10 людей, які визначили сучасний вигляд Челябінська
Леонід Беркович
Власник холдингу «Масив» — одного з найбільших у Челябінську середини 2000-х, який активно брався за нові майданчики і успішно забудовував їх в основному «панельками». Обсяг будівництва, за словами самого Берковича в одному з інтерв'ю, сягав 70 тисяч «квадратів» на рік і більше.
Втім, "Масив", як і багатьох інших будівельників, серйозно підкосив кризу 2008 року. Підкосив настільки, що холдинг швидко став асоціюватися зі скандалами. Найбільші — з пайовиками (частина цієї історії в результаті взяла на себе ЮУ КЖСІ, яка добудувала частину будинків у Чуриловому), і з робітниками на підприємствах, які скаржилися на багатомільйонні борги перед ними, та неможливість їх отримання через раптово «оптимізовану» структуру Групи підприємств. Історією активно займалася прокуратура, втім, для Берковича все закінчилося добре.
Сьогодні про «Масіву» говорять менше, ніж раніше. Може, воно і на краще.
Олександр Букреєв
Творець і керівник компанії, що стала одним із найбільших забудовників Челябінська, і зводить досить знакові для міста проекти.
У «Легіоні», можливо, краще за інших освоїли технологію висотного монолітно-каркасного будівництва, і всі свої значні забудови освоюють саме таким способом. Серед зведених — житлові комплекси «Галіон» (квартири в ньому вважаються одними з найдорожчих у Челябінську) та висотний «Святогор», активно зводиться мікрорайон «Олександрівський» та комплекс «Соняшники» на вулиці Чичеріна.
Сам Букреєв — один із тих, хто примудряється майже не засвічуватись у скандалах та вибудовувати дуже конструктивні відносини з владою. Член «Єдиної України», депутат Міської думиЧелябінська.
Юрій Карліканов
Засновник підприємства «Челябінськ-БудІндустрія» або, коротше, «ЧелСІ». Юрія Раїфовича прийнято швидше асоціювати з дорожнім будівництвом та виробництвом будматеріалів — багато в чому «дорожня революція» Челябінськ робилася і робиться силами його асфальтобетонних та інших заводів, а також дорожньо-будівельної частини його холдингу.
Однак і власне будівництво, м'яко кажучи, не далеке до цього підкреслено респектабельного пана, який не просто вміє вибудовувати відносини з будь-якою владою (що з В'ячеславом Тарасовим, що з Михайлом Юревичем, якщо говорити про мерів Челябінська), але з певного часу самому частково став уособленням влади — а як ще називати заслуженого заступника голови Законодавчих зборів області?
Головний об'єкт в історії Карліканова та «ЧелСІ» — «Челябінськ-сіті», найвища і, можливо, найсуперечлива з естетичної точки зору будівля в Челябінську. Його зведення далося непросто, проте своє місце в історії та зовнішньому вигляді міста хмарочос зайняв на віки. Увічнивши цим і свого власника.
Зараз у портфелі «ЧелСІ» — будівництво у Чуриловому, будівництво житлового комплексу в Ленінському районі, а також цілий мікрорайон № 29, який буде збудовано в районі льодової арени «Трактор».
Олексій Крикун
Засновник челябінського будівельного мегахолдингу «Будком» — одного з найбільших у Челябінську. Вважається, що «Будком» перебуває у дуже добрих відносинах із сьогоднішньою міською та обласною владою.
Незважаючи на те, що криза 2008 року компанія пережила непросто і була змушена відкласти частину проектів, через деякий час «Будком» не просто відіграв втрати, але з новою силою почав освоювати нові проекти — від давньогомікрорайону на «Тополіній алеї» та амбітного висотного «Манхеттена» на вулиці Праці до «Залісся» та «Женеви». Масштаб цих проектів дає можливість говорити про те, що вигляд спальних районів Челябінська найближчих десятиліть це багато в чому те, що сьогодні зводить «Будком».
Борис та Лілія Мельник
Брат і сестра, які в різні часи прийшли в будівельний бізнес, і управляючі різними компаніями («Символ» і «Магістр») все одно часто сприймаються разом. Можливо тому, що сповідують у чомусь схожі принципи ведення справ — проекти цих компаній, можливо, не такі масштабні, як у лідерів ринку за обсягами будівництва, але завжди виключно якісні та своєчасні, навіть якщо це точкова забудова в центрі Челябінська.
А деякі будівлі, зведені «Символом» і «Магістром» або вже стали помітними в Челябінську, або (як готель, що будується, в районі арени «Трактор») ось-ось такими стануть.
Артур Нікітін
Цього підприємця, звісно, важко назвати будівельником у чистому вигляді. Скоріше, це перший у Челябінську по-справжньому серйозний девелопер у галузі торгової нерухомості.
Один з небагатьох в Україні підземний торговий комплекс «Никитинські ряди», красива будівля торговельного комплексу «Синєгір'я», найбільший на Уралі на момент свого будівництва гіпермаркет КС, а також будівля годинникового заводу, перепрофільована на цілком сучасний мол «Куба» — всі ці об'єкти стали помітними (а часом і викликаючими) у сьогоднішньому місті.
Ні для кого не секрет, що Артур Нікітін — один із тих, хто входив у невелике коло підприємців-фаворитів колишнього голови Челябінська В'ячеслава Тарасова, під час керівництва містом, яким пан Нікітін і домігся головних своїх досягнень.
