ARCHICAD – ефективний BIM-інструмент для створення унікальної архітектури

CADmaster » CAD-преса » Новини ARCHICAD – ефективний BIM-інструмент для створення унікальної архітектури

Розробка та презентація проектних рішень з використанням ARCHICAD та мобільного додатку BIMx у проектному бюро «АПЕКС» (Москва) для проекту ЖК Vander Park.

Картка проекту

Об'єкт : багатофункціональний житловий комплекс Vander ParkПроектувальники : de Architekten Cie b.v. (Нідерланди) - концепція; проектне бюро «АПЕКС» (Україна) — супровід, стадії П, РДСтатус : будівництвоЗагальна площа : 143 000 м², з них 72 852 м2 — житловаПЗ для кожної дисципліни : клієнт: BIMx; архітектор: ARCHICAD; конструктор: Revit; MEP-інженер: MagiCADЗабудовник : ГК ПІК

Архітектура та особливості проекту ЖК Vander Park

Квартал справді нагадує типового голландця: високого, відкритого та оригінального, але водночас спокійного та впевненого у собі. Впізнаваний стиль архітектури Нідерландів явно проступає образ кварталу. Тут і різноманітність геометричних форм, великі прямокутні вікна, і лаконічність конструктивних рішень.

Зовнішність Vander Park є втіленням динамічного міського середовища. З шестиметрового постаменту в небо піднімаються 8 високих веж, контрастних за кольором та фактурою. Башти складаються з окремих зміщених блоків, завдяки чому на поверхах утворюються відкриті тераси.

Комплексний підхід у проектуванні

«У нинішній економічній ситуації дуже важливо знайти оптимальні рішення, причому краще на стадії проектування, а не пізніше. І саме те, що ми працюємо з ARCHICAD як комплексним BIM-інструментом таМаємо широкі компетенції, дозволяє нам досягти цієї оптимізації».Єгор Глєбов, керівник архітектурного відділу «АПЕКС» з 2014 по 2016 рік

Проектна компанія «АПЕКС» виступає у ролі генерального проектувальника та керує всіма ключовими стадіями проекту. Завдяки єдиній BIM-моделі компанія забезпечує швидкий цикл проектування та будівництва.

Для реалізації особливо складних проектів компанія залучає сторонніх консультантів – технологів, консультантів із пожежної безпеки. Тому на стадії розробки концепції всі учасники проектування мають інформацію про можливі вузькі місця, які можуть вимагати додаткового розгляду. Такий підхід дозволяє пропонувати рішення, які покращують проект з погляду конструктиву, інженерії, пожежної безпеки та інших аспектів.

Організація BIM-процесів

У штаті компанії є виділені групи архітекторів, конструкторів, MEP-інженерів. Учасники працюють із єдиною моделлю — будь-які зміни відображаються швидко, що значно скорочує термін їх узгодження. Контроль передачі даних здійснює виділений спеціаліст – BIM-менеджер компанії. До його обов'язків входить організація роботи всіх учасників проекту та контроль даних у BIM-моделі. Як основний інструмент архітектори компанії «АПЕКС» використовують ARCHICAD і Revit.

«ARCHICAD — це справді високотехнологічне рішення. На щастя архітекторів компанія GRAPHISOFT створила продукт, глибоко продуманий у частині проектування та взаємодії з користувачем».Михайло Ісмагулов, керівник групи архітекторів «АПЕКС»

На думку архітекторів «АПЕКС», проекти, зроблені в ARCHICAD, відрізняє високу якість графічного опрацювання та детальнааналітика Інструментарій програми дозволяє зручно та швидко виконати візуалізацію проекту та підготувати аналітичні матеріали, необхідність у яких виникає часто та на всіх стадіях реалізації. За допомогою ARCHICAD можна наочно донести інформацію як у форматі презентації об'ємної моделі, так і документації.

«Особливо хочеться відзначити роботу з PDF-файлами. Якщо, наприклад, є вузли від виробників склопакетів або систем навісного фасаду, які вивішені на сайт у форматі pdf, їх легко можна вставити в ARCHICAD, декомпозувати в креслення, підправити, якщо потрібно, і використовувати в моделі».Єгор Глєбов, керівник архітектурного відділу «АПЕКС» з 2014 по 2016 рік

Великі обсяги концептуальної, проектної та робочої документації та інформація для тендерного відділу вивантажуються з моделі ARCHICAD автоматично.

Для інших дисциплін в АПЕКС використовують програми сторонніх виробників. Для інженерії – зв'язок AutoCAD і MagiCAD, для конструктиву – Revit, для конструктивних розрахунків – комплекси SOFISTIK та ЛІРА.

BIMx - новий спосіб взаємодії із замовником

Підхід «АПЕКС» до взаємодії із замовником полягає у поданні йому максимально повного пакета документації на ранніх етапах проектування. Під час нарад співробітники бюро активно використовують інтерактивну, інформаційно насичену BIM-модель проекту, а також мобільну програму BIMx Pro для її демонстрації. У той час як ARCHICAD дозволяє покращити якість послуги та продукту, що надається компанією замовнику, мобільний додаток BIMх якісно покращує сприйняття запропонованих проектних рішень.

«Дуже важливо, що компанія GRAPHISOFT знаходиться у положенні генератора нових трендів і задає вектор для тих, хто наздоганяє. Здодатки для віртуальної подорожі по об'єкту BIMx перетворилася на унікальний продукт на ринку. Програма дозволяє здійснювати навігацію не лише за віртуальною будівлею, а й за проектною документацією, пов'язаною з реальною BIM-моделлю».Єгор Глєбов, керівник архітектурного відділу «АПЕКС» з 2014 по 2016 рік

За допомогою BIMx модель стає зручною для сприйняття та максимально інформативною для всіх учасників проектування. Додаток допомагає побачити реальний вигляд майбутньої будівлі на ранніх етапах проектування, тим самим уважніше ставитися до архітектури, використовуваних матеріалів, а також детальніше опрацювати складні вузли.

