивідуальних житлових будинках – один раз на рік,багатоквартирних - не рідше 1 разу на 3 роки. Якщо внутрішні газопроводи житлового будинку перебувають у експлуатації понад 30 років, техобслуговування проводиться раз на рік.
Чим загрожує відсутність договору?
По-перше, слід розуміти, що будь-яке газове обладнання є джерелом підвищеної небезпеки. І якщо немає договору, це означає, що не виконуються своєчасні необхідні роботи щодо його технічного обслуговування, і ця небезпека зростає багаторазово. Особливо це стосується обладнання, встановленого в багатоквартирних будинках, де на небезпеку наражається не тільки сам власник квартири, але і всі жителі будинку. По-друге, наявність договору на ТО внутрішньоквартирного газового обладнання є необхідною умовою для постачання газу. Якщо немає договору, це є підставою для зупинення постачання газу. Звичайно, відразу цього не станеться. За правилами абоненту попередньо буде надіслано попередження.
Близько 40 тисяч квартир та індивідуальних житлових будинків перебувають на обслуговуванні спеціалізованою організацією, у тому числі у м. Пскові та Псковському районі – 20 477.
Укладаємо договір на техобслуговування газового обладнання
ШЛЯХ ПЕРШИЙ: власник самостійно укладає договір зі спеціалізованою організацією (в даному випадку це ВАТ «Газпром газорозподіл Псков»).
● Звернутися з документами (паспорт, свідоцтво про право власності на квартиру та відомості про газове обладнання) до відділів роботи з клієнтами ВАТ «Газпром газорозподіл Псков».
р. Псков, вул. Робоча, буд. 5, 1 поверх, кабінет №6 Телефон для довідок: (8112) 79-01-12. Режим роботи: понеділок – четвер: з 08.30 до 17.00, п'ятниця: з 08.30 до 16.00, обід: з 13.00 до 14.00.
р.Великі Луки: філія ВАТ «Газпром газорозподіл»ління Псков» Телефон для довідок: (81153) 68-108. Адреса: м. Великі Луки, пр. Жовтневий, буд. 13, корп. 1, 1 поверх, каб. №5. Режим роботи: понеділок – п'ятниця: з 08.00 до 17.00, обід: з 12.00 до 13.00.
р. Порхів: філія ВАТ «Газпром газорозподілПсков» Телефон для довідок: (81134) 2-44-91. Адреса: м. Порхів, вул. Пушкіна, буд. 64, 1 поверх. Режим роботи: понеділок – п'ятниця: з 08.00 до 17.00, обід: з 12.00 до 13.00.
● Оформити заявку на ТО ВКГО на сайтіwww.gro60.ru, заповнивши необхідні графи у розділі «Подати заявку на ТО ВДГО». Тут же розміщені бланки договорів, де можна ознайомитись з їхніми умовами. Також на сайті розміщено прейскурант цін.
● Протягом 7 днів співробітники відділу роботи з клієнтами підготують 2 екземпляри договору та запросять до офісу для їх підписання (необхідно взяти з собою підтверджуючі документи).
● Від імені групи громадян договір можуть підписати особи з числа власників приміщень у багатоквартирному житловому будинку. У цьому випадку необхідно зібрати загальні збори мешканців багатоквартирного житлового будинку, на яких має бути ухвалено рішення про надання повноважень тієї чи іншої особи.
- Будіндустрія - ЖБК 39 - ЖБК Володимирський табір -ТСЖ Співдружність – Народна 23/17 ТСЖ – ЖБК Завеличтя – ТСЖ-2 – ЖБК «Автомобіліст» – Ваш Дім
Що маємо перевірити?
Технічне обслуговування внутрішньоквартирного газового обладнання включає наступні види робіт:
1. Візуальна перевірка цілісності та відповідності нормативним вимогам (огляду) газопроводів мережі газоспоживання;
2. Візуальна перевірка наявності вільного доступу (огляд) газовикористовуючого обладнання;
3. Візуальна перевірка стану фарбування та кріплень газопроводу, наявності та цілісності футлярів у місцях прокладки через зовнішні та внутрішні конструкції будівель (огляд) газопроводів мережі газоспоживання;
4. Перевірка герметичності з'єднань та вимикаючих пристроїв газопроводів мережі газоспоживання та газовикористовуючого обладнання;
5. Перевірка працездатності та змащування пристроїв газопроводів мережі газоспоживання, що відключають;
6. Перевірка наявності тяги в димових та вентиляційних каналах, стану з'єднувальних труб з димовим каналом;
7. Розбирання та змащення кранів газовикористовуючого обладнання;
8. Перевірка працездатності автоматики безпеки, її налагодження та регулювання;
9. Регулювання процесу спалювання газу всіх режимах роботи газоиспользующего устаткування;
10. Інструктаж щодо правил безпечного користування газом.