З приходом до влади Михайла ЮровичаАртур Нікітін активно виступив проти нового градоначальника, і потрапив у найжорстокішу опалу з боку влади. За великим рахунком, ця опала триває і сьогодні — хоча чотири вищезгадані комплекси витримали численні атаки на себе і продовжують працювати, жодного нового бізнесу у Артура Нікітіна в Челябінську так і не з'явилося, а стосунки з владою — із розряду «ні миру, ні війни» .
У результаті наприкінці минулого року «Стройзв'язокурал-1» потрапила під процедуру банкрутства, що, втім, не заважає Нікітіну збирати орендну плату зі своїх комплексів. Однак з появою в Челябінську мегамолів і торгово-розважальних комплексів абсолютно нового рівня і розміру («Джерельце», а також «Хмара» і «Алмаз», що будуються, причому всі вони за дивним збігом належать структурам, контрольованими сім'єю Михайла Юревича, який став губернатором) об'єкти Артура Володимировича частково втратили у своєму блиску. Численні ж проекти, засновані Нікітіним в інших містах, судячи з мінімуму інформації про них, виявилися не такими успішними. Щоправда, кажуть, Артур Володимирович щось починає в Озерську.
Втім, можна багато міркувати про те, наскільки ефективним є челябінський бізнес Артура Нікітіна, чи наскільки він був зав'язаний на близькості його відносин із тодішньою міською владою. Але те, що своїми об'єктами цей підприємець надовго визначив значну частину зовнішнього вигляду Челябінська, а отже, зайняв своє місце в історії міста — очевидно.
Євген Рогоза
Ще один бізнесмен-будівельник, максимальний розквіт якого в Челябінську припав на «тарасівські» часи. Втім, його компанія «Моноліт» не тільки будувала житло, а й виступала підрядником у будівництві знакових для Челябінська об'єктів. Так, «Моноліт», першим у місті масштабноякий освоїв монолітно-каркасне будівництво, зводив каркаси бізнес-центру «Мізар» (нині — ВІПР), а також найвищу будівлю в місті — «Челябінськ-сіті».
З приходом до влади Михайла Юревича також пішов у відкриту і жорстку опозицію до нового градоначальника, і взагалі почав серйозно грати в політику, вкладаючи в цю гру серйозні гроші, ставши одним із лідерів челябінської «Справедливої України». Щоправда, у результаті політиком Рогоза стати не зумів, а за його рахунок вдалу партію розіграв Валерій Гартунг, який вкотре став депутатом Державної думи.
У цей час "Моноліт" спочатку був фактично видавлений із Челябінська. а відтоді. Як Михайло Юревич став губернатором регіону – і з Челябінської області.
Однак досвід Рогози-будівельника виявився затребуваним на федеральному рівні, і спочатку він став помічником міністра регіонального розвитку України, а потім засвітився як гендиректор ФГУ «Далекосхідна дирекція» Мінрегіону на мегабудові у Владивостоці. Щоправда, закінчилося це будівництво корупційним мега-скандалом, але Рогоза, начебто не засвічений у темних справах.
Останнім часом про Рогозу майже не говорять у Челябінську, проте навесні його неодноразово бачили у челябінських ресторанах. Єдина будівельна історія, пов'язана з «Монолітом» у Челябінську, — нещодавні розмови про реанімацію проекту будівництва 22-поверхового бізнес-центру на перетині вулиць Праці та Червоної. Продати законсервовану недобудову власники так і не змогли, не зрозуміло і коли відновиться, і будівництво. І чи відновиться взагалі.
Віктор Тартаковський
Напевно, найсуперечливіший бізнесмен у будівельній галузі Челябінська. Засновник компанії «Жилтехбуд» став досить широко відомим у період, коли мером Челябінська був В'ячеслав.Тарасів. Серед об'єктів, збудованих «Жилтехбудом» — будівля Челябінського відділення Ощадбанку на вулиці Ентузіастів та офіс Челябінськрегіонгазу на проспекті Леніна.
Були й набагато масштабніші проекти, типу зведення на Алом полі комплексу з 27-поверхового готелю та торгового центру. Щоправда, всі проекти розвивалися якось довго — могло скластися враження, що хваткий підприємець відхопив від влади шматки, які просто не в змозі проковтнути.
Юрій Федоров
Власник групи компаній «ККД і СК» у свій час де-факто визначав вигляд спальних районів Челябінська, історично будучи найбільшим виробником комплектів виробів для панельного домобудування. Крім того, висував цікаві ідеї щодо будівництва прибуткових будинків. Однак останнім часом про Федорова практично нічого не чути у медійному просторі. А на сайті його компаній в основному пропонується купити житло в вже збудованих раніше будинках у Челябінську та Копійську.
Микола Янов
Компанія «Артель-С», яку очолює Микола Янов — один із найпомітніших забудовників у Челябінську, при цьому багато об'єктів мають свій яскравий образ.
Зі «свіжого» — комплекс висотних будинків на перетині Вулиць Братів Каширіних і Чайковського, селища «Благодатове» і «Північні шершні», в яких втілилися спроби створити оазис малоповерхової забудови практично серед величезного району, напханого «панельками» та висотками.
P. S. Звичайно, цей список не є повним. І людей, які визначають вигляд нашого міста, набагато більше. Ми взяли лише десятку найвідоміших підприємців-девелоперів, а їх у Челябінську, на щастя, значно більше. А є ще й архітектори, проектувальники, робітники. І звичайно, влада, яка в особі конкретних керівників міста таобласті та вирішує, в який бік розвиватиметься столиця Південного Уралу.