Центральне опалення інструкція із застосування
Продовжуємо тему серії статей Центральне опалення
Гроші люблять рахунок. Теплолічильники допомагають рахувати
З підручника фізики
Отже, що таке тепло? Як ми пам'ятаємо зі шкільного курсу фізики, тепло — це енергія, а отже, її витрата можна виміряти, так само, як ми, наприклад, робимо це з електроенергією. Але як це зробити практично?
Для цього потрібно розуміти, яким чином ми отримуємо теплову енергію та як витрачаємо її. Насправді тут немає нічого складного. Як відомо, від нагрітих предметів і субстанцій тепло завжди переходить до холодніших, при цьому перші остигають, а другі нагріваються. Цей принцип називається другим початком термодинаміки та активно використовується для передачі тепла на відстань.
Спочатку на джерелі теплоти (у котельні або на ТЕЦ) нагрівають холодну воду (теплоносій), яка «вбирає» в себе тепло, отримане в результаті спалювання палива, а потім в опалювальних радіаторах наших будинків ця сама нагріта на джерелі вода остигає, віддаючи тепло більш холодним повітрям та стінам житлових приміщень.
Щоб обчислити кількість тепла, що віддається водою, необхідно знати, скільки гарячої води пройшло через систему опалення нашого будинку і наскільки при цьому знизилася її температура, адже як ми вже побачили, саме температура є мірою теплової енергії. Ці параметри і вимірює теплолічильник. Він складається з кількох функціональних блоків: витратоміра, що вимірює кількість води, що пройшла через будинок (принцип його дії аналогічний водолічильнику), термодатчиків, що вимірюють температуру мережної води, що надходить у будинок, і температуру води охолола, що пройшла через систему опалення іщо залишає будинок, а також обчислювальний блок.
Таким чином, теплолічильник дозволяє нам платити тільки за тепло, яке ми реально споживали. І коли ми заощаджуємо, то платимо менше.
Найголовніше питання: чому раніше в будинках не ставили теплолічильники?
Найбільш популярні відповіді такі: «тому що при соціалізмі тепло коштувало копійки, а тепер стало дорогим»; або: «тому, що раніше більшу частину вартості комунальних ресурсів оплачувала держава, а тепер усі деруть із трудящих».
Потрібно сказати, що обидві ці відповіді неправильні. Як ми пам'ятаємо з першої статті цього циклу, у минулому застосовувався зовсім інший підхід до організації централізованого теплопостачання, коли системи опалення в будинках були нерегульованими, а їхнє теплоспоживання можна було приблизно обчислити, виходячи з норм проектування житлових будівель. Тому й існували звані нормативи споживання, відповідно до якими розраховувалися платежі за тепло.
Недоліки такої організації ми також пам'ятаємо: це некомфортний мікроклімат у квартирах та величезні тепловтрати. Однак до певного моменту іншої технології розподілу тепла просто не було, тому використовувалася та, яка сьогодні вважається застарілою та неефективною.
З впровадженням нових технологій та автоматизацією опалювальних систем житлових будівель їх теплоспоживання стало змінним і визначається тепер не нормативами, а автоматикою. Передбачити, скільки тепла споживає той чи інший будинок більше не можна, тому необхідно вести облік на місці. Причому жителям це потрібно анітрохи не менше, ніж комунальним службам, оскільки нові системи, через свою ефективність, дозволяють обходитися меншою кількістю тепла для опалення будинку, а отже, і обходитисямешканцям воно буде дешевшим.
"Встановлення блокового теплового пункту Danfoss дозволило нам на 40% скоротити свої витрати на опалення і на 35% - на гаряче водопостачання", - каже Тетяна Овчиннікова, заступник голови ТСЖ "Віче" (Великий Новгород, пр-т Миру, 36).
Як ділити платежі між мешканцями? Це ще одне, не менш важливе питання. Проста логіка підказує, що загальнобудинкове споживання слід ділити між мешканцями житлоплощі, що пропорційно займається ним. Насправді в більшості випадків так сьогодні і робиться. Але вважати такий розподіл справедливим навряд чи можна.
Якщо ви використовуєте автоматичні терморегулятори радіатора, то можете на 100% контролювати своє особисте теплоспоживання. При цьому було б логічно припустити, що й ваші витрати на опалення знаходяться під вашим повним контролем: скільки зуміли заощадити, так менше й заплатили. Тим більше це актуально, якщо за встановлення терморегуляторів ви платили зі своєї кишені та розраховуєте окупити ці вкладення за рахунок отриманої внаслідок їх використання економії тепла.
Однак при розподілі платежів пропорційно до площі займаних квартир ваша особиста економія розподілиться між усіма мешканцями будинку. Точно так само, як і чиєсь завищене споживання, викликане чи звичкою жити в спекотному кліматі, чи небажанням економити: відомо, що деякі люди взагалі не використовують терморегулятори, навіть якщо вони вже є в квартирі, воліючи по-старому відкривати кватирки, якщо стає спекотно. Тобто свою економію ви віддаєте в загальний котел, одержуючи чуже завищене споживання. Тут мимоволі руки опустяться.
Вихід один: споживане тепло потрібно враховувати як у будинку в цілому, так і в кожній квартирі окремо. Тодісвоє особисте споживання мешканці оплачуватимуть повністю, а опалення місць загального користування пропорційно площі своїх квартир. І, до речі, якщо розмір цієї другої складової раптом суттєво змінюється, то це гарна нагода пошукати в будинку витоку тепла.
