ВСТУП, ГЕОДЕЗИЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ КАДАСТРОВИХ РОБОТ, Основні завдання геодезії в кадастрових
Сучасне місто це система, що динамічно розвивається. На його території постійно будуються нові будинки, заводи та інші об'єкти, зносяться старі споруди, змінюється кількість зелених насаджень та
тощо. Серед багатьох завдань, пов'язаних з управлінням територіями, можна виділити оновлення генерального плану, моніторинг забудови та зелених насаджень. Для їх вирішення необхідно використовувати методи та алгоритми, що дозволяють оперативно та достовірно виявити зміни, що відбуваються на місцевості.
Залежно від цілей та завдань кадастрових робіт використовують різні геодезичні методи, технології та прилади, при правильному виборі яких ефективність виконання робіт підвищується.
Застосування повітряних лазерних систем дозволяє суттєво скоротити тривалість технологічного циклу виробництва топографічних матеріалів та не вимагає виконання наземних геодезичних робіт із планово-висотного обґрунтування результатів аерозйомки.
Таким чином, робота, присвячена повітряним лазерним системам та їх застосування під час кадастру на землях населених пунктів, є актуальною.
Метою роботи є узагальнення та аналіз інформаційних матеріалів щодо областей застосування, принципів побудови та функціонування повітряних лазерних систем, що застосовуються для топографо-геодезичного забезпечення ведення державного кадастру нерухомості.
Для досягнення поставленої мети необхідно вирішувати наступний комплекс завдань:
розглянути основні способи отримання топографічних матеріалів, що використовуються у кадастрі: наземні зйомки та дистанційне зондування Землі;
провести аналіз принципів побудови, функціонування та основних характеристик повітряних лазерних засобів.
привести основні переваги та недолікиповітряні лазерні системи.
Об'єктом дослідження системи повітряного лазерного сканування.
Предмет дослідження: застосування лазерних систем для сканування забудованих територій.
Основні завдання геодезії у кадастрових роботах
Забезпечення Державного кадастру нерухомості (ДКН) та Містобудівного кадастру, землеустрою та моніторингу земель ґрунтується на картографічних матеріалах, матеріалах інвентаризації земель, межування та кадастрових зйомок, що використовуються при складанні планів земельних ділянок, що додаються до документів, що засвідчують права на ці ділянки [2] ].
Геодезичні роботи мають важливе значення для створення кадастрів, тому що вся інформація про земельні ділянки та нерухомості повинна мати просторову прив'язку. До таких робіт належить межування земель, що є комплекс робіт із встановлення, відновлення і закріплення біля кордонів земельної ділянки, визначення його розташування і площі. Можна виділити кілька видів топографо-геодезичних робіт:
створення фонду картографічних та геодезичних матеріалів, що включає топографічні карти (плани);
каталоги координат пунктів державної геодезичної мережі (ГГС), знімальних мереж;
каталоги координат опорної межової мережі (ОМС) та межових знаків;
кадастрові карти (плани);
Залежно від призначення кадастру кадастрові зйомки роблять у тих самих масштабах, тими самими способами і з тією ж точністю, як і топографічні. Базовим є масштаб 1:500, що найбільш широко використовується 1:2000, оглядово-довідковим 1:100 000 і дрібніше [2].
На кадастрових картах та планах зображають:
межі земельнихділянок, володінь, сільськогосподарських та інших земельних угідь;
кадастрові номери та найменування земельних ділянок;
У процесі інвентаризації земель та нерухомості, а також комплексних кадастрових робіт здійснюється збір та аналіз наявних картографічних, кадастрових, землевпорядних, правових та інших матеріалів, обстежуються межі земельних ділянок, визначається характер використання земель;
визначення площ земельних ділянок. Площі земельних ділянок обчислюють переважно аналітичними методами за координатами межових знаків. В окремих випадках використовують картографічні матеріали;
відведення земельних ділянок. Відведення земельної ділянки - це процес встановлення територіальних кордонів на основі затвердженого адміністративного рішення про надання у користування (володіння) ділянки заданої площі. Кордон земельної ділянки – це фіксований просторовий об'єкт, головна функція якого – юридично та технічно відокремлювати землі даної ділянки від земель суміжних територій [6].
За характером позначення в натурі або на картографічній основі слід розрізняти два типи кордонів:
природна межа - її становище поєднано з існуючими постійними об'єктами місцевості (водоток лощини, брів яру, стіна капітальної споруди тощо); така форма кордонів не вимагає спеціального закріплення на місцевості, її відображення на картографічній основі одержують шляхом дешифрування аерокосмічних знімків або методами наземної зйомки характерних точок;
умовна межа (?суходольная?) -- її лінії біля позначені спеціальними межами, закріпленими межовими знаками.
Тахеометрична, фототопографічна та аерокосмічна зйомки, а також супутникові технології знаходять широкезастосування у кадастрі.
Кадастрові плани різного призначення та масштабів становлять
на земельну ділянку або відповідну облікову одиницю (місто, район, квартал, вулицю), їх стикування здійснюється за загальними межами.
Тематичні кадастрові карти (грунтова, геоботанічна та ін.) – створюються на основі карти земель району та відображають інформацію, відповідно, про види та властивості ґрунтів, а також про рослинність.
Кадастрові плани міст повинні складатися в єдиній державній системі координат[1], що дозволяє забезпечити створення єдиного банку даних та можливість зберігання інформації про об'єкти у вигляді цифрових даних.
В даний час для збору та обробки інформації про території
із щільною міською забудовою та великими масивами прилеглих земель використовуються супутникові технології ГЛОНАСС/GPS у комбінації з цифровими фотограмметричними системами, наприклад, PHOTOMOD (Україна) та ін. [7].