Архітектор Радянського району «Реконструкція вулиці Хмельницького – проект неблизької перспективи»

Про місто над Сожем

Вулиці, пам'ятки Гомеля у фотографіях його мешканців та гостей

Головна
Новини2016
Архітектор Радянського району: «Реконструкція вулиці Хмельницького – проект неблизької перспективи»

Архітектор Радянського району: «Реконструкція вулиці Хмельницького – проект неблизької перспективи»

Насамперед місто має завершити вже відкриті об'єкти. Поки що ж люди з Хмельницького та інших вулиць, які готуються до розширення, можуть спокійно вирішувати питання з ремонтом своїх будинків та обладнанням господарських будівель.

— Двоповерховий будинок на вулиці Хмельницького, 72, потребує ремонту покрівлі. На сусідніх двоповерхівках його вже виконали. Чи прийдуть будівельники до нас, чи будинок вирішили не чіпати у зв'язку з майбутнім знесенням? Володимир Шайдулін.

— За інформацією КЖРЕУП «Радянське», у вашому будинку заплановано капітальний ремонт покрівлі. В даний час стоїть питання про розробку проектно-кошторисної документації та вибір підрядної організації. Питання знаходиться на контролі у міській ЖКГ. Найімовірніше, цього року дах перестане викликати у вас занепокоєння.

Будинок буде знесено під час реконструкції вулиці Хмельницького та будівництва транспортного перетину з вулицею Барикина. Ні цього, ні наступного року очікувати реконструкції не доводиться.

— Як людям компенсують їхнє переселення з вулиці Хмельницького при її реконструкції? Де взяти на це гроші? На вулиці збудовано будинки на мільйони доларів, їх сотні. Невже не можна просто розширити Хмельницького на дві смуги та впорядкувати? Олександр Северін.

— Вид компенсації оберуть самі люди відповідно до Указу №58.Це може бути квартира або гроші відповідно до оцінки агентства з державної реєстрації, а може бути перенесення їх будинку на іншу ділянку за технічної можливості.

Наразі сама ідея реконструкції вулиці Хмельницького схвалена більшістю городян, які взяли участь у громадському обговоренні. Підготовлено детальний план забудови вулиці.

Надалі буде розроблено будівельний проект. На цій стадії здійснять розрахунок економічної доцільності знесення існуючих будівель, визначать будинки, які будуть знесені.

- На Банній алеї, 4, мені належить невелика квартира в блокованому будинку. Хочу її продати, але виявилося, що спочатку необхідно приватизувати ділянку землі навколо будинку. Для чого це потрібно? І ще. Цей будинок буде знесено у разі розширення вулиці Українки. Коли почнуться роботи? Варуш.

— Необхідність приватизації земельної ділянки під конкретним будинком для здійснення угоди з продажу квартири потрібно уточнити у землевпорядній службі Гомельського міськвиконкому. Я сам цим займусь і проінформую вас про результати.

Тепер про розширення. Воно передбачено у розділі генерального плану розвитку Гомеля щодо будівництва транспортної інфраструктури. Вулиця Українська розглядається там як дублер вулиці Хмельницького, у зв'язку з чим її ширина після реконструкції має становити 40 м. Таке рішення було запропоновано ще 20 років тому. Реалізовано лише частину — від вулиці Барикина до Мохового переїзду.

Чи не реалізують його і завтра. Насамперед необхідно побудувати Поліський шляхопровід та за рахунок знесення розширити вулиці Поліську та Хмельницького. Заборони на угоди з нерухомістю на Українській та навколишніх вулицях наразі немає.

— Ринок«Бихівського» знесли, але на його місці так і не збудували супермаркет. Підсумок сумний: у центрі району зникає цінна земля. Тож чи не можна повернути час назад і відкрити ринок знову? Луїза Миколаївна.

Натомість власнику ринку надали земельну ділянку біля не побудованої ще магістралі Північ-Південь. ВАТ «Кірмаш», у свою чергу, відчуває брак фінансових коштів і поки не може розпочати будівництво ринку «Любенський».

- Схоже, скоро полетять тріски в лісі в районі Сонячної. Вже двічі порушувалося питання про майбутнє будівництво на цьому місці. Скільки дерев загинуть? Віктор Самонов.

