Договір на виконання субпідрядних робіт, що укладається між генеральним підрядником та субпідрядником
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Предметом цього договору є виконання Субпідрядником комплексу робіт згідно з проектом, затвердженим в обсягах, строках та за вартістю, узгоджених сторонами у цьому договорі. За дорученням Генерального підрядника Субпідрядник приймає він виконання всіх робіт, передбачених Додатком №1, є невід'ємною частиною цього договору, включаючи можливі роботи, безумовно у ньому не згадані, але необхідні виконання предмета цього договору.
1.2. Субпідрядник для виконання робіт відповідно до Додатка №1 забезпечує постачання матеріалів, перерахованих у Додатку №2, що є невід'ємною частиною цього договору.
2. ВАРТІСТЬ ДОГОВОРУ
2.1. Вартість робіт за цим договором визначається договірною ціною відповідно до проектно-кошторисної документації, виданої Генеральним підрядником, становить на момент підписання договору рублів з урахуванням ПДВ (%) та підлягає уточненню в процесі виконання робіт у зв'язку з інфляційними процесами, що не залежать від діяльності субпідрядника . Порядок компенсації Субпідряднику подорожчань визначається за згодою сторін.
2.2. У разі, якщо обсяги робіт перевищать проектну кількість, зазначену в Додатку №1 , цей додатковий обсяг робіт має бути відображений у додатковій угоді, яка стане додатком до цього договору із зазначенням вартості додаткових робіт.
2.3. Якщо з причин, що не залежать від субпідрядника, відбудеться зміна термінів виконання робіт, що спричинить збільшення їх вартості, то такезміна також має бути відображена у додатковій угоді до цього договору.
3. ПЛАТЕЖІ І РОЗРАХУНКИ
3.1. Розрахунки за виконані Субпідрядником роботи провадяться на підставі договірних цін на комплекс робіт, що підлягають виконанню субпідрядною організацією, погоджених Генеральним підрядником з урахуванням індексації вартості згідно з інфляційними процесами.
3.2. Оплата виконаних робіт провадиться на підставі довідок за формою 3 з розшифровкою фізичних обсягів за формою 2 та бухгалтерських довідок Субпідрядника протягом днів після їх подання Генеральному підряднику.
3.3. Остаточний розрахунок провадиться протягом днів з моменту закінчення та здачі робіт та підписання приймально-здаткового акта, що підтверджує виконання повного комплексу робіт, передбаченого цим договором.
4. ТЕРМІНИ ВИКОНАННЯ РОБОТ
4.1. Роботи, передбачені цим договором, повинні бути розпочаті не пізніше ніж «» 2019 року та закінчені не пізніше «» 2019 року.
5. ОБОВ'ЯЗКИ СУБПІДПРАДНИКА
На виконання умов цього договору Субпідрядник зобов'язується:
5.1. Виконати передбачені цим договором роботи в обсязі, зазначеному в Додатку №1, та у строки, зазначені у п.4.1, відповідно до затвердженої проектної документації та здати зазначені роботи у порядку, встановленому будівельними нормами та правилами. Забезпечити спільно з Генеральним підрядником введення в дію виробничих потужностей та об'єктів.
5.2. Усувати всі дефекти в роботах.
5.3. Доставляти всі необхідні для виконання робіт матеріали та комплектуючі, здійснювати їх приймання, розвантаження, складування та передачу для виконання робіт.
5.4. Взяти на себе ризик випадкової втрати чи пошкодженнябудівельних матеріалів та комплектуючих.
5.5. Забезпечити виконання необхідних протипожежних заходів та заходів щодо техніки безпеки.
5.6. Забезпечити високу якість робіт та матеріалів (у разі їх поставки Субпідрядником) з гарантією на момент підписання приймально-здаткового акта про виконання робіт.
5.7. Отримати всі дозволи та ліцензії, необхідні для робіт, що є предметом цього договору.
6. ОБОВ'ЯЗКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПІДРЯДНИКА
6.1. Генеральний підрядник зобов'язується передати Субпідряднику в установленому порядку проектну (проектно-кошторисну) документацію.
6.2. Генеральний підрядник зобов'язується передавати Субпідряднику будівельні матеріали, конструкції та вироби, а також інші матеріали та обладнання, необхідні для виконання робіт, якщо інше не передбачено умовами цього договору.
6.3. Генеральний підрядник зобов'язується забезпечити оплату всіх виконаних робіт у строки та на умовах, передбачених цим договором.
6.4. Генеральний підрядник зобов'язаний забезпечити Субпідряднику надання можливості виконання робіт (фронту робіт) відповідно до термінів Додатка №1.
6.5. Генеральний підрядник зобов'язаний здійснити приймання робіт та підписання приймально-здавального акта протягом днів з моменту пред'явлення Субпідрядником виконаних робіт до здачі.
7.1. Від початку робіт до підписання приймально-здавального акта Субпідрядник несе повну відповідальність за збереження всього майна, матеріалів, конструкцій тощо, придбаних або переданих йому для виконання робіт. У разі заподіяння у період виконання робіт шкоди будівлі (об'єкту будівництва) або придбаним для будівництва матеріалам Субпідрядник зобов'язаний власним коштомусунути виявлені дефекти.
8. Вирішення суперечок
8.1. Усі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути з цього договору або у зв'язку з ним, по можливості вирішуватимуться шляхом переговорів між сторонами. При виконанні цього договору сторони керуватимуться чинним законодавством щодо будівництва та особливими умовами до цього договору.
8.2. У разі якщо розбіжності не можуть бути вирішені шляхом переговорів, вони підлягають вирішенню в органах державного арбітражу.
9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
9.1. Сторони несуть відповідальність за взяті він зобов'язання відповідно до чинним законодавством.
9.2. За затримку Генеральним підрядником оплати виконаних робіт та перерахування авансових платежів він сплачує Субпідряднику штраф у розмірі % від суми затриманого платежу за кожний день прострочення.
9.3. За невиконання Субпідрядником робіт відповідно до календарного графіка або з неналежною якістю Генеральний підрядник має право провадити утримання з чергової суми платежу за виконані роботи до % від їх вартості до усунення Субпідрядником відставань за строками та ліквідації претензій до якості виконання робіт. При цьому компенсація утриманої вартості з урахуванням інфляційних факторів не провадиться.
9.4. За несвоєчасну передачу Генеральним підрядником Субпідряднику матеріалів, виробів, конструкцій тощо, необхідних для виконання робіт, Генеральний підрядник виплачує неустойку у розмірі % вартості непереданих матеріалів, виробів та конструкцій.
9.5. За невиконання робіт відповідно до цього договору у зазначені терміни Субпідрядник сплачує Генеральному підряднику штраф у розмірі % вартості загального обсягу робіт по справжньомудоговору за день затримки.
9.6. За зрив з вини Генерального підрядника приймання робіт у строки, зазначені в цьому договорі, Генеральний підрядник сплачує Субпідряднику штраф у розмірі % від загальної вартості виконаних робіт за кожний день прострочення понад три дні.
9.7. При затримці початку виконання робіт у встановлені договором терміни Субпідрядник сплачує Генеральному підряднику неустойку у вигляді % вартості загального обсягу робіт за цим договором кожний день прострочення.
9.8. Крім санкцій за невиконання зобов'язань за договором, винна сторона відшкодовує іншій стороні збитки, що не покриті неустойками, включаючи втрачену вигоду.
9.9. Сплата штрафів та неустойок, а також відшкодування збитків не звільняє сторони від виконання своїх зобов'язань за цим договором.
10. ФОРС – МАЖОР
10.1. При виникненні обставин, які унеможливлюють виконання договору однієї зі сторін, а саме: пожежу, стихійне лихо, військові дії всіх видів, заміну поточного законодавства та інші можливі обставини непереборної сили, що не залежать від сторін, строки виконання зобов'язань продовжуються на те. час, протягом якого діють ці обставини.
10.2. Якщо обставини непереборної сили діють протягом більше двох місяців, кожна зі сторін має право відмовитися від подальшого виконання зобов'язань за договором, причому жодна із сторін не може вимагати від іншої відшкодування можливих збитків.
11. ОСОБЛИВІ УМОВИ
11.1. Договір набирає чинності з його підписання сторонами.
11.2. Будь-які зміни та доповнення до цього договору дійсні у тому випадку, якщо вони вчинені у письмовій формі та підписані обома сторонами.
11.3. Збитки, завдані третій особі внаслідок виконання робіт з вини Субпідрядника, компенсуються Субпідрядником, а з вини Генерального підрядника – Генеральним підрядником. Витрати на відшкодування збитків, завданих третій особі з непередбачених причин, несе Генеральний підрядник.