Фактично просити про встановлення сервітуту питання №578344 від
Можливо моє питання не лише зі сфери цивільного права, вважаю, що стосується і земельного та окремого пункту - приватизація.
У нас така ситуація:
У садівницькому кооперативі відбувається приватизація земельних ділянок. Будівлі (садові будинки, лазні тощо), що знаходяться на ділянках, давно вже зареєстровані у реєстраційних службах та отримані свідоцтва (2003 р.)
Питання приватизації ділянок вирішує голова кооперативу, який зібрала з усіх документів та здала до відповідної організації.
При проведенні межування, у нас відбулася суперечка з сусідами, що межують з нами, вони не дають згоди і не підписують схему розташування своєї земельної ділянки, а без цього приватизація неможлива і нас направляють звернутися до суду з позовом.
Причина незгоди в тому, що з 1968 року, як тільки були надані нам ці ділянки, прохід до нашої ділянки ми здійснювали через їхню ділянку, перетинаючи її стежкою. Ця стежка позначена на схемі земельної ділянки. На жаль, іншим шляхом нам не потрапити на нього, т.к. не дозволяє поруч знаходиться водоймище, що проходить вздовж нашої ділянки. Таке місце розташування тільки у нас, інші члени кооперативу таких проблем не мають.
Раніше таке питання не вставало, але роки 2-3 тому змінилися сусіди (вони зараз також приватизують землю).
Тепер же, в усній формі, мені голова кооперативу каже, що вони прийняли інше рішення. так званої землі), що нібито з сусіднього кооперативу дали на це добро (при чому також усно, нічимне підтверджено, але при цьому я маю очистити сміттєзвалище, яке знаходиться на цьому відрізку шляху. Але й це не все, далі, загорнувши знову дорогою, я ще маю пройти вздовж кордону ще одного кооперативу, де знаходиться паркан і земля там не є вільною від прав третіх осіб, а знаходиться у власності. (З тим кооперативом взагалі не було жодної розмови).
У цій ситуації нам рекомендували в організації, яка займається упорядкуванням меж земельної ділянки, її межуванням тощо, звернутися до суду, оскільки без підпису сусідки приватизацію нам не зроблять.
Скажіть, будь ласка, яким чином сформулювати вимогу до відповідачки, адже земля ще наша не у власності, чи можу я звернутися з вимогою щодо усунення перешкод з боку відповідачки у проході та проїзді через її земельну ділянку до свого об'єкта (і ділянки), тобто . Чи фактично просити про встановлення сервітуту? У суді мені сказали, що ні, саме тому, що я ще не власник землі. Але тоді яким чином вирішити цю проблему: і приватизувати не можу, і звернутися до суду не можу. Як правильно написати вимогу? І які докази мені необхідно надати, адже кадастрового плану ще не виготовлено, решта документів також здана в організацію, на руках є картка обліку будівель та споруд, розташованих на моїй ділянці, там є також план ділянки (із зазначенням водойми) 1983 р., та такий же план 2003 р., доданий до мого технічного папорту будівель. Також є схема розташування суміжної земельної ділянки (сусідки), з відображенням цієї стежки, де необхідний її підпис. Що мені потрібно запитати або куди повинен відправити запит суд, щоб отримати докази того, що на мою ділянку неможливо потрапити і неможливо використати, якщо менізаборонять користуватися стежкою, що проходить через ділянку сусідки, а використання 2-го варіанта шляху, запропонованого головою ще більше обтяжує інших (адже з власником іншої ділянки розмови не було і це зовсім інший кооператив, таким чином, мені довелося б ходити по землі іншого такого ж іншого сусіда, у якого до того ж стоїть паркан, адже не зносить мені його..).
Шановні юристи, заздалегідь вам вдячна та сподіваюся на вашу компетентність. Дякую.