Усунення промерзання бетонної плити

При будівництві житлових будинків найчастіше використовують бетонні плити перекриття. Ці залізобетонні вироби застосовуються як для перекриття поверхів, так і для будівництва стін. Виготовляються вони із високоякісного бетону з використанням армованого каркасу. Надійність і довговічність будівель в основному залежить від якості матеріалів, що використовуються.

Схема утеплення плити перекриття.

Структури плит перекриття

Перекриття монолітною плитою

Відрізняється посиленою міцністю, що дозволяє застосовувати їх у місцях із підвищеним ризиком провисання. Максимальний захист від різних деформацій, але погана звукоізоляція. Має велику вагу, що є істотним мінусом цього виду при будівництві.

Порожні конструкції

Креслення пустотна плита перекриття.

Найбільш популярні за рахунок полегшення маси виробу. Завдяки порожнечі у цих плит низька теплопровідність і хороша шумоізоляція. Витрати виготовлення значно менше, ніж під час виробництва монолітних плит. Їх часто роблять ребристими або з пористого бетону.

Плити перекриття переважно виготовляються фіксованих розмірів. І при проектуванні будівлі треба обов'язково враховувати розміри стандартних плит, що випускаються. Залежно від вимог до майбутньої споруди плити класифікуються і за вагою. Їхня маса в середньому варіюється від 500 кг до 4 т.

Використання бетонних пустотних плит під час зведення фундаменту здійснюється вже досить давно. Але не завжди продумується монтаж захисту від промерзання плит перекриття.

Сирі та промерзаючі стіни є одним із найсерйозніших факторів недовговічності будівель.

Поява цвілі істотно впливає здоров'я мешканців будинків.

Чинникипромерзання стін

Схема монтажу залізобетонної плити перекриття.

Неправильне наповнення стиків між плитами. Погано заповнені шви призводять до порушення теплозахисних властивостей перекриттів. Збільшується шанс утворення тріщин. Через них плита набирає вологу.
Неякісний розчин у виробництві виробів. Вибір дешевих чи розведених розчинів призводить до частого проникнення вологи. Зазвичай вони мають дуже пухку структуру та не витримують тиску.
Помилки у конструкції системи опалення. Погано опалювані приміщення набагато більше схильні до обмороження стін. Після накопичення вологи вони починають замерзати і із зовнішнього, і з внутрішнього боку.
Переохолодження металевих арматурних елементів та анкерів. З появою різних тріщин на металеві складові пустотних плит починає потрапляти волога. Внаслідок чого може з'явитися корозія. Структура таких плит розм'якшується і більше схильна до розпаду від низьких температур.
Витяжні труби збирають конденсат. При слабкій тязі волога накопичується всередині витяжних труб, що призводить до їх заледеніння та зниження ефективності роботи. При цьому погана циркуляція повітря сприяє нагромадженню непотрібної вологи.
Невелика товщина стінок. Не враховано товщину стін для застосування в кліматичних умовах даного регіону.
Низькі теплотехнічні якості матеріалів, що використовуються. При виборі матеріалів переважно чаша терезів переважує у бік міцності, при цьому часто, виконуючи монтаж утеплювача, просто не враховується низький рівень теплоізоляції.
Недостатня наскрізна вентиляція. У приміщеннях, що погано провітрюються, зовнішні стіни промерзають набагато сильніше, втрачаючи свої теплозахисні властивості. Незадовільна внутрішнягідроізоляція між стіною та утеплювачем призводить до промерзання зовнішньої поверхні, а потім до руйнування кам'яної кладки.
Фундамент із поганою гідроізоляцією, особливо в будинках без підвалів.
Порушення структури пароізоляції у горищних перекриттях. Неякісно виконана теплоізоляція перекриття стель переносить виконання своїх функцій на цементну стяжку. Бетонна поверхня збирає вологу, накопичуючи конденсат, та зволожує утеплювач. Теплозахисний матеріал починає втрачати свої споконвічні властивості, які значно зменшуються, внаслідок чого плити перекриття починають промерзати. Утеплювач також збільшує свою вагу за рахунок рідини, що накопичується.
Підвали, що часто підтоплюються.
Вимощення виконані неправильно або відсутні.
Вертикальна гідроізоляція підвальних стін виконана неправильно. Мала циркуляція повітря призводить до появи цвілі та конденсату.
Погане ущільнення бетону у процесі виробництва. Від якості ущільнення бетону залежить морозостійкість і водонепроникність конструкції пустотних плит, що випускаються. Погано ущільнений склад стає занадто пористим і захист основи значно знижується.
Монтаж недостатньої товщини оздоблювального шару.

Коли температура повітря коливається, облицювання поступово обсипається, знижуючи захист стіни від промокання і морозу. І як наслідок, порушується фортеця усієї споруди, збільшуючи шанси аварійних ситуацій.

Запобіжні заходи

Щоб захистити плити перекриття від промерзання, потрібно вжити таких заходів:

Схема плити перекриття із гідроізоляцією.

Ретельно та герметично заповнити відстань міжплитами.
Якісний монтаж закладення стиків повинен бути водозахисним (завдяки герметизуючим мастикам) і теплозахисним (за допомогою пакетів, що утеплюють). З захистом від повітря відстань між плитами заповнюється прокладками, що ущільнюють. Обтискання матеріалу таких прокладок має бути не менше 30-50%.
Стежити і якнайчастіше перевіряти роботу вентиляції будівлі.
Погана циркуляція повітря в приміщеннях сприяє тривалому висиханню теплоізоляційних шарів, накопиченню зайвої вологи та появі плісняви. Слід не дозволяти промерзати пучинистому ґрунту під основою фундаменту та стінами цокольного поверху, не давати температурі повітря на цокольному поверсі опускатися нижче за нуль.
Якщо в будівлі відсутня підвал, необхідно між ґрунтом і поверхнею цоколя провести монтаж горизонтальної гідроізоляції.
Збільшити шар теплоізоляції на горищних перекриттях.
Утримувати в справному стані вимощення та водовідвідні пристрої. Від ефективності роботи залежить зменшення ймовірності промерзання пустотних плит.
За перші 3 роки експлуатації будівлі треба прочищати відстань дренажних систем не рідше двох разів на рік, у подальшому – раз на три роки.
На відсирілих ділянках стін проводити сушіння, не запускаючи їхнього стану.
Намагайтеся знизити вологість у приміщеннях з поганим провітрюванням. У будь-якому приміщенні вологість повітря має перевищувати 60%.

Способи виправлення

Звичайно, завжди краще запобігти проблемі, ніж виправляти її наслідки. Але якщо заходи були вжиті вчасно і промерзання все-таки почалося, потрібно якнайшвидше взятися за виправлення помилок. Існує ряд різних методів виправлення неприємностей із промерзанням стін.

Залежно від причинта місць розташування

Схема укладання плити перекриття.

Поява вогкості та чорних плям у районі останніх поверхів, як правило, відбувається, якщо недостатньо або неякісно виконано монтаж утеплення горищного перекриття. Насамперед усуваються дефекти у стиках між плитами, що знижує появу вологи на внутрішніх стінах. Зазвичай утеплювачем на горищних перекриттях є керамзит. За нормами, для його продуктивної дії він має бути не менше ніж 30 см.

Обов'язково перевірити, чи немає проблем із вентиляцією горищного простору. Відсутність якісного повітрообміну призводить до появи конденсату та переохолодження плит перекриття. Перевірити на протікання покрівлю. Проблеми можуть також виникнути через неякісне загортання швів у стінах та балконних плитах. Волога може проникати у шви між стіною та плитами, що сприяє виникненню сирих плям. Слід якнайшвидше висушити стіни і закласти місця попадання вологи.

Якщо щілина трохи більше 8 див, можна використовувати монтажну піну. Для її застосування слід попередньо очистити краї щілини від бетонних крихт. Поліетиленові та силіконові поверхні вимагають додаткової обробки ацетоном. Застигання піни відбувається протягом доби. Потім надлишки піни треба зрізати, можна канцелярським ножем, а поверхню заштукатурити, тим самим закривши міст холоду. Якщо в місці стику зазор більше 8 см, доведеться використовувати густий цементний розчин.

Перевірити ефективність балконних зливів. Якщо герметизація стиків швів порушена, найкраще провести її заново, використовуючи новіші та якісні матеріали. Міцність конструкції будівлі багато в чому залежить від якісного заповнення швів. Правильну герметизацію варто проводити лише після ретельної підготовкиповерхні:

відремонтувати зовнішні поверхні панелей стін;
просушити всі вологі та сирі ділянки;
Видалити весь пошкоджений герметик перед нанесенням нового шару.

У жодному разі не можна допускати нанесення мастики на вологі та необроблені ділянки. Найкраще проводити ремонт стиків за плюсової та сухої погоди. При виявленні порушення балансу теплозахисту стін слід зайнятися утепленням за рахунок їхнього розширення.

Варіанти утеплення стін

Наприклад, за допомогою шару цегляної кладки можна облицьовувати зовнішній бік стіни. Це можна здійснити і без спеціальних навичок. Для цього знадобляться:

Схема утеплення стіни.

цегла;
рівень, рулетка та порядовка, якщо стіну потрібно зводити високу;
піщано-цементний розчин у співвідношенні 4:1 або клейовий розчин для кладки;
дриль із міксером;
кельму та ємність для розчину;
доступ до електрики.

Також можна утеплити стіни штукатурним утеплювачем на сітці арматури. Для цього за допомогою дюбелів виконують монтаж до стіни армуючої сітки. Останньою не обов'язково бути металевою. Між стіною та сіткою та поверх наносять штукатурку. Це може бути цементний розчин, і готова суха суміш для вологих приміщень. Вологостійкі розчини коштують дорожче, але служать значно довше за звичайні, оскільки мають спеціальні добавки у своєму складі.

Ще одним із найбільш якісних методів є монтаж пароізоляційного матеріалу та утеплювача з внутрішньої сторони бетонної стіни. Монтаж виконується шляхом встановлення каркаса, облицьованого плитковим утеплювачем. Щоб зробити такий каркас і заповнити відстань утеплювачем між стіною та оздоблювальним матеріалом,можна використовувати різні фіксатори та металовироби. Це можуть бути і монтажні скоби, і пластикові дюбелі-«грибки», і клей як у готовому вигляді, так і у вигляді сухої суміші, що вимагає приготування. Після чого обов'язково зробити облицювання штукатуркою або будь-яким іншим оздоблювальним матеріалом.

Матеріали для каркасу та утеплення:

металеві профілі чи дерев'яні рейки;
саморізи по металу чи дереву;
герметик та монтажна піна;
пароізоляційна мембрана чи алюмінієва фольга на ізоплене;
листовий утеплювач, мінеральна або скловолоконна вата;
суха суміш для штукатурки

Інструменти для монтажу каркасу та утеплення:

болгарка з колами для різання металу чи спеціальні ножиці;
дриль із насадкою-міксером;
викрутки або шуруповерт;
рулетка, рівень та олівець;
шпателі та терки для шліфування;
ємність для розчину.

Схема утеплення стіни каркасного будинку.

Між каркасом та стіною потрібно залишити місце приблизно 50 мм і засипати його керамзитом. Цей матеріал чудово вбере залишки вологи зі стіни і зупинить появу плісняви. Таким чином, товщина стінки збільшується на 150 мм. Існують піноблоки на 80 мм, які успішно замінюють такі каркасні споруди. Монтаж виготовляється на звичайний цементно-піщаний розчин (1:4).

На особливо холодні та вологі стіни можна встановити систему, що має назву "тепла підлога", або провести по периметру теплий плінтус. Це рішення найкраще підходить для кутових кімнат. При виборі способу обігріву стін найбільше підходить електричний плівковий варіант, або ІЧ підлогу. Його встановлення не слід проводити самостійно. Для обігріву шва підплінтусом можна скористатися теплою підлогою, де як нагрівальний елемент використовується кабель.

Монтаж стаціонарного настінного електричного обігрівача не вирішить проблему неякісного утеплення між плитами, але його можна встановити самостійно.

Для цього знадобиться:

дриль чи перфоратор;
анкери чи дюбелі;
молоток;
розетка.

Якою б не була причина промерзання пустотних плит, треба суттєво знижувати вологість у приміщеннях, обов'язково перевірити ефективність роботи вентиляції та проконтролювати якісну роботу системи опалення. Усі роботи з ремонту будівлі та усунення причин промерзання слід проводити ретельно та акуратно. Забувши про якусь деталь, ви ризикуєте зіткнутися з цією проблемою знову і дуже скоро.