Загальнобудинкові потреби у воді

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 1

Добридень! У квитанції на гарячу та холодну воду з'явився новий рядок — «Витрата на загальнобудинкові потреби». Звідки вона взялася?

Відповідає начальник відділу економіки, виробничих, інвестиційних програм та муніципального замовлення ДДГ Омська Тетяна Дрожняк.

І якщо зараз скласти нормативи на воду у квартирі та на загальнобудинкові потреби — великої різниці не буде. Хто розраховувався за нормативом, сума оплати майже не зросла. Однак необхідно зазначити, що, лише встановивши загальнобудинковий прилад обліку, мешканці точно знатимуть, скільки води вони витратили, і оплачуватимуть лише своє фактичне споживання.

— Це зрозуміло, але виникає відчуття, що ці нормативи дещо завищені. За ГДН доводиться платити більше, ніж за споживання у квартирі!

Витрата на ГДН розраховується пропорційно площі кожної квартири у багатоквартирному будинку. Якщо вам у квитанції неправильно вказали розмір квартири – зверніться до ресурсопостачальної організації з вимогою нараховувати реальну площу квартири. Вони зроблять запит до центру технічної інвентаризації, уточнять площу вашого житла та скоригують розмір. Тому пропоную вам самим виявити ініціативу.

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 2

— Я розумію, коли йдеться про витрату холодної води на ГДН, але що таке гаряча вода на загальнобудинкові потреби?

— На вашому будинку може бути прибирання приміщень, втрати води, скидання, якщо із мешканців змінює у своїй квартирі. Але ще раз зазначу, що норматив розраховується в середньому без урахуванняособливостей кожного конкретного будинку.

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 3

— Наразі ввели графу у квитанцію «Загальнобудинкові потреби на гарячу воду». Мені в квитанції прийшло 1,5 куба цим рядком. Яка може бути потреба в 1,5 куба гарячої води, поясніть мені?

Відповідає начальник управління продажів теплової енергії СП «Теплоенергозбут» Омська Марина Попова

— У квитанції у вас вказано споживання загальнодомових потреб. Тобто це споживання гарячої води обслуговування загальнобудинкового майна. До введення ОДН норматив гарячої води був єдиним, і навіть більше, ніж зараз, — 3,5 куба. Зараз його розділили на ваше індивідуальне споживання та ОДН. Як витрачається гаряча вода на загальнобудинкові потреби? Наприклад, скидання води в стояку, коли в багатоквартирному будинку ремонтують батареї, опресовування системи опалення після ремонту, технологічну протоку системи під час підготовки до опалювального сезону. Або у підвалі можуть протікати труби. Якби ви жили у приватному будинку, то питань щодо ГДН не було б. Головне — не треба забувати, що нормативи були розраховані в середньому по місту і не можна їх переносити на свій окремий випадок, кажучи при цьому, мовляв, ми не виливаємо стільки води. Є загальнобудинкове майно, обслуговування якого і витрачається той чи інший обсяг води. Взагалі нормативи визначила Регіональна енергетична комісія на підставі постанови Уряду РФ. Ми користуємось їхніми рекомендаціями.

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 4

— Розкажіть, будь ласка, формулу розрахунку загальнобудинкових потреб?

Відповідає начальник управління продажів теплової енергії СП «Теплоенергозбут» Омська Марина Попова

— Розмір плати ОДН обчислюється пропорційно до площі вашого приміщення — житлового чи нежитлового. Береться загальна площа всьогобагатоквартирного будинку, площа місць загального користування та площа квартири. Виходячи з трьох цих складових і розраховується ГДН. Внизу у квитанції завжди є пояснення розрахунків. Усі сьогодні є власниками житлового будинку на частці від площі квартири. Тому оплата йде пропорційно до розміру власності.

— А балкони входять до площі квартири під час розрахунків?

— Ну, це ж неопалювана площа, тому балкони до площі квартири, звичайно, не входять.

— А чому ми маємо платити за воду на нежитлові приміщення? Це тому, що ми під'їзди теж опалюємо, я так розумію?

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 5

Відповідає начальник відділу роботи з населенням ВАТ «ОмськВодоканал» Олена Гавриш

Загальнобудинкові потреби у воді. Питання 6

— Здрастуйте, Світлана Михайлівна дзвонить. Я свого часу ставила індивідуальні лічильники, готуючись до пенсії. Бо знала, що потім мені буде не по кишені їхня установка. Виходить, кілька років я заощаджувала з їхньою допомогою — і питань не виникало. Зараз же плату за воду доводять до нормативу, але ж ми лічильники встановлювали та опломбували їх, а це наші прямі витрати.

