Власників квартир змусять до капітального ремонту

Власників житла будуть примушувати до проведення капітального ремонту за рішенням суду, повідомляє realty.mail.ru з посиланням на українську газету. До Держдуми внесено законопроект, яким передбачається застосування штрафних санкцій до власників квартир, які збирають внески на спецрахунках, але не проводять передбачені графіком роботи у строк.

Автори законопроекту стверджують, що захищають права самих власників. Справа в тому, що за чинним законодавством існує норма, згідно з якою, якщо мешканці не проводять капремонт у термін, передбачений регіональною програмою, їхні гроші передаються у розпорядження регіонального оператора, так званий «загальний котел». Тоді регіональна влада відповідає за виконання регіональної програми капремонту.

У цьому випадку права власників виявляються ущемлені, оскільки орган місцевого самоврядування не повідомляє власників квартир про рішення щодо використання грошей. Фактично, кошти передаються регіональному оператору всупереч рішенню власників приміщень формувати їх на спецрахунку, нехай навіть гроші власників, зрештою, все одно витрачаються на їхній же будинок.

У 2016 році Конституційний Суд України визнав, що збори на капітальний ремонт на користь так званої системи «загального котла» відповідають основному закону держави.«Система «загального котла» сама по собі не суперечить Конституції, оскільки дозволяє швидко акумулювати кошти для невідкладного проведення робіт в аварійних будинках», – йдеться у матеріалах суду.