Начебто все складно, та тільки встановити індивідуальні теплолічильники в квартирах можна лише в тому випадку, якщо кожна з них має єдине теплове введення від загального стояка, як правило, розташованого в загальному холі, і до цього введення підключені всі опалювальні прилади в квартирі. Саме на введенні та встановлюється теплолічильник. Це називається поверховим горизонтальним розведенням системи опалення. На жаль, в Україні будинків з таким розведенням раніше не будувалося практично взагалі, а зараз — зовсім небагато, і в основному це так зване «елітне» житло.
У більшості вітчизняних типових панельних багатоповерхівок реалізована вертикальна стоякова розводка системи опалення. Як це влаштовано, всі добре знають: стояки пронизують будинок прямо через кімнати, і на кожному висять опалювальні прилади. За такої схеми не можна встановити єдиний теплолічильник на квартиру, їх довелося б монтувати на кожен радіатор окремо. Це, по-перше, занадто дорого (кожен прилад коштує близько 8-12 тисяч рублів), а по-друге, неможливо в принципі. Справа в тому, що точність вимірювання індивідуальних теплолічильників недостатня для здійснення виміру в масштабах одного-єдиного радіатора: перепад температур на його вході та виході часом занадто малий, щоб прилад взагалі зафіксував його. До того ж, через обмеженість доступу до особистих апартаментів мешканців буде важко щомісяця обходити всі кімнати в кожній квартирі для оренди показань з лічильників. Обслуговувати прилади обліку таконтролювати правильність їхньої роботи також буде непросто.
Альтернативне рішення є!
На щастя, воно є, хоч і з'явилося в Україні відносно недавно.
«Наші інженери розробили технологію обліку тепла для будинків із вертикальним розведенням системи опалення, — розповідає Світлана Нікітіна, керівник напряму «Поквартирний облік тепла» компанії «Данфосс», найбільшого світового виробника енергозберігаючого обладнання для систем опалення. — Спочатку це було зроблено на замовлення колег із комунального комплексу Східної Німеччини, де в минулому також зводилося багато подібних будівель. Сьогодні ця технологія виявилася затребуваною і в Україні».
Як ми вже знаємо, для обчислення витрати теплової енергії в системі опалення за певний проміжок часу необхідно виміряти дві величини: кількість теплоносія, прокачаного за цей час через систему, та різницю температур теплоносія на вході та виході системи. Це обов'язкова умова, яка залишається незмінною, а виконує це завдання загальнобудинковий теплолічильник.
Чи обов'язково використовувати той самий метод, тобто. проводити вимірювання «в лоб», щоб обчислити витрати тепла по кожному опалювальному приладі? (Нагадуємо, що в будинках з вертикальним розведенням це не можна зробити по квартирі в цілому.) Виявляється, ні: якщо ми вже знаємо загальнобудинкове споживання, то достатньо вирахувати частку кожного радіатора в цьому споживанні. Для цього було розроблено досить оригінальний метод.
«Замість складних лічильників із витратомірами, які потрібно врізати в трубу, на поверхню кожного опалювального приладу кріпиться електронний лічильник-розподільник із термодатчиком, який вимірює не температуру води, а температуру поверхні радіатора, — пояснює Світлана Нікітіна. -Встановивши такі пристрої на всіх опалювальних приладах в будинку і знаючи потужність цих приладів, ми легко по динаміці зміни температури їхньої поверхні протягом якогось періоду обчислимо частку кожного радіатора в загальному теплоспоживання. Залишається взяти величину загальнобудинкової витрати, зафіксовану загальним теплолічильником, і розподілити її між усіма радіаторами відповідно до їхніх частин».
На практиці лічильники-розподільники системи INDIV-AMR встановлюються не на всіх опалювальних приладах, а лише на радіаторах, розташованих у квартирах. Оскільки відомо, що, відповідно до українських норм проектування житлових будинків, на опалення місць загального користування та на тепло, що випромінюється самими стояками, припадає приблизно 35% від загального споживання, то цю частину вичленюють відразу і ділять між власниками за відпрацьованою схемою: пропорційно до площі їх квартир. А для поділу 65%, що залишилися, використовують дані розподільників. Щоб система видавала адекватний результат, вона повинна охоплювати щонайменше 50% квартир у будинку. Тобто наявність у будинку деякої кількості власників, які не побажали розраховуватися за тепло за лічильником, проблемою не є: їм нарахування буде здійснюватись за старою схемою.
Вартість системи INDIV-AMR у перерахунку на одну квартиру приблизно дорівнює вартості одного індивідуального теплолічильника (8-12 тисяч рублів).
«Разом із Урядом Москви ми провели натурні випробування системи на базі житлового будинку № 59 по вулиці Обручева в Москві, – додає Світлана Нікітіна. — Їхній результат показав, що економні мешканці при поквартирному обліку тепла можуть скоротити свої витрати на опалення на 60%, а часом ще більше! Єдина умова: оскільки характеристики опалювальних приладів заносяться до бази даних та використовуютьсяпри розрахунках самовільно змінювати радіатори не можна. Втім, цього не можна робити в жодному разі, просто у нас часто нехтують існуючими правилами та нормами: це вже питання культури спільного проживання у багатоквартирних будинках».
Таким чином, реалізувати схему поквартирного обліку тепла сьогодні можна у будь-якому будинку без будь-яких обмежень. Отже, економія стає доступною всім. Залишається відкритим питання: як досягти змін на практиці? Але це тема для окремої розмови.
Опублікувати свою статтю можна з особистого кабінету фірми. Зареєструватися та отримати особистий кабінет – тут.