Відповідає начальник відділу роботи з населенням ВАТ «ОмськВодоканал» Олена Гавриш

- Чому? Ви ж по лічильнику все одно заощаджуєте. Є норматив з ГДН, а якщо ви встановите ще й загальнобудинковий прилад обліку, то у вас у якісь місяці взагалі може бути цих потреб нуль. Тоді ви заплатите лише за те, що показав ваш індивідуальний лічильник. І спокійно економитимете далі.

— Але ж ви розумієте, що домоуправління запропонує встановити його власним коштом.

— А що означає «запропонує»? У законодавстві прописано, що ці роботи проводяться за рахунок мешканців-власників квартир, томувартість лічильника ділитиметься на кожну квартиру. Якщо він коштуватиме 20 тисяч, то у 100-квартирному будинку, наприклад, із квартири треба буде зібрати в середньому по 200 рублів. Думаю, це не дуже велика сума. Чи виберете ви підрядника самі або чекатимете, коли прилад обліку в будинку встановить Водоканал, правила єдині: витрати на встановлення лічильників несуть мешканці. Але оскільки ви квартирні прилади обліку вже встановили, ваші витрати будуть нижчими, ніж у тих, кому треба встановити індивідуальний і загальнобудинковий лічильник.

Коментарі

на ці 6 запитань відповідь делітантів-все змішали в купу опалення з гарячою водою, коротше всі неполадки, оренда, брак труб, витік води з вини постачальників все переклали на споживача і ні які прилади обліку не допоможуть і це не загальнобудинкові потреби, а потреби тих за кого ми голосуємо-суцільний обман народу, а сердюкові, Васильеви, ведмеді з мільярдами награбованими у народу процвітають, ганьба нашому уряду.

Скрізь свавілля! Взувають.як хочуть. а ми все мовчимо.

Згодна з вами. Дурять народ, а ми всі мовчимо. І ще хочемо жити добре. Подивіться хтось при владі... А коли депутатів показують? Випещені, тупі обличчя. Адже вони дуже далекі від народу. Яку дорожню постанову чи закон вони можуть ухвалити?

Все дружно не платимо! Нехай ці мразі засунуть свій ОДН собі в дупу!

Платив сьогодні квартплату, із 4-тис. руб. нарахування віддав 2 тис. руб. касиру, більше не дам!, що залишилися 2тис. руб. відклав убік. Рано чи пізно народ прокинеться, оплачувати марення уряду перестане. З натовпу зірвали теплу соціалістичну ковдру, народ, души у собі страх.

пишіть скарги до Верховного Суду, до Міжнародного суду все одно справедливість буде.

А Ви написали хоч кудись? Чи задоволені всім?

Вимають рацію ... як хочуть мають і все мовчимо ( (

У нас що, вода капає з кожного квадратного метра? Чи не мешканці їй користуються чи що? Витоку? з такими витоками може і будинок змити ... Це як з вивозом побутових відходів, чим більше жил.площа, тим більше сміття ти викидаєш. І не важливо один ти живеш або 5. Хто ці розрахунки складає. І гроші ми свої рахуємо, а Медведєв дозволив залізти до нас у кишеню.

Причина високих сум на загальнобудинкові потреби за воду полягає у перевірці квартирних водолічильників переносними установками. При перевірці на стаціонарній установці бракує до половини водолічильників. При перевірці переносною установкою з незрозумілих причин більшість лічильників визнається придатними. Тому виходить недооблік за рахунок водолічильників із великою похибкою. Їх треба знімати з обліку.

Хто б пояснив, чому в нашому будинку хоч і встановлені загальнобудинкові прилади обліку, але обсяг ГДН по воді доводиться до попереднього нормативу (обсяг ГДН

50% від нового нормативу на квартиру)? А у квитанції вказують не свідчення загальнобудинкових приладів обліку, а якийсь «витрата», перевірити який просто так не виходить… І арифметики у квитанції немає, хоча якісь норми вказані!

А мені здається причина частково в тому, що в квартирах може бути прописана 1 особа, приладу обліку немає. Квартира здається сім'ї з 3-5 ... чоловік. вони ж витрачають воду, а платять за одного. Їх витрати тобто різницю між загальнобудинковими показниками та сумою всіх індивідуальних платежів ми й оплачуємо. Це і є ОДН + витік через труби (ми в цьому не винні). Інших причин не бачу. Якщо у більшості старих будинків навіть спільних кранів немає. Миємо під'їзди самі і воду беремо у своїх квартирах, тобто. її вже сплатили. Я й квіти на клумбі під вікном зі своєї квартири поливаю. ОДН не плачу…

Явважаю, поки нами править така дума, чекати кращого не доведеться. Адже у них маленькі зарплати, всього 2500000руб., хочеться більше, а де взяти. З кожного додатково по рублю і добре вийде. Ось над чим плідно працює наша дума!

