Єдиний Громадський юридичний центр - Якщо дах потекла
Тече покрівля, що робити?
У разі протікання (протікання) покрівлі внаслідок проведених неякісних очисних робіт і нанесення тим самим матеріальних збитків квартирі, або через неякісне покрівельне покриття, або з інших причин -прочитайте інформацію нижче.
Якщо дах потекСлідом за вже всім відомими проблемами цієї зими у вигляді засніжених вулиць і дворів, льоду і бурульок, що звисають з дахів, багато жителів Петербурга зіткнулися ще з однією напастю - ушкодженими покрівлями під час скидання снігу та збивання бурульок, а внаслідок і з протіканнями у своїх квартирах. У муніципалітет надходить багато скарг на протікання та бездіяльність житлових служб. Що ж робити, якщо після прибирання снігу з даху вашого будинку цей сніг опинився на стелі вашої квартири?
Після реєстрації звернення представники керуючої організації зобов'язані прийти на місце аварії та скласти акт про протікання даху та заподіяння шкоди майну мешканця.
Часто управляючі компанії відмовляються усувати несправності чи роблять це вчасно. Наприклад, цієї зими багато хто зіткнувся з тим, що керуючі організації відмовляються усувати протікання і пропонують почекати до весни. Це незаконно.
У разі, якщо обслуговуюча організація не виконує або затягує виконання своїх законних обов'язків, слід звернутися до Державної житлової інспекції та районної прокуратури.
Як тільки обслуговуюча організація усуне причину протікання, мешканці мають право вимагати усунути і наслідки аварії. Тут є два варіанти: або погодитись на ремонт квартири силами керуючої організації, або вимагати грошей для відшкодування збитків. У будь-якому випадку власник повинен написати заяву на ремонт чи відшкодування матеріальногошкоди. Потрібно пам'ятати, що чітких термінів виконання робіт немає.
У разі повернення грошей необхідно звернутися до компанії, що управляє, для складання кошторису витрат. Найбільш спірні ситуації можливі за підрахунку збитків самостійно, т.к. Найчастіше управляючі підприємства не погоджуються з підрахунками власників. Тоді мешканцям необхідно проводити незалежну експертизу. Якщо винуватець протікання даху так і не погодиться з розміром завданих збитків, то у мешканця є лише один вихід із ситуації, що склалася – звернутися до суду.
При зверненні до суду можна вимагати не лише відшкодування збитків, а й відшкодування збитків, завданих здоров'ю, а також моральної компенсації.