«Керівник проекту з боку замовника був настільки вражений можливостями BIMx Pro, що купив собі цю програму на свій особистий iPad. Ми відправили йому величезну BIM-модель проекту з документацією, квартирографією, конструктивом, інженерією, фрагментами фасаду. На наступній нараді він уже самостійно дивився проект зі свого пристрою та залишився дуже задоволеним можливістю детального аудиту проекту».Михайло Ісмагулов, керівник групи архітекторів «АПЕКС»

Командна робота в ARCHICAD

Діяльність групи архітекторів була організована за допомогою BIM Server - інструменту ARCHICAD для організації спільної роботи над проектами великих розмірів. Деякі учасники підключалися до BIM-моделі віддалено. Проект ділився на основні та допоміжні модулі, які містили у тому числі й типові рішення різних вузлів проекту.

Перед командою «АПЕКС» стояли такі завдання: якісно виконати складний проект, забезпечити паралельну видачу різних стадій проекту, оформити проміжну та додаткову документацію, а також у деталяхпродемонструвати проект замовнику. Ці завдання фахівці компанії вирішували за допомогою інструментів ARCHICAD.

«Якщо в проекті відбуваються зміни (припустимо, на фасаді збільшилася кількість вікон, але їх розмір став меншим, змінилася ціна), в ARCHICAD можна швидко порівняти, порахувати на моделі та зіставити варіанти. Для замовника важливо, що будь-які зміни аргументовані та зрозумілі не лише візуально, а й із фінансової точки зору».Михайло Ісмагулов, керівник групи архітекторів «АПЕКС»

Також важливим завданням стало забезпечення взаємозв'язку із суміжними розділами, що працюють у програмах Revit (конструктори) та MagiCAD (інженери). Для вирішення цього завдання були налаштовані транслятори та зовнішні файли, зв'язок із моделлю здійснювався з використанням форматів DWG (2D та 3D), IFC.

У міру проектування було потрібне постійне коригування даних. Інструмент Зони ARCHICAD допомагав оперативно вираховувати потрібні показники.

Для розуміння проекту недостатньо знайомства з ним через площинну модель, креслення чи план. За допомогою інструментів ARCHICAD архітектори могли використовувати кілька варіантів подачі. Програма дозволила швидко та наочно оформити квартирографію та рішення вхідних груп, виконати об'ємні перерізи в'їзду в паркінг з урахуванням перепаду висот на ділянці, виділити деталі суміжних фахівців – пожежників, технологів, інженерів. Під час нарад із замовником усі проектні рішення демонструвалися за допомогою інтерактивної моделі у BIMx, а не лише за допомогою друкованої документації.

BIM як конкурентна перевага

Використовуваний BIM-інструментарій дозволив швидко надавати замовнику всю необхідну для прийняття рішення інформацію. Наприклад, під час проектування модель показала, що у кутових простінкахоб'єкта потрібна кутова цегла. Оцінивши за допомогою програми зміни технології і вартості, замовник приступив до будівництва з відпрацьованими рішеннями. Крім того, завдяки аналізу BIM-моделі було знайдено ефективніші рішення щодо розміщення квартир та оптимізації гаражного простору.

«Безумовно, у презентації компанії для потенційних партнерів та замовників важливу роль відіграють BIM-рішення, які ми використовуємо, та те, як ці рішення інтегровані на всю систему. Замовник розуміє свою вигоду від використання BIM і отримує результат, який влаштовує його і формою, і змістом. У результаті він рекомендує компанію своїм колегам – потенційним замовникам та партнерам».Єгор Глєбов, керівник архітектурного відділу «АПЕКС» з 2014 по 2016 рік

Використання ARCHICAD допомагає зібрати максимум інформації про проект ще на етапі підготовки до тендеру та оформлення проектної документації. З BIM-технологіями проектні компанії мають можливість заздалегідь визначати проблемні місця, які можуть у майбутньому суттєво вплинути на фінансову сторону проекту. Можливі проблеми вирішуються на ранніх стадіях, що дозволяє уникнути додаткових витрат та підвищити якість будівництва.

Зображення надано ПАТ ДК ПІК

Група компаній «ПІК», заснована 1994 року, є одним із провідних українських публічних девелоперів масштабних житлових проектів у Москві, Московській області та інших регіонах України. Пріоритетний напрямок діяльності Групи - будівництво та реалізація доступного та комфортного житла. Компанія включена до переліку системоутворюючих підприємств української економіки.

Домобудівні комбінати Групи компаній «ПІК» мають велику історію у сфері масового індустріального домобудівництва таколосальний досвід виробництва різних модифікацій будинків із високими споживчими властивостями.

У 2016 р. Група компаній «ПІК» придбала та інтегрувала у свою структуру компанію «Мортон» – найбільшого забудовника московського регіону. Внаслідок об'єднання активів, виробничих потужностей та функціональних підрозділів двох компаній під брендом «ПІК» у вітчизняній будівельній галузі створено компанію-лідера національного масштабу.

Про проектне бюро «АПЕКС»

Проектне бюро «АПЕКС», утворене навесні 2014 року, є амбітною та креативною проектною компанією, яка надає послуги у сфері архітектури, конструктиву та інженерії. Особливістю роботи бюро є комплексний підхід до проектування на всіх етапах від концепції до фінального результату. «АПЕКС» регулярно співпрацює з міжнародними проектними та консалтинговими організаціями як при розробці концепції, так і на стадії реалізації проекту.