Чи важко отримати від держави ділянку та переїхати до села
Жителі Барнаула справили новосілля, виїхавши від міської метушні та тісноти, завдяки програмі «Молода сім'я».
У барнаульській родині Локайчук постійно галас і гамір. По поверхах нового двоповерхового будинку носяться четверо дітлахів - три синочки і лапочка-дочка. А ще три роки тому про щасливий переполох і мови не було, жили табором – у трасі разом з батьками дружини Лілії, її сестрою та братом.
– Наша сім'я, усі шість чоловік, тулилася в одній кімнаті, – згадує з жахом ті часи Лілія Локайчук. - Мріяли про свій будинок.
У 2012 році за федеральною програмою «Молода сім'я» подружжя отримало субсидію на покращення своїх житлових умов – 1 мільйон 490 тисяч українських рублів. Щоб купити ділянку, додали кошти з материнського капіталу.
Придбали землю у селищі Сибірська Долина. За рік відбудували будинок. Торік підвели воду, підключили опалення та відсвяткували новосілля.
– Поки дітлахи живуть у великій залі, ми з чоловіком – в окремій кімнаті. Почали утеплювати другий поверх, – радіє господиня. - Поряд з будинком збудували гараж, скоро з'явиться лазня.
Павло – голова сім'ї, будівельник, уже поставив огорожу, розбив город. Наступного року дітлахи будуть їсти свої овочі та зелень. «Сім'я велика, город для нас буде гарною підмогою! – каже Лілія. – Та й дерево посадити біля будинку тепер нічого не заважає. »
Даром і без зволікань
Чи поїдуть українці жити і працювати у село
Лише сім відсотків території країни, свідчить статистика, перебувають у власності населення, а держава – понад 90 відсотків.
Підраховано: у разі роздачі наділів у власність довелося б по десять гектарів на людину – де ще є таке?
За чим справастало? Якщо є завдання затримати відтік сільського населення з села та сприяти притоку городян, то кращого способу, ніж безоплатно надати землю у приватну власність, і вигадувати не треба. Саме земля-матінка стане тим магнітом, який притягне людей до віддалених сільських регіонів. Може, на аналог зі знаменитими столипінськими висівками такі реформи не потягнуть, але користь від них очевидна.
Але поступово оптимізму поменшало. Виявилося, плескати в долоні рано. Повну інформаційну базу ще не створено. Закон про «далекосхідний гектар» на повну силу запрацює лише наступного року, хоча планувалося запустити цього.
Іноземцям, за документом, шлях у земельні власники замовлено. Почасти це можна зрозуміти, інакше Далекий Схід заполонять вихідці з Азії. Але, можливо, варто було б зробити виняток для наших співвітчизників, яких безліч у ближньому зарубіжжі. Чому не відкрити доступ до української землі та мешканців Союзної держави?
Дедалі більше повідомлень, що поселенцям пропонують покинуті землі у далеких закутах. Виділення ділянок багатодітним висвітлило саме таку проблему. Громадський народний фронт виявив у 13 регіонах понад 40 випадків виділення непридатних для житла земель. У сільського начальства свої резони. Глава одного з муніципальних утворень у Смоленській області пояснив мені своє неприйняття реформи так: мовляв, варто лише комусь дати ділянку безкоштовно, як відразу впадуть ціни на платну землю, а це одне з основних джерел доходів місцевої скарбниці. Про особисту кишеню він скромно промовчав. Тож чиновники всіх мастей до останнього ставитимуть ціпки в колеса земельній реформі. Адже вирішується доля їхньої землі-годувальниці. Поки у них не відберуть право першого та останнього слова, доки не будуть знятібюрократичні бар'єри ніхто не поїде освоювати сільські землі.
Що робити, якщо потрібна ділянка
• Розуміти, що землі можуть бути віддані лише вільними і не потрібними державі.
• Віддавати собі звіт у тому, що земля надається спочатку у безоплатне користування або в оренду і лише після її освоєння безкоштовно передається у приватну власність.
• Враховувати, що земля надається у заявному порядку, без торгів у будь-якому вільному місці.
• Самостійно вибрати будь-яку ділянку, що сподобалася, в будь-якому регіоні України (по інтернету через «Публічну кадастрову карту» – maps.rosreestr.ru).
• Накреслити межі ділянки, що сподобалася, на кадастровому плані території, що видається в кадастровій палаті або замовляється через сайт (rosreestr.ru).
У відкритому полі обіцяють не селити
Ростовська область. У регіоні ухвалено Закон «Про регулювання земельних відносин». Він дав право багатодітним малозабезпеченим сім'ям безоплатно отримати землю під будівництво житла. За чотири минулі роки земельні ділянки отримали 6628 багатодітних сімей.
Тульська область. За Законом «Про безоплатне надання земельних ділянок у власність громадянам, які мають трьох і більше дітей», нещодавно прийнятому депутатами обласної Думи, оформити землю у власність можуть усі багатодітні сім'ї. При цьому до цих ділянок мають бути підведені всі комунікації, які є у населеному пункті.
Новгородська область. За повідомленням обласного урядового прес-центру, на сьогодні надано майже чотири тисячі ділянок загальною площею трохи менше ніж п'ятсот гектарів. Уряд області обіцяє не селити людей у відкритому полі, а забезпечити їх об'єктами дорожньої та інженерної інфраструктури.
Волгоградська область. До обласної Думи внесено проект закону, яким земельні ділянки, що у користуванні жителів області понад 15 років, може бути безкоштовно приватизовані.
