Дачний статус
Депутати Держдуми просувають законопроект, за яким усі ділянки «під сад – відпочинок – город» мають отримати статус «землі населених пунктів». Що чекає на кілька мільйонів дачників Московського регіону?
Фазенда у селі?
Голова Профспілки садівників УкраїниЛюдмила Голосова також не бачить потреби у таких кардинальних змінах: «Території садівницьких некомерційних об'єднань (СНТ) призначені для сезонного (!) перебування. Щодо соцгарантій, то, наприклад, дітей у школи громадяни водять за місцем цілорічного проживання, а зовсім не там, де вони проводять літо. У разі екстрених ситуацій до СНТ завжди приїжджають «швидка допомога», пожежники, поліція. І найголовніше: статус «землі населених пунктів» - це зовсім інші податки, ГОСТи, СанПіНи та СНіПи (зокрема дороги загального користування всередині СНТ за всього бажання не розширити вдвічі). Я розумію, якби запропоновані зміни стосувалися селищ, що будуються. Але йдеться про території, які існують десятки років».
Нам і так непогано
До речі, прості садівники від федерального законопроекту не в захваті. "АіФ" опитав дачників-активістів - народ швидше проти "загального котла". Мовляв, все одно доведеться робити внески, але при цьому кількість неплатників зросте (адже можна буде кивати на муніципалітет).
«Це наше порятунок – що ми можемо самі збирати гроші (10 тис. – щорічний внесок з ділянки та ще 2-4 тис., якщо є непередбачені витрати), – вважаєСергій Уваров із Домодєдівського району. - До речі, кошториси ми складаємо, виходячи із фактичних внесків, не сподіваючись на неплатників. Проблему кворуму на звітних зборах також можна вирішити (останні 10 роківзібрати разом 50% власників зовсім неможливо). Потрібно лише внести зміни до статуту, щоби народ голосував бюлетенями, тобто коли кому зручно».
В одних СНТ жителі готові вкладатися у благоустрій (наприклад, «Озерне» у Воскресенському районі зробило загальнодоступний пляж на озері, а у «СТ геологів Цна» Єгор'євського району з'явився дитячий майданчик). А в інших селищах частина сусідів не бажає платити навіть за себе. Зокрема, «Північне сяйво» Сергієво-Посадського району зуміло змусити жадин розраховуватися за електрику, лише встановивши на кожній ділянці електролічильник. Вимкнути струм скупердяям повністю не можна, а ось залишити «одну лампочку» – легко. До речі, майте на увазі: якщо в документах на підмосковну дачу написано «житлову будову», ви маєте право перейти на «сільський тариф» (він нижчий від садівництва приблизно на 30%).
Якщо ви хочете достеменно знати, що сьогодні можна робити на своїй фазенді, а за що загрожує штраф, варто почитати інформаційний документ «Хартія дачників Підмосков'я». Через 2-3 роки Мособлдума обіцяє ухвалити на його основі профільний закон (ФЗ № 66 про садівницькі об'єднання, прийнятий 1998 р., давно застарів). Слід зазначити, що Підмосков'я першим із українських регіонів запровадило спрощений порядок заперечення кадастрової вартості землі (можна подавати документи не індивідуально, а від імені всього товариства). І між іншим, із 13 тис. вже поданих скарг задоволено 7,5 тис.
Навіть війни між членами та правлінням СНТ йдуть на спад (хоча досі близько 20% дачного населення незадоволено своїм «літнім начальством». «Краще я витрачатиму свій час за дуже скромну зарплату (в регіоні голови товариств отримують 6-12 тис. руб.) . у міс.), чим дозволю шахраю чи дурню очолити наше селище», -визнаєтьсяОлексій Степанов з Ногінського району. І так роблять багато дачників з активною життєвою позицією. Вони хочуть спокійно вирощувати врожай землі, родючість якої залежить немає від офіційного статусу, як від прополки і добрив.