Значення геології при зведенні котеджу

Ні в кого немає сумнівів, що геологічні дослідження потрібно проводити під час будівництва бізнес-центрів, сучасних готелів чи багатоповерхових житлових комплексів. Але під час будівництва власного будинку або котеджу багато хто забуває про цей момент або просто шкодує тимчасові та грошові ресурси на інженерні заходи, вважаючи їх непотрібними. Поспішаємо вас запевнити, що така думка вкрай помилкова. Звичайно ж, геологічні дослідження для малоповерхової забудови мають певні відмінності, але це не зменшує їх значущості під час проведення будь-яких будівельних робіт. Геологія при зведенні котеджу може розповісти про склад ґрунту, рівень підземних вод, особливості території та екологічної ситуації в регіоні. Що це нам дає як власнику будинку? Як мінімум гарантію того, що котедж буде збудовано на міцній землі, де немає загрози зсувів, радіаційного зараження, а його фундамент стоятиме понад сотню років. В іншому випадку на нас чекають тріщини на стінах, підтоплення, постійні ремонти і навіть певні загрози життю та здоров'ю – саме така ціна відмови від інженерно-геологічних вишукувань. Причому всі перелічені проблеми можуть виникнути у перший рік експлуатації споруди.

Геологічні дослідження для будівництва котеджу включають такі роботи:

• аналізуються старі дані щодо досліджуваної місцевості, вивчаються існуючі архіви;
• будівельний майданчик разом із прилеглою територією піддається детальному рекогносцируванню;
• визначається місце для свердловин та їх кількість – від цього залежить точність вишукувань. Зазвичай достатньо однієї свердловини з глибиною не менше 10 метрів;
• беруться проби ґрунту та підземних вод;
• проводиться їх лабораторний аналіз, визначенняфізичних, механічних та хімічних властивостей;
• написання звіту, в якому дається оцінка території та рекомендації фахівців щодо її забудови.

---