Коментарі із соцмереж
Олена: «Все залежить і від органів влади. Ми – багатодітна родина з Красногорська, яка реально отримала через три роки від моменту постановки питання вісім соток доброї та дорогої землі за п'ятнадцять кілометрів від будинку. І за вісім кілометрів від МКАД. Тож не все так погано, як пишуть. Сто сімей отримали по вісім соток – без блату та без хабарів. Наразі йде виділення чотирьохсот ділянок, щоправда, там уже відстань більша. Але йдеться».
Микола: «Власник сам оформлятиме і платитиме за межування, підводитиме електрику (це тільки в законі написано, що 15 кВт всім по 550 рублів, а насправді виконання ТУ, акти вибору траси і т. д. коштує величезних грошей). Плюс газ та вода. При цьому потрібно знати, куди йти, до кого тицьнутись. До ділянки доведеться зводити під'їзні шляхи. Швидше за все, це буде лише видимість безкоштовного сиру, на практиці вийде, як із вільною пропискою на землях садівництва – довго, дорого та в судах».
Гляну на село – і мені весело!
У глибинці у тямущих людей – великі перспективи
У Білорусі працює державна програма для допомоги переселенцям.
Причини, через які люди вирішують влаштуватися у сільській місцевості, різні. Фінансові – коли прибутки не дотягують до елементарних витрат. Житлові коли діти підросли, а можливості побудувати нове житло сім'я не має. А когось із віком долає бажання розпочати нове життя – на землі.
– Із коштів державного позабюджетного фонду соцзахисту населення Республіки Білорусь тим, хто переїжджає на нове місцепроживання та роботи, надають суттєву матеріальну допомогу. А ще відшкодовують витрати: витрати на проїзд, перевезення майна та додаткові особисті витрати на час у дорозі. Якщо у сім'ї кілька безробітних, то такі виплати отримує кожен за умови укладання з ним договору та надання гарантованого робочого місця.
Але, щоб «полювання до зміни місць» не стало способом життя, є й умови: якщо рік, що переїхав, не протримається на новому місці або його ставлення до роботи не влаштовуватиме наймача, то керівник може помахати йому ручкою. І тоді доведеться повернути отримані від держави гроші, сплатити чималий штраф та забути про переїзди за держрахунок.
Сьогодні у загальнореспубліканському банку вакансій – понад 600 пропозицій із наданням робочого місця та житла на селі. Тож вибрати є з чого.
На кого чекають у селі? Операторів машинного доїння, тваринників, трактористів завжди потрібні продавці, лікарі та вчителі.
Тож головне – не боятися бути мобільним та обирати роботу до душі. А допомога держави у такій справі – добрий шанс розпочати у новому місці нове життя.
«Вакансій багато, всіх влаштуємо»
Додатково провадиться виплата безробітним у розмірі двох прожиткових мінімумів тим, хто переїжджає з міст у села, села, малі та середні міські поселення, а також міста-супутники.
Привабливість програм із переїзду до сільської місцевості очевидна: в агромістечках, сільгосппідприємствах завжди є свій житловий фонд. Підприємства будують самі чи купують житло, що залишилося без господарів.
В селі вакансій багато. Проблема у тому, що не вистачає кваліфікованих кадрів. Тому паралельно діють держпрограми та підпрограми з перепідготовки кадрів, перенавчання. Вони змінюються в залежності відпотреб ринку праці. Ніхто не готуватиме за рахунок бюджету секретарів-референтів, якщо в країні потрібні тваринники та робітники.
Тільки вдень і вночі сниться мені село.
Сім'я Процукович зовсім не бідувала, але все одно вирішила перебратися ближче до землі.
І ось уже сім років! Без метушні. Без крикливих сусідів. Без міського смогу та реву сотень машин під вікнами. Про те, що ухвалили правильне рішення, Процуковичі зрозуміли практично одразу після того, як перебралися з Полоцького району до Поставського.
Адже тоді сумнівалися. Олена працювала головним економістом. Чоловік Михайло працював бригадиром будівельної бригади. Інший би на їхньому місці міцно задумався: чи треба ризикувати?
Приїхали до Камаї з одним сином, а тепер у сім'ї троє дітей! Олена працює головним бухгалтером. Михайло спочатку пішов у водії, тепер працює теслею. Міські знайомі туляться у скромних квартирах, а у Процукевичів великий будинок. Гектар власної землі, город, корова, вівці, кури. З цим господарством упоратися б! Але подружжя пішло далі.
– Нещодавно купили будиночок у агромістечку, збираємося відкрити там перукарню, – поділився планами Михайло.
Переїзд за власним бажанням
Сільським «новобранцям» допомогли і з житлом, і з роботою.
– Ютилися у гуртожитку із трьома дітьми у Новогрудку, – розповідає Алла Коротай. – Таких, як ми, у черзі на квартиру – хоч греблю гати. Щоб купити, і не йшлося, з кредитами проблема – чоловік працював на заводі слюсарем, я – у декретній відпустці.
Жити та тужити? Сім'я Коротай пішла іншим шляхом. Чоловік Олег якось увечері зібрав пораду: «Ну що, братики, може, до села поїдемо? Там і з роботою легше, і житло можна одразу отримати». Дружина посміхнулася. «Кроликів заведемо! І кішку. І собаку!І огро-о-омну корову. »- Стали будувати плани діти.
– Переїхали без проблем. А коли отримали від СВК «Принеманська» двокімнатну квартиру, були на сьомому небі від щастя: нарешті свої стіни! – Олег тепер працює токарем. Алла влаштувалася у свинокомплекс тваринником:
– Дітям тут добре. Не боїмося за них, коли бавляться на вулиці. Тепер ми живемо не від зарплати до зарплати, а бачимо перспективи. Нам уже обіцяли виділити котедж.
І дитячі мрії справджуються. Собака вже є, котів аж двоє! Батьки збираються завести й корову. Кожен малюк матиме свою кімнату. І все це зараз, а не за десять років!