Збільшення обсягів видачі іпотеки, Новини
У Петербурзі значно зросли обсяги видачі іпотечних кредитів.
Петербурзькі банки в 2016 році на порядок збільшили як кількість виданих іпотечних кредитів, так і їх розміри. Багато провідних банків більш ніж у 2 рази наростили видачу іпотеки по відношенню до попереднього року.
Отримати кредит під заставу нерухомості – іпотеку значно легше, ніж раніше. Банки досить лояльні до своїх клієнтів: процес подання заявки простий, термін розгляду намагаються прискорювати, практично всі готові приймати довідки про доходи за формами банків та інше. У клієнтів, які бажають придбати нерухомість, як на вторинному, так і на первинному ринку є вибір банків та іпотечних програм: нерідкі випадки, коли при відмові одним банком у наданні кредиту інший банк схвалює необхідну суму.
Держпідтримка для квартир у новобудовах
Багато квартир у новобудовах купується в іпотеку. Цьому сприяла програма держпідтримки. Переважна більшість іпотечних кредитів на новобудови (якщо розглядати об'єкти, що будуються в рамках 214 ФЗ), отримано позичальниками за субсидованою ставкою. І слід зазначити, що інтерес до якнайшвидшого оформлення іпотеки взимку у покупців пожвавився, у тому числі через поширення інформації про припинення роботи держпідтримки.
Водночас у провідних іпотечних банків, таких як Санкт-Петербург, частка виданих кредитів з держпідтримки сягала 70%. При чому загальна кількість виданих кредитів та їх суми збільшилися більш ніж у 2 рази до 2015 року (9,2 млрд рублів, 5130 шт.). Банк Абсолют збільшив обсяги видачі у 2016 році практично у 6 разів (475 шт., 1,1 млрд. рублів).
Основною часткою ринку, звичайно, володіє Ощадбанк, і вУ першому півріччі 2016 року їм було видано кредитів на суму 25,4 млрд рублів (на 9% більше, ніж у 2015 році), більша кількість клієнтів Ощадбанку змогла реалізувати свої цілі, пов'язані з нерухомістю, кількість виданих кредитів - 12805 (на 5% більше , ніж у 2015 році). Однак, як зазначив генеральний директор ДК «ПІА Нерухомість» Максим Єльцов, Ощадбанк займає лідируючу позицію, але банк ВТБ 24 є конкурентом, що активно збільшує свою частку ринку через якісну роботу із забудовниками. По відношенню до минулого року у ВТБ 24 у 2 рази збільшилися показники видачі іпотеки (13,2 млрд рублів, 6000 шт.).