через термінал ощадбанку оплачуєте стільки скільки вважаєте за потрібне і з урахуванням того що термінал здачі не дає і залізні рублі не приймає

Абсолютно вірно. Є норми витрат ресурсів на ГДН. Візьмемо по холодній воді, наприклад. Вони затверджені і становлять, наприклад, 5 кубометрів на багатоквартирний будинок. Ці 5 кубів розподіляються між власниками пропорційно до їх квартир. Тепер КК встановила загальнобудинкові лічильники на холодну воду. У результаті з'ясувалося, що споживання води будинком становить кількість, скажімо на 30 кубів більше, ніж сума води, спожитої мешканцями вода за показаннями індивідуальних приладів, за нормативами (у кого приладів немає) і тих п'яти кубів на загальнобудинкові потреби. Так от, ці «зайві» 30 кубів, відповідно до Постанови Уряду РВ №354, керуюча компанія повинна оплачувати власним коштом, якщо тільки мешканці не ухвалять рішення на загальнобудинкових зборах оплачувати їх самі. Але в нашій країні, на жаль, дурнів багато. І представник КК це знають і «співчуючи» пенсіонерам, які мають індивідуальні прилади обліку, радять їм зібрати ці самі загальнобудинкові збори, на яких поставити питання руба: нехай ці «зайві» 30 кубометрів оплачують ті, хто не має індивідуальних приладів обліку. Те, що це рішення є незаконним і може бути оскаржено в суді, КК не попереджає. У результаті, у разі позитивного рішення більшості загальнобудинкових зборів про оплату ОДР мешканцями, які не мають ІПР, незважаючи на те, що з 2015 року у всіх квартирах стоятимуть прилади обліку,ці 30 кубів розпишуть усім, т.к. рішення нести додаткові витрати матиме місце. Тож боріться проти малограмотних сусідів, озброєних індивідуальними приладами обліку!

Ну і що? Такий розумний чи що? Ну, немає в мене лічильників і що? Я буду платити? Сам, мабуть, пилососом у зворотний бік лічильник ганяєш, або магніти з двох боків вішаєш і воду ллєш з ранку до вечора, а потім стрілку на інших переводиш! Діловий! Ні, патріот! Ха-ха-ха

Я згоден, підтримую, не плати за ОДН.

Прошу вибачити, що формули розрахунку не скопіювалися в текст. Може стати в нагоді ця виписка із закону: Постанова Уряду України від 6 травня 2011 р. N 354 р) надавати будь-якому споживачеві протягом 3 робочих днів з дня отримання від нього заяви письмову інформацію за розрахункові періоди, що запитуються споживачем. про помісячні обсяги (кількості) спожитих комунальних ресурсів за показаннями колективних (загальнобудинкових) приладів обліку (за їх наявності), про сумарний обсяг (кількість) відповідних комунальних ресурсів, спожитих у житлових та нежитлових приміщеннях у багатоквартирному будинку, про обсяги (кількість) комунальних ресурсів , розрахованих із застосуванням нормативів споживання комунальних послуг, про обсяги (кількість) комунальних ресурсів, наданих на загальнобудинкові потреби;

Обсяг комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби за розрахунковий період, що розподіляється між споживачами, не може перевищувати обсягу комунальної послуги, розрахованого виходячи з нормативів споживання комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби, за винятком випадків, коли загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, проведеними в встановленому порядку, прийнято рішення про розподіл обсягу комунальноїпослуги у розмірі перевищення обсягу комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби, визначеного на підставі показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку, над обсягом, розрахованим виходячи з нормативів споживання комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби, між усіма житловими та нежитловими приміщеннями пропорційно до розміру загальної площі кожного житлового та нежитлового приміщення.

ОДП зашкалюють у 1,5 – 2 рази проти індивідуальних. Всі змінили лічильники по воді та елект-ву, наклеїли антимагнітні стрічки - результат - нічого не зупиняє «доморощених Кулібінів». Задовбали КК, але з злодіями неможливо боротися. Держава вкотре об'їгорила порядних платників за комун.послуги. Крім того, загальні будинки. витрати нараховуються згідно з квадратними метрами, а не фактом проживання людей. Наприклад: рівноцінні квартири по площі, але в одній проживає 1 людина, а в іншій - 5. витрат доводиться однаково! . Це парадокс. Написали претензію до КК, якщо не вживуть заходів — лише звертатися до суду.

Тетяно привіт. Напишіть будь-ласка в якій постанові зазначено, що ви написали. Заздалегідь дякую.