Витрати на проект землеустрою у бухобліку

Документ: Витрати на проект землеустрою в бухобліку

ПИТАННЯ: ТОВ СП “Еланда Астра” є власником усіх будівель та обслуговуючих пристроїв продуктової бази, але не має права власності на землю. Для оформлення землі у довгострокове користування суспільство змушене замовити проект землеустрою та понести витрати. Як враховувати отриманий проект землеустрою у бухгалтерському обліку?

У бухгалтерському обліку проект землеустрою відбивається у складі нематеріальних активів. Методологічні засади формування у бухгалтерському обліку інформації про нематеріальні активи та розкриття інформації про них у фінансовій звітності визначає П(С)БО 8 “Нематеріальні активи”.

Отже, згідно з п.10 П(С)БО 8 придбані (створені) нематеріальні активи зараховуються на баланс підприємства за первісною вартістю. Основою визначення достовірної оцінки нематеріального активу є господарські договори (угоди) з його придбання (виготовлення), інші організаційно-розпорядчі і первинні облікові документи.

Планом рахунків бухгалтерського обліку передбачено рахунок 12 "Нематеріальні активи" з відповідними субрахунками, в якому за дебетом відображається придбання або отримання в результаті розробки нематеріальних активів, за кредитом - вибуття.

Таким чином, у бухгалтерському обліку надходження нематеріальних активів (проект землеустрою) відображатиметься такими записами:

дебет 154 "Придбання (створення) нематеріальних активів", кредит 631 "Розрахунки з вітчизняними постачальниками";

дебет 127 "Інші нематеріальні активи", кредит 154 "Придбання (створення) нематеріальних активів".

До цієї первісної вартості правакористування земельною ділянкою мають бути у майбутньому

приєднано інші витрати ТОВ з оформленням в установленому порядку права користування земельною ділянкою.

Вартість нематеріального активу у вигляді права користування земельною ділянкою підлягає амортизації протягом строку користування земельною ділянкою, але не більше ніж 20 років.

Аналітичний облік нематеріальних активів ведеться по кожному об'єкту окремо у картках обліку. Для узагальнення інформації про наявність та рух нематеріальних активів призначено Журнал 4 (за кредитом рахунків 10, 11, 12, 15 та інших).