Домком - поради адвокатів та юристів
Протікає дах у багатоквартирному будинку ТСЖ, будиночком не діє, як бути? Куди звертатись?
Вітаю. З приводу протікання даху ви можете звернутися з письмовою заявою до керуючої компанії, житлоінспекції. Якщо заходів не вжито, то можете звернутися зі скаргою до прокуратури та суду. Також можете відремонтувати дах за свій рахунок, а потім висунути вимоги до винуватців. Дякую, що звернулися до нас на сайт.
Скарга до Мосжилінспекції, так само можна позов до суду.
Доброго дня Тілек Зараз працюю з аналогічною ситуацією. Викликайте співробітника ЖЕКу та складайте акт огляду. Після цього, якщо не можете самі визначити суму збитків, спричиняйте незалежну експертизу та звертайтеся до вашої Управляючої кампанії з досудовою претензією. У ній не забудьте вказати всі ваші витрати у зв'язку з цією справою. Далі, якщо відмовляються відшкодувати, то спрямовуйте позов до суду і 100 відсотків він виграшний! Успіхів!
Чи можу я як удома не підписувати акти про технічний огляд будинку? У домоуправлінні, за останні два місяці жодні роботи вдома не проводилися.
Чи можу я як удома не підписувати акти про технічний огляд будинку?Так, оскільки це не встановлено законом.
У мене в квартирі мешкає 1 особа. Але будиночком завзято ставить 3. Згідно зі списками домкому САХ із прибирання сміття вважає мені за 3-х осіб. Чи є правомірним те, що САХ керується не документами, які я надала, а списками домкому? Дякую.
Вітаю. Дозвольте уточнити: 1. Скільки реально проживає людина в будинку (будинок може керуватися актами огляду житлових приміщень)? 2. Звідки домом брав відомості при складанні списків? 3. Які документи ви направили до будинку, для зміни відомостей про чисельність мешканців? Відповістикраще в особисті повідомлення.
Дружина проживає зі мною але прописана в іншому місці, будиночком вимагає оплачувати вивіз сміття на підставі пліток сусідів, хто має рацію?
Все залежить від обставин справи.
Якщо таке рішення домкому сплатіть.
Глааний додому складав список мешканців і попросив проти прізвища написати номер документа на власність квартири. Я написала і тепер хвилююся, що можуть у своїх інтересах. Будь ласка, напишіть відповідь на цьому сайті чи не зможуть вони переоформити квартиру.
Не думаю. Хоча – нічого виключати не можна. Запам'ятайте – нікому не давайте жодних відомостей. "Головний по дому" - це ніхто, просто представник громадськості, без будь-яких повноважень.
Чи повинен будиночком отримувати винагороду? І як у квитанції це показати?
Добридень. В Україні будь-яка праця має бути оплачена. Якщо домом Вашого будинку офіційно обраний і перебуває у штаті правління освіти, веде господарську та іншу діяльність будинку, то його праця має бути оплачена. Сума винагороди вирішується на загальних зборах мешканців будинку шляхом голосування. ЗП домкому може проходити, як окремим рядком у квитанції (що рідко зустрічається), також відніматися із загальної суми у квитанції на загальнобудинкові потреби.
Хочу розширити балкон на 30-40 см, мені не дозволяє будиночком. Як бути?
Ні як раз не дозволяють означає все заборона я не розумію вашого питання.
Доброго дня, Надія! Пишіть спростування до газети та листа на ім'я КК, з проханням дати пояснення з цього питання письмово.
Чи має право будинок укладати договори без згоди власника на просування інтернет-кабелю по стіні з вулиці.
Чи має право будинок укладати договори без згоди власника на протягування інтернет-кабелю постіни з вулиці. Свердлили всю стіну квартири.
Немає у будинку такого права. Для укладання договору додомкому необхідна довіреність, яка виражається у вирішенні загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Будинок підписує документи на великі суми з поточного ремонту, можливо капітального ремонту загальнобудинкового майна, КК суму боргу ставить на особовий рахунок будинку. В даний час борг будинку близько мільйона рублів. Чи має право в судовому порядку КК стягнути суму боргу з власників квартир у багатоквартирному будинку? І як цей процес відбувається?
У КК згідно зі статтею 3 ЦПК Україна є право звернутися до суду з позовом про стягнення цього боргу У суді КК згідно зі статтею 56 ЦПК Україна має довести наявність цього боргу А мешканці стосовно яких пред'явлено позов знову ж таки на підставі ст. Хто доведе свою позицію, то і виграє суд.