Будівництво багатостраждального житлового комплексу у Шліссельбурзі контролюватиме спецкомісія
Одному з пайовиків багатостраждального житлового комплексу на вулиці Січня в Шліссельбурзі, який постраждав від дій шахраїв, повернули його квартиру у власність, решті обіцяли допомагати - такий результат спільної наради уповноваженого з прав людини в Ленінградській області Михайла Козьміних та представниками місцевої.
Одному з пайовиків багатостраждального житлового комплексу на вулиці Січня в Шліссельбурзі, який постраждав від дій шахраїв, повернули його квартиру у власність, іншим обіцяли допомагати - таким є результат спільної наради уповноваженого з прав людини в Ленінградській області Михайла Козьміних та представниками місцевої та регіональної влади.
Крім того, учасники наради сьогодні ухвалили рішення створити спеціальну комісію, яка щомісяця контролюватиме хід будівництва у нещасливому будинку.
Як розповів у розмові з кореспондентом 47News Козьміних, випадок у Шліссельбурзі приватний, але завдання його як регіонального омбудсмена вирішити проблеми всіх пайовиків регіону. "Допомагатимемо всім. Але люди передусім повинні, підписуючи документи, бути уважними. Краще переукласти договір, витратити час, витратити трохи грошей, застрахувати угоду і бути впевненими, що у разі виникнення проблем із забудовником вони будуть захищені", - порадив обласний. омбудсмен тим, хто зібрався будувати житло
"У пайове будівництво в Ленінградській області залучено 80 000 осіб, і лише 25% з них оформили договори відповідно до 214 ФЗ, що у спірних випадках призвело до відсутності підстав для правового захисту пайовиків", - розповів кореспонденту 47News обласний омбудсмен. На його думку, саме у зв'язку з відсутністю договору, що відповідає 214 ФЗ, виникають ситуації,коли держава не може захистити пайовика і той залишається віч-на-віч зі своєю проблемою.
Оцінивши ситуацію, Михайло Козьміних, уже восени, як тільки розпочне роботу обласний парламент, вноситиме дві законодавчі ініціативи депутатам. Перший стосуватиметься можливості передачі об'єкта інвестування від недобросовісних забудовників товариству власників житла утвореного силами пайовиків, другий – порядку визнання власності на частку у багатоквартирному житловому будинку.
За оцінкою Козьміних, вогнищ "часткової плутанини" в Ленінградській області немає. "Але є безліч дрібних порушень, що призводять до того, що люди не можуть отримати свою квартиру. У більшості випадків йдеться про технічні умови - коли до будинку неможливо підвести тепло та електроенергію. Іноді об'єкти будуються на землях, які не підготовлені для цього", – пояснив Козьміних. "На кожен випадок ми звертатимемо увагу органів влади, які відповідають за той чи інший конкретний пункт. У тих ситуаціях, коли влада не зможе допомогти, ми звертатимемося до прокуратури. Ніщо так не бадьорить забудовника, як вчасно принесена постанова з прокуратури", - чи то пожартував, чи резюмував омбудсмен.