— Територія обласної дитячої лікарні згідно з проектом, який зараз доопрацьовується, становитиме близько 9 га. Вона не часто покрита лісом, але дерев багато.

— На вулиці Косарєва поряд з гіпермаркетом «Гіппо» швидко виріс будівельний паркан, за ним уже на повну силу орудує трактор. Невже на пустирі нарешті щось збудують? Ірина Віталіївна.

— Там збудують супермаркет мережі «ОМА». Площа торгового залу в ньому становитиме близько 5000 кв. м. Передбачено впорядкування прилеглої території до стадіону училища легкої промисловості. Під'їзд до торговельного центру організують вулицею Косарєвою. Буде обладнано автостоянку на 220 машиномісць.

- Вулиця Космічна, парна сторона, на зв'язку. Чи можна стверджувати, що наші будинки однозначно знесуть?

— Так, невизначеність лише у термінах. Громадське обговорення проекту багатоповерхової забудови у межах вулиць Космічної та Барикина дало позитивний результат. Майданчик освоюватиме обласне управління капітального будівництва.

Кор.: Такий же результат дало й обговорення можливості забудови на Речицькому проспекті в районі ДК«Фестивальний».

- Правильно. Замовником будівництва також виступить УКБ Гомельської області.

- Будівництво автоцентру на Речицькому проспекті біля торгового будинку «Речицький» затяглося. Воно продовжиться? Марина.

— Замовник зазнавав фінансових труднощів, але зміг їх подолати. Інвестиційний договір, укладений із Гомельським облвиконкомом, продовжили. За моєю інформацією, активні будівельні роботи на майданчику відновляться при сприятливих погодних умовах.

— При будівництві МЖК «Сонячний» майбутні мешканці самі працювали на будівництві. Можливо, є сенс повторити цей досвід для здешевлення вартості квадратного метра? Єгор Шестопалов.

— Будівництво багатоповерхового будинку може здійснювати лише спеціалізована організація із третім рівнем відповідальності. Це має на увазі укомплектованість штату фахівцями, атестованими на всі види робіт. Так що ваша пропозиція неприйнятна. Фахівці без атестації можуть господарським способом будувати будинки не вище двох поверхів — це п'ятий рівень відповідальності.

— Що означає поява будівельного паркану на парній стороні вулиці Косарєва навпроти магазину «Сусіди»? Наталія.

— Паркан встановили не вчора, і зараз він виконує декоративну функцію. Але будівництво на цьому місці буде. Територія зарезервована під кілька типових багатоповерхових будинків.

— До приватного будинку в Монастирку підведено газ. Але є в ньому й пекти, яка давно не використовується. Хочу її демонтувати, тим самим збільшивши площу житлової кімнати. Що для цього потрібно? Любов Іванівна.

— Упорядкуйте документацію на земельну ділянку. З питань приватизації землі зверніться до землевпорядної службиГомельського міськвиконкому.

- Коли знесуть будинок на вулиці Якубова, 7, і чи станеться це взагалі? Марія.

— Знесуть точно, але коли не скажу. Відповідно до детального плану вулиці Барикина на місці вашого будинку збудують багатоповерхове житло.

- Двоповерхові будинки на вулиці Куйбишева навпроти третьої школи виглядають якось зловісно. Вони ще довго спотворюватимуть панораму вулиці Барикина? Геннадій.

— Гадаю, лишилося їм недовго. Цього року УКБ міста Гомеля продовжить планомірно розчищати майданчик під майбутнє багатоповерхове будівництво.

Поки що будинки розселені та законсервовані. Щоб уникнути нещасних випадків, підпалів та інших неприємностей, організовано цілодобове чергування у дворі працівників КЖРЕУП «Радянське».

— МОЗ запровадило заборону на розміщення в житлових будинках ритуальних магазинів та деяких інших об'єктів. Чи означає це, що у Радянському районі звільняться такі приміщення? Володимир.

Я вже зв'язався з міським центром гігієни та епідеміології та з'ясував, що зворотної сили вимоги не має. Тобто до об'єктів, що вже існують, претензій не буде. Розміщення у будинках ритуальних магазинів та бюро не буде узгоджено при виведенні квартир на перших поверхах зі складу житлового фонду або при оренді вбудованих приміщень у новобудовах.

Євген Захаров, фото В'ячеслава Коломійця, «Радянський район»