Взимку промерзає стіна на балконі

Проблема така. Рік тому зробили ремонт у квартирі та в'їхали. Одну з лоджій вирішили залишити холодну для сушіння білизни та зберігання різних непотрібних речей. Її не поєднували з кімнатою і відповідно не проводили опалення. Поставили пластикові двокамерні склопакети, пофарбували всередині фасадною фарбою.

Взимку почала промерзати стіна під склопакетом, мокра, з'явилися чорні плями. Будівельники констатували, що треба було не закривати вікно лоджії взимку чи не виходити на лоджію зовсім. Абсурд якийсь. Сказали, що утеплювач класти на стіну не можна. Що робити, щоб лоджія залишалася холодною (неопалюваною), але не промерзала стіна і не псувалося покриття стіни?

Досить типова картина. Ви зробили холодну парну на балконі. Якщо з'явилися мокрі плями, це наслідок високої вологості.

Будь-яка медаль має дві сторони. З одного боку, ви, поставивши склопакети, заізолювали балкон від вентиляції повітря, з іншого, вивішуючи білизну для сушіння, збільшили вологість. Будівельники мають рацію частково. Якщо зробити зовнішнє утеплення (внутрішнє – значно гірше), наприклад, з пінополістиролу, то ви ще більше загерметизуєте балкон, хоча він стане теплішим. Але я б все ж таки порадив утеплити його зовні. Найменше буде конденсату на холодній стіні.

Головне – зробити провітрювання балкона. А який вид вентиляції вибрати вам вирішувати. Найпростіше - періодично робити невелику щілину у вікні, щоб і не дуло, і надходило свіже повітря, особливо під час та після сушіння білизни. Можна поставити вентилятор у бічній стінці, якщо вона зовнішня.

Найкраще замовити одну стулку із системою самовентиляції або обладнати існуючі вікна клапанами мікропровітрювання. До речі, таку систему слід зробити і в усіх інших кімнатах.Більше стане свіжого повітря.

---