У неопалювальний період – із розрахунку показань ОПУ теплової енергії (на підігрів води)
Далі був побудований наступний логічний ланцюжок при прийнятті рішення.
Відповідно до п. 1 ст. 153 ЖК Українагромадяни та організаціїзобов'язані своєчасно та повністювносити плату за житлове приміщення такомунальні послуги.
Плата за комунальні послуги включаєтільки плату за гаряче водопостачання, холодне водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, опалення.
Відповідно до п. 2 цього Розпорядження керівникам КК, ТСЖ, ЖБК при переведенні систем теплопостачання на літній режим роботи (ГВП)запропоновано зробити відключення системи опалення будівель за допомогою запірної арматури, при необхідності встановити заглушки та до початку ремонтних робіт залишити системи заповненими мережевою водою для консервації, а такожвиконати осушення та вентиляцію водоводянихпідігрівачів теплоспоживаючих установок тазабезпечити роботу систем гарячого водопостачання за літньою схемою.
Таким чином,встановлено, що у квитанціях споживачамза літні місяці 2015 року внесено додаткову послугу з терміном «опалення (теплопостачання)», нарахування за якою відбуваються за «теплову енергію» у міжопалювальний період.
Вказівка у платіжному документі додаткової послуги (з відповідною сумою платежу)щодо оплати рядка «опалення (теплопостачання)» не відповідає вимогам чинного законодавства та умовам укладених із споживачамиДоговорів управління > МКД.
Крім того, загальне правило визначення розміру плати споживачам
Комунальних послуг виходить із ч. 1 ст. 157 Житлового кодексу України - розмір плати закомунальні послуги розраховується виходячи з обсягу комунальних послуг, що споживаються, що визначається за показаннями приладів обліку, а за їх відсутності виходячи з нормативів споживання комунальних послуг у порядку, встановленому Урядом України.
Відповідно до п. 2 «Правил надання комунальних послуг
Згідно з письмовим роз'ясненням ВАТ «Теплові мережі»
-для визначення обсягів комунальних послуг опалення під ОПУ розуміється прилад обліку, що вимірюєобсяг теплової енергії, використаний на потреби опалення;
-для визначення обсягу комунальних послуг гарячого водопостачання під ОПУ розуміється прилад обліку, що вимірюєобсяг теплоносія (холодної води) та обсяг теплової енергії, використаних на ГВП.
Як випливає з вищевказаних письмових пояснень,при відкритій системі теплопостачання (ГВП) у будинку може бути встановлений прилад обліку теплової енергії, що враховує загальну кількість теплової енергії, спожитої на потреби опалення та потреби гарячого водопостачання.
У цьому випадку і тільки в опалювальний період об'єм теплової енергії на опалення визначається як різницю обсягу спожитої за розрахунковий період теплової енергії, визначеного за показаннями ОПУ теплової енергії та об'єму спожитої за розрахунковий період теплової енергії на підігрів води з метою гарячого водопостачання:
Qт/е отопл. = Qт/е опу - Qт/е гвс, причому Qt/э гвс визначається виходячи з
нормативу витрати теплової енергії на підігрів води для цілей ГВП та обсягу споживання гарячої води в житлових та нежитлових приміщеннях та на загальнобудинкові потреби багатоквартирного будинку.
Таким чином,обсяг теплової енергії на підігрів води визначається :
у відкритій системітеплопостачання (ГВП) - в опалювальний період - з розрахунку нормативу витрати теплової енергії на підігрів води;
в неопалювальний період - з розрахунку показань ОПУ теплової енергії (на підігрів води).
Виходячи з вищезгаданих письмових роз'яснень ВАТ «Теплові мережі»,
теплова енергія (на підігрів води) за показаннями ОПУ повинна бути додатково розподілена між усіма мешканцями, які мешкають у багатоквартирному будинку. (Це тільки пропозиція ВАТ «Теплові мережі»!)
Далі підтверджено, щоВАТ «Теплові мережі» є ресурсопостачальною організацією, постачає комунальні ресурси до меж балансової належності до багатоквартирних будинків споживачам комунальних послуг, а в самих МКД м. Приозерськакерівні організації надають громадянам -Споживачам комунальні послуги. При цьому вонивиконавці відповідно до норм Закону «Про захист прав споживачів».