Зимове будівництво та мінуси
Зимове будівництво будинків реальне
Давним-давно, коли не було протиморозних добавок та інших технологій по роботі з бетонними та цементними розчинами на морозі, справді існувало поняття сезонності. Але технології, що дозволяють будувати навіть за сильних морозів, з'явилися понад півстоліття тому. Сьогодні не залишилося будівельних операцій, які неможливо було виконувати при негативних температурах. Незважаючи на це, міф про те, що взимку будинки не будують, всупереч логіці і із завидною завзятістю продовжує володіти розумами.
Навіть не маючи особливої спостережливості, легко помітити, що жодне міське будівництво не зупиняється на зиму, і роботи там ведуться незалежно від пори року. Якщо взимку можна будувати хмарочоси, то які причини можуть стати на заваді будівництву заміських будинків? Єдиними аргументами можуть бути лише згадки про холод і короткий світловий день. Ми вже переконалися, що на міському будівництві ці обставини проблем не викликають, але, можливо, пояснення у специфіці заміського будівництва?
Як згадувалося вище, сучасна будівельна індустрія пропонує рішення, що дозволяють вести більшість будівельних робіт аж до сильних морозів. Це і легкий, але теплий одяг для будівельників, протиморозні добавки для бетону і цементних розчинів, і спеціальні версії клею, штукатурок, монтажних пін та інших матеріалів.
Важко сперечатися, що взимку працювати менш комфортно, ніж улітку. Тим не менш, Трудовий кодекс України дозволяє працювати на вулиці до мінус 40 градусів, а із застосуванням засобів захисту дихання і до мінус 70. На щастя, навіть мінус 40 – аномалія для нашого регіону. За багаторічними даними, середня температураповітря взимку в Санкт-Петербурзі вдень складає всього мінус 4 градуси. Міцних морозів з температурою нижче 25 градусів, згідно з прогнозом, цієї зими в нашому місті не очікується. В окремих районах Ленінградської області температура може бути трохи нижчою, але загальної картини це не змінює. Якщо згадати, що навіть школярам молодших класів дозволено проводити уроки фізкультури на вулиці, якщо там не холодніше за 12 градусів морозу, то можна бути впевненим, що і для дорослих чоловіків робота на легкому морозці особливих проблем викликати не повинна.
Однак зимові холоди не тільки ускладнюютьзимове будівництво, але в якихось аспектах роблять його навіть зручнішим. По промерзлому ґрунту на ділянку простіше проїхати важкої будівельної техніки; будматеріали легко захищати від намокання; більше шансів отримати собі на будмайданчик справді професійну бригаду будівельників; малоймовірні перебої з постачанням будматеріалів.
Цікаво ціноутворення на будматеріали та на роботи в зимовий період. У будівельних компаніях вартість будівництва взимку зазвичай не відрізняється від будівництва минулого літа. Більше того, в якихось компаніях на початок зими приурочують знижки та акції. Вся справа в тому, що завдяки міфу, що живе, про зимову перерву в будівництві, кількість замовлень на заміське домобудування знижується. Як наслідок у цей період знижується і виручка, тоді як витрати компаній залишаються на тому самому рівні і навіть збільшуються. Незалежно від пори року, треба платити за оренду офісу, податки, зарплату співробітникам. Серйозно знизити витрати у зв'язку з малою кількістю замовлень навряд чи вдасться. Спокуса відправити на зимовий період бригаду професійних будівельників у неоплачувану відпустку неминуче призведе до того, що донавесні вони працюватимуть в іншому місці. Навіть заробітчани, які поїхали на зиму до себе на батьківщину, можуть не повернутися навесні саме в цю компанію, а віддадуть перевагу конкурентам. Брати ж нових, неперевірених людей, без досвіду та навичок роботи – означає вкладатися в їхнє навчання, ризикуючи якістю та термінами будівництва. Тому більшість будівельних компаній раді можливості отримати замовлення на зимове будівництво та не схильні відлякувати клієнтів підвищенням цін. Підвищення цін традиційно відкладається до весни, коли клієнти йдуть валом, і перед компаніями постає інша проблема – як своєчасно все побудувати. Ціни на будматеріали, «замерзнувши» на зиму, теж виростуть разом з попитом, що збільшився навесні. Таким чином, зима – останній шанс закупити будматеріали та побудуватися за старими цінами.
Не варто забувати і про те, щобудівництво взимку допоможе вам зберегти добрі стосунки з сусідами. Будинок, що будується по сусідству, той ще подразник. Неминучий шум, що видається інструментами, незнайомі люди за парканом і вантажівки з будматеріалами, що постійно під'їжджають, неминуче викликатимуть негатив і руйнуватимуть атмосферу літнього відпочинку. Взимку ж багато сусідів поїхали до міста або, принаймні, проводять більшу частину часу у своїх будинках, де шум сусідського будівництва практично не чутний.
Для більшої переконливості розглянемо існуючі рішення, які уможливлюють будівництво заміського будинку в зимовий період.
Фундамент стрічковий, монолітний, пальово-гвинтовий
Для монтажу пальово-гвинтових фундаментів сезон особливого значення не має. Особливостями саме зимового загвинчування паль є необхідність пробити промерзлий шар грунту безпосередньо в місці встановлення палі. Ґрунт, покритий снігом, промерзає незначно (на5-15 сантиметрів), і розбити брухтом такий тонкий шар - справа півтори хвилини. У разі більшого промерзання для розбиття снігу використовується великий перфоратор, якому під силу впоратися навіть з метровим шаром промерзлого ґрунту. Друга особливість полягає в тому, що бетонування внутрішнього обсягу паль ведеться із застосуванням протиморозних добавок.
Зима - гарний час і для монтажу забивних і віброзанурювальних паль, оскільки кострова установка базується на важкому автомобілі, який в іншу пору року ризикує не лише зав'язнути в пухкому ґрунті ділянки, а й зіпсувати колесами весь ландшафт. Промерзлий же ґрунт, окрім полегшеного проїзду, дає можливість вогнищній установці надійніше закріпитися для роботи.
Стрічковий фундамент або монолітну плиту взимку також можна будувати. Над місцем будівництва зводиться так званий «тепляк», що є каркасом з дощок, обтягнутий плівкою або брезентом. Усередині теплця встановлюється пара-трійка теплових гармат, які підтримують необхідну для роботи з бетоном температуру. Інша технологія, яка називається «методом термоса», дозволяє обмежитися поєднанням утеплення та додавання протиморозних добавок у бетон.
Таким чином, вартість заходів щодо забезпечення можливості ведення бетонних робіт при негативній температурі не особливо дорожчає вартість будівництва фундаменту.
Будівництво кам'яних та монолітних будинків
Для будівництва кам'яних будинків із газобетону випускається спеціальний зимовий клей, що дозволяє вести кладку до температури мінус 15 градусів. Зимовий клей для газобетону містить протиморозні добавки і зачиняється гарячою (+50"С) водою в утепленій ємності.Різниця з літньою кладкою полягає лише в тому, що розстилати зимовий клей іукладати на нього блоки слід швидше, поки він не встиг охолонути. враховуючи відносно малу товщину шва кладки і низьку теплопровідність газобетону, ніякого додаткового підігріву при веденні кладки не потрібно.
Виготовлення бетонного армопояса для міжповерхового перекриття проводиться бетоном із протиморозними добавками з подальшим утепленням. При сильних морозах можливий електродний підігрів бетону.
У випадку з цеглою, блоками поризованої кераміки, керамзитобетонними блоками та арболітом кладка ведеться на цементно-піщаний розчин із протиморозними добавками. Важливо стежити, щоб перед укладанням цегла або блоки були обов'язково очищені від снігу та на леді.
Цегляну та кам'яну кладку можна вести і методом заморожування, коли розчин кладки замерзає в кладці, ще не встигнувши затвердіти внаслідок процесу гідрації. Основне твердіння такого розчину відбувається при відлигах або навесні після того, як відтає кладка. Однак цей метод кладки використовується рідко через підвищені ризики нерівномірної усадки після відтавання.
При будівництві монолітних будинків із застосуванням незнімної опалубки бетон в опалубку заливається підігрітий і змішаний із протиморозними добавками. Оскільки, за рідкісним винятком, незнімна опалубка є одночасно ефективним утеплювачем, теплий бетон, оточений такою опалубкою, нормально застигає без додаткового утеплення або підігріву.
Будинки з дерева
Зима – найкращий час для будівництва дерев'яних будинків. Споконвіку в нашій країні будинки та лазні рубали саме в зимовий період. І причиною тому була не лише літня зайнятість на сільгосп-роботах, а й легша доставка колод із лісу по зимнику. Крім цього, взимку у колод менше шансів бутизабрудненими в багнюці. Але найголовніше, холодна погода сприятливо позначається на рівномірності висихання дерева за обсягом, і тріщини в колодах збудованих узимку будинків помітно менше, ніж у тих, що будувалися на сонці.
Будівництво сучасного дерев'яного будинку здебільшого полягає у збиранні на ділянці замовника домокомплекту заводської готовності, що займає, залежно від розмірів будинку, від кількох днів до кількох тижнів.
Взимку несприятливі умови для розвитку грибка та плісняви, яким, крім вологості, потрібна ще й плюсова температура, тому взимку можна не боятися, що брус чи колода почорніють чи покриються цвіллю. Це, щоправда, не означає, що можна відмовитися від антисептування, просто цю операцію можна відкласти до настання тепла. Міжвінцеве з'єднання, яке неможливо обробити після збирання зрубу, обробляється спеціальними вогнебіозахисними просоченнями, розрахованими на нанесення при температурах до 15 і навіть 30 градусів морозу. Для будівництва будинку із сухих дерев'яних матеріалів (клеєний брус, брус камерної сушіння, сухостійна сосна) зима теж має свої переваги, оскільки нижча ймовірність їх намокання при дощі. Сніг, що випав, деревину не намочить, його досить просто змахнути.
Монтаж покрівлі
Будівництво взимку
З жалем констатуємо, що міф про неможливість зимового будівництва живе та живе. Але ті, хто знає про переваги будівництва взимку, мають відмінну можливість скористатися ситуацією на свою користь. Сподіваємось, наведені у статті докази переконали вас, що настання морозів не є серйозним приводом для перенесення будівництва заміського будинку на весну. Не варто упускати можливість, відбудувавшись взимку, не тільки вкластися в меншу суму, а й жити наступного літа у своєму новому заміському будинку, тоді як міф, який перебуває в полоні, лише розпочинатиме своє будівництво.
Замовити розрахунок будівництва будинку