Вони перетворюють життя на пекло як захиститися від атаки пайових квартирних рейдерів

Прямий ефір. Україна 24

Вихід до преси глав МЗС України та Єгипту

Новини Події

Вони перетворюють життя на пекло: як захиститися від атаки пайових квартирних рейдерів

Вони не порушують закон, але перетворюють життя своїх сусідів на жах. У Москві процвітає квартирне рейдерство. У боротьбі за квадратні метри так звані "професійні сусіди" не гребують жодними методами. Випадків, коли людей буквально викидають на вулицю, з кожним днем дедалі більше. І, схоже, без поправок до Житлового кодексу з цією проблемою вже не впоратися.

-Навіщо ви мене рухаєте, чоловік, що ви робите?

Його звуть Андрій, і в нього сьогодні новосілля. Ось тільки гостям він не радий. Минулої ночі чоловік провів під дверима квартири і силою змусив господарів впустити його.

— Чи можете нам якісь документи показати, що ви власник квартири? — Ви що, дурню? — Я — ні. — Ну, а чого ви мені дурні запитання задаєте?

У цій однодушці в Мітіно вже мешкає родина Анжеліки Сушкової — п'ятеро людей, у тому числі дитина та інвалід.

— Погрожує, що людей якихось викличе, і вони мене виведуть звідси.

А починалося все мирно. Декілька місяців тому Андрій з'явився на порозі, чемно пояснив, що він викупив дві третини квартири і хоче тут жити. Але тон швидко змінився. Схема стандартна: Анжеліці запропонував викупити частку за завищеною ціною або продати за копійки своє і звільнити квартиру.

— Це все було артистично, але насправді мета одна — просто нас звідси видворити одразу.

Те, що ці побоювання рано чи пізно стають реальністю, може підтвердити Ольга Морозова. Три роки її квартира на вулиці Нагірній – театр бойових дій. Дольові рейдери ламали меблі,викидали особисті речі, виривали замки, розетки, плитку, труби та кабелі.

— Важко повірити, що три з половиною роки тому це була чиста, затишна, гарна квартира.

Частку у квартирі Ольги рейдери так і не отримали, але до суду пенсіонерка йти боїться.

"Мене попередили: якщо я піду до суду, то мене знищать - фізично знищать. Поки я ходжу в поліцію, але вони поліції не бояться. Ви, кажуть, можете свої томи писати, ми поліцію не боїмося, у нас є покровителі в погонах з великими зірками", - розповідає вона.

Слова Ольги підтверджує її сусідка по вулиці Нагірній Марія Саркісова. Її тероризують тими самими методами кілька років, але жоден виклик поліції ні затриманням, ні кримінальною справою не завершився.

— Він мене вигнав на балкон, закрив, я вбрання викликала, він хотів тут влаштувати пожежу. Вбрання приїхало, я їм пояснюю, а він каже: а що — ми нічого не бачимо!

Різні люди, різні райони Москви, схема одна. Квартиру чи будинок після смерті власника ділять на частини серед спадкоємців. Одні родичі зберігають свою частку, інші продають. Її відразу підхоплюють пайові рейдери. А далі, не соромлячись у коштах, співвласника змушують піти на невигідну угоду, підселяючи так званих "професійних сусідів" із нестерпним характером.

"Ми можемо встановити порядок користування спільним майном у квартирі. Недотримання цього порядку спричинить притягнення до адміністративної відповідальності, сплату штрафу. Але заборонити йому проживати, в тому числі тимчасово, у його квартирі, у його житловому приміщенні — відповідно до чинного законодавства така можливість на даний момент відсутня", - пояснює адвокат Андрій Колесов.

У Держдумі зараз на розгляді поправки до ЖитловогоКодекс. Намагаються для початку розібратися з мікрочастинками - це коли, наприклад, однушку ділять відразу шість власників.

Тим, кого силою вже змусили продати свою частину житла, залишається через суд доводити, що правочин був недійсним. А поки що найвірнішим захистом від таких неприємностей залишається мир у сім'ї. Якщо вже дійшло до розподілу майна — домовлятися краще із родичами, а не з пайовими рейдерами.