Чи можна побудувати автомайстерню на своїй ділянці ІЖС
Добридень! Підкажіть, будь ласка, чи можу я офіційно займатися ремонтом автотранспорту на своїй ділянці ІЖС, не завдаючи незручностей сусідам, облагородив навколишні громадські газони, дорогу, будуємо громадську дитячу плащадку (за власний рахунок). Моторні масла утилізуються шляхом вивезення спец.технікою, вентиляційна труба понад 15метрів, метал та інший матеріал вивозиться строго спец транспортом на звалище офіційно. Спасибі заздалегідь!
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 983 питання. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
Миколо Андрійовичу, за законом використання земельної ділянки можливе лише відповідно до її цільового призначення та дозволеного використання. Інакше це є порушенням
Так земельна ділянка з дозволеним використанням під «індивідуальне житлове будівництво» не може експлуатуватися з іншою метою, як тільки для розміщення житлового будинку.
Для розміщення на таких територіях інших об'єктів, зокрема автомийок, станцій технічного обслуговування потрібна зміна виду дозволеного використання земельної ділянки.
Крім того, оскільки змінюється призначення об'єкта, то змінюються і навантаження, тому для його експлуатації необхідно отримати узгодження ресурсопостачальних організацій, воду, електрику, стоки.
На сьогодні ситуація з нелегальними автомийками, що сто розташовані в житловій зоні, загострюється. За останніми даними, мерія Новосибірська вже виграла перші процеси по об'єктах на вул. Жуковського. Зараз збираються матеріали щодо інших.