Військова іпотека за наявності власного житла

Одним із способів отримання житла військовослужбовцями України є військова іпотека, коли квартира переходить у власність, цікавить багатьох. Якщо заглибиться в нетрі законодавства, можна з абсолютною точністю відповісти на це питання, крім того, на багато інших, які виникають у служивих з лав нашої армії.

Нагорода за службу

Військові, зокрема і контрактники, мають виняткове право вирішити свої житлові проблеми за допомогою держави, не вкладаючи ні копійки. При цьому вони отримують нове житло з урахуванням того, скільки членів сім'ї проживатиме в ньому.

Все це можливо при оформленні військової іпотеки, коли квартира переходить у власність без виплат з боку військовослужбовця. Цей спосіб придбання житла нічим не відрізняється від звичайної іпотеки. Ось тільки кошти, за які купується квартира, йдуть не з кишені військовослужбовця, а нараховуються державою.

Військовослужбовці, у тому числі і контрактники, можуть у будь-який час звернутися до командира своєї військової частини з рапортом про участь у військовій іпотеці. Начальство до поданого паперу приєднує копії документів із особової справи солдата і направляє до вищої інстанції.

Після розгляду всіх паперів приймається на законних правах рішення про фінансування придбання житла особою, яка подала рапорт. На підставі такого рішення підписується відповідна угода на урядовому рівні.

Після цього на ім'я людини, яка подавала рапорт про бажання придбання житла з військової іпотеки, оформляється іменний накопичувальний рахунок. Туди і надходять щомісяця кошти на придбання квадратних метрів.

У тихУ випадках, коли учасник військової іпотеки помер, визнаний частково або повністю нездатним далі нести службу в лавах української армії, право на кошти, що знаходяться на іменному накопичувальному рахунку, у нього зберігається. Гроші не треба повертати державі. Ними можна розпоряджатися на власний розсуд. Такі ж наслідки настають, якщо військовослужбовець загинув чи помер.

Крім того, передбачені випадки, коли права на гроші на іменному накопичувальному рахунку зберігаються і у тих, хто звільнився.

Отже, до таких належать:

Якщо ж власник іменного рахунку не дослужив до встановлених законодавством термінів і при цьому звільняється з лав Збройних сил, згідно з умовами військової іпотеки, він повинен виплатити державі всю суму безоплатної позики, що надається, з відсотками, які набігли на іменному рахунку.

Крім того, права на отримання житла, навіть якщо військовий виплатив за нього частину необхідної суми, солдатів позбавляється.

Право на іпотечне житло

Багато військовослужбовців з тих, які хочуть отримати квадратні метри безоплатно по військовій іпотеці, а також членів їх сімей (за законних підстав) хвилює питання, чи мають вони право на одержання квартири у такий спосіб, якщо в їхній власності вже є житлоплоща. І справді, чи оформляється військова іпотека, якщо є квартира у власності?

Будинок чи квартиру з військової іпотеки отримати можна навіть у тих випадках, якщо у військовослужбовця, зокрема контрактника, вже є житло у власності.

Причому не відіграє ролі, отримав він його в результаті купівлі-продажу шляхом дарування або у спадок.

При оформленні іпотеки особа, яка має на неї право, надає лише пакет документів, що підтверджують його особу.Додаткових паперів, у тому числі про наявні у власності житлові квадратні метри, надавати не потрібно.

Необхідні дані включають лише інформацію про термін служби: довгострокова чи вислуга за договором. Крім того, вказується вік та ПІБ. Ця інформація необхідна для ухвалення рішення, чи має особа, яка претендує на отримання житла та зробила запит про військову іпотеку, право на оформлення останньої.

Військова іпотека за наявності власного житла оформляється на загальних засадах. Придбати додаткові квадратні метри можна в будь-якій місцевості на території України.

У тих випадках, коли військовослужбовця визнано померлим за будь-яких обставин, право на кошти на іменному накопичувальному рахунку мають його найближчі родичі. До таких відносяться:

Дружина чи чоловік.
Неповнолітні діти.
Діти інваліди.
Діти до 23-річного віку, які навчаються на очному відділенні у середніх та вищих навчальних закладах.
Утриманці, яких утримував військовослужбовець.

Всі вони мають право купувати житло по військовій іпотеці, незалежно від того, чи є в їхній власності інша нерухомість. Також вони можуть розпорядитися коштами, які є на іменному рахунку, на власний розсуд.

Після смерті власника іменного накопичувального рахунку договір про державну позику втрачає чинність, гроші на рахунок перестають надходити.

Завдяки військовій іпотеці та простому її оформленню всі наші громадяни, які служать Укаїни в лавах Збройних сил, від офіцера до солдата, можуть легко вирішити проблему з житлом. Причому це може бути не лише квартира, а й приватна садиба або її половина.

Ось тільки будувати житло на кошти з іменного накопичувальногорахунки, на жаль, поки що не передбачено. Але цілком можливо, що в майбутньому з'явиться такий варіант.

Висновок

Кожен військовослужбовець має право оформити іпотеку, незважаючи на те, скільки грошей він отримує за несення військової служби, яким є склад його сім'ї, чи має він житло у власності, які його заслуги та нагороди перед українською державою.

Якщо на передбачених законодавством умовах військовослужбовець звільнився зі служби, право на придбану за військовою іпотекою житлоплощу у нього залишається.

Якщо квартира куплена, а її власник загинув чи помер, житло стає власністю членів його сім'ї, оскільки таке отримання дорівнює приватизації.

Завдяки подібним державним програмам вдається вирішувати таке злободенне в країні квартирне питання. Також забезпечується можливість покращення житлових умов військовослужбовців.

Зателефонуйте за номером:

8 (495) 137-50-02 - Москва
8 (812) 424-18-02 - Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб.968) - загальний

І наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші запитання.