Економ ЖК - Юнтолово - відгуки, ціни на квартири від забудовника - Головбуд-СПБ

від 78 500 a за м²

Проект житлового комплексу "Юнтолово" у СПБ – масштабна забудова Приморського району від компанії "Главбуд". Загальна площа території ЖК складатиме 437 га, на яких розташується близько 2,2 млн. кв. м житлової площі, що має забезпечити житлом близько 70 тис осіб. Окрім того, 600 тис. кв. м буде відведено під комерційні площі різних призначень - магазини, салони краси, офіси та ін.

Характеристика об'єкту

Забудовник ЖК "Юнтолово" у першій та другій чергах передбачено цегляно-монолітні 5-поверхові будівлі, які органічно вписуються в навколишній ландшафт. Третя черга проекту включає п'ять будинків від 5 до 16 поверхів. У рамках четвертої черги з'явиться 7 чотириповерхових корпусів.

Ретельно продумані планування квартир із можливістю широкого вибору метражів. Запроектовані 1-кімнатні квартири площею 34-43 кв.м., 2-кімнатні – 50-69 кв.м. та 3-кімнатні - 70-100 кв.м. Всі приміщення здаються в експлуатацію з готовою обробкою. У кімнатах, коридорі та кухні передбачені шпалери під фарбування. На підлозі укладено зносостійкий ламінат. Стіни санвузлів облицьовані плиткою на висоту від підлоги до стелі, встановлений комплект сантехніки. З вікон більшості квартир відкриваються краєвиди на Юнтоливський заказник.

Купити квартиру в "Юнтоловому" можна в одному з 36 кварталів, які здаватимуться у 4 черги. Загалом у житловому комплексі передбачено дві зони:

будівлі до 5 поверхів – ближче до Юнтолівського заказника;
будівлі від 7 до 11 поверсі - ближче до Кінної Лахти.

У під'їздах будуть встановлені безшумні ліфти, на прилеглій території висадженідерева, організовані зони відпочинку, обладнані дитячі та спортивні майданчики.

Місцезнаходження "Юнтолове"

Прекрасна екологічна обстановка, безліч місць для відпочинку та розваг – все це є у "Юнтоловому". Санкт-Петербург у цій частині Приморського району відомий багатьом, як рекреаційна місцевість завдяки наявності кількох великих природних комплексів. Насамперед це знаменитий Юнтоливський заказник, який межує з житловим комплексом на сході. Трохи далі, за заповідником, розташувався Петербурзький зоопарк, куди можна ходити на вихідні цілою родиною та приємно проводити час на свіжому повітрі. Також у районі найближчої транспортної доступності знаходиться ще один великий парк – 300-річчя Санкт-Петербурга.

Серед водних ресурсів у районі забудови знаходяться річка Юнтолівка та Лахтинський розлив на південному сході, а також Фінська затока за 10 хвилин на південний схід від "Юнтолово".

Інфраструктура

Інфраструктура ділянки досить добре розвинена. Тут функціонують кілька великих гіпермаркетів, є школи, дитячі садки, знаходиться один із найбільших у місті аквапарків. Незважаючи на це, щоб не перевантажувати місцеву інфраструктуру, "Головбуд" вирішив збудувати на території кварталу "Юнтолово" свої комерційні об'єкти. На відміну від інших сучасних новобудов Санкт-Петербурга, тут буде чіткий поділ комерційної та житлової зони. Забудовник ЖК "Юнтолово" - "Головбуд СПБ" планує забезпечити мешканців комплексу:

магазинами та великими супермаркетами;
салони краси;
хімчистками;
поліклінікою;
кінотеатром;
басейном;
відділенням міліції;
пожежним депо;
1 дитячим садком на 140 місць;
школою (825 місць);
бібліотекою та ін.установами у кроковій доступності від будинків.

У майбутньому у мікрорайоні планується будівництво ще 8 шкіл та 16 дошкільних закладів. Для автовласників передбачені наземні та підземні паркінги. У дворах будуть 11 дитячих майданчиків, передбачено окрему велику рекреаційну зону зі скейт-парком, велодоріжками, обладнаними місцями для пікніка та спеціально відведеними майданчиками для вигулу собак. Для автовласників побудують підземні паркінги на 4 тис. машиномісць і вбудовані, що вміщають 20 тис. автомобілів. У 2018 році планується закінчення будівництва "Лахта-центр", що має дати додатковий поштовх розвитку інфраструктури району.

Транспортна доступність

ЖК "Юнтолово" Приморського району розташоване в одній з місцевостей СПб з неоднозначною ситуацією щодо транспортної доступності. Центр міста знаходиться за 11 км від комплексу, до Московського вокзалу 6 км, до найближчого аеропорту 25 км. Але є й позитивні аспекти - поблизу проходить Приморське шосе з виїздом на КАД всього за 3 км від комплексу, поряд будується Західний Швидкісний Діаметр, є лінії швидкісного трамвая, кілька маршрутів громадського транспорту.

Крім наземних транспортних ліній комунікації за 8 км від ЖК розташована станція метро "Стара село", а до 2025 року влада планує побудувати ще одну станцію метрополітену в